(двадцать первое мая две тысячи девятнадцатого года)
Сообщаю Вам, что по инициативе правления товарищества собственников жилья «Рождественский-8» будет проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, мкр-н Рождественский, д.8, в форме очно-заочной формы голосования.
Дата проведения общего собрания: 03.06.2019 года
Место проведения общего собрания: Ивановская область, г. Иваново, мкр-н Рождественский, д.8, около под. 3.
Время проведения общего собрания: 18 часов 30 мин.
Прошу Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Иваново, мкр-н Рождественский, д.8.
Голосование проводится путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе путем передачи решений собственников инициатору собрания, в срок по (включительно) 26.07.2019 года по адресу: Ивановская область, г. Иваново, мкр-н Рождественский, д.8 (третий подъезд - комната председателя правления, почтовый ящик ТСЖ).
Повестка дня общего собрания:
1. О выборе председателя общего собрания собственников помещений, в лице Копыловой Екатерины Николаевны (кв. 313).
2. О выборе секретаря общего собрания собственников помещений, в лице Чихачевой Татьяны Юрьевны (кв. 123).
3. Об утверждении состава счетной комиссии, в количестве 2-х человек, в составе: Демидова Александра Васильевича (кв. 227), Раковой Ирины Сергеевны (кв.68).
4. О внесении изменений в штатное расписание товарищества собственников жилья «Рождественский-8»: увеличить должностные оклады, Бухгалтера - до 20 000 рублей, Уборщицы - до30 000 рублей.
5. О наделении правления товарищества собственников жилья «Рождественский-8» правом определения даты начала и окончания отопительных периодов, а именно: в отношении даты начала отопительного периода – правом начинать его ранее срока, установленного уполномоченным органом; в отношении окончания отопительного периода – правом продлевать (откладывать) срок окончания отопительного периода.
6. Об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на период с 2019 по 2020 год (1-й год) и период с 2020 по 2021 год (2-й год) (прилагается).
7. Об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья «Рождественский-8» на период с 2019 года по 2021 год (два периода) (редакция №3, прилагается).
8 Об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья, на период с августа 2019 по июль 2021 года, размера обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в размере 18,30 рублей на 1 кв.м площади помещений, в месяц.
9. Об утверждении отчета доходов и расходов товарищества собственников жилья «Рождественский-8» (прилагается).
10. Об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества собственников жилья «Рождественский-8» (прилагается).
11. Об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников жилья «Рождественский-8» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества (прилагается).
12. Об установлении платы за оказание услуг товариществом собственников жилья «Рождественский-8»: по размещению телекоммуникационного оборудования в размере 1000 рублей в месяц, от сдачи в аренду части общего имущества (помещений) в многоквартирном доме – 500 рублей за 1 квадратный метр площади такого помещения в месяц, не включая плату за коммунальные услуги.
13. О наделении правления товарищества собственников жилья «Рождественский-8» правом размещения средств резервного фонда товарищества на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора депозита, который заключается в соответствии с ГК РФ, с включением в такой договор условия о возможности досрочного возврата денежных средств.
14. Об определении, с даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, способа формирования фонда капитального ремонта путем формирования его на специальном счете Товарищества собственников жилья «Рождественский-8».
15. Об определении, с даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
16. Об определении, с даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, срока внесения ежемесячных взносов на капитальный ремонт путем внесения их в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные жилищным законодательством РФ.
17. Об определении, с даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, Товарищества собственников жилья «Рождественский-8» лицом, уполномоченным на оказание услуг, на безвозмездной основе, по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
18. Об определении, с даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, порядка представления платежных документов, путем направления их в адрес собственников помещений в порядке и сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: Ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данное общее собрание, а также с принятыми на общем собрании решениями осуществляется путем размещения соответствующей информации (материалов) в тамбуре каждого подъезда (около лифтов) многоквартирного дома, в помещении ТСЖ (3-й подъезд).
Дополнительно сообщаю, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 4, 5 ст. 185 ГКРФ или удостоверенной нотариально