Формирование сметы затрат




 

При определении стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции возможны три подхода: минимальный уровень цены, определяемый затратами; максимальный уровень цены, сформированный спросом, и оптимально возможный уровень цены.

Смета затрат ориентированный на конкурентов: подрядная фирма отталкивается в основном от показателей конкурентов, и цена назначается с учетом сложившегося уровня текущих цен, меньше внимания обращается на показатели собственных издержек или спрос. Если эластичность спроса установить трудно, может показаться, что сложившийся на рынке и принятый фирмой уровень текущих цен - залог получения справедливой нормы прибыли. Кроме того, фирма может считать, что придерживаться такого уровня цен - значит сохранять нормальное равновесие рынка.

РАСЧЁТ № 1 дополнительных затрат на транспортировку привозных материалов.

Исходные данные:

Район строительства ВКО 11д.

Расстояние перевозки от станции назначения до приобретённого склада - 70 км. От базы МТС до при объектного склада - 60 км.

Объём поставки через станции МПС - 60%

Объём поставки через станции МТП - 40%

Общий вес привозных материалов, применяемых на 1 млн. тенге СМР - 2300, в т. ч. металлоконструкции - 100.

Масса материалов, перевозимых от станции МПС (кроме стальных) 2300 * 0,6 - 100=1280

Масса материалов, перевозимых с базы МТП 2300*0,4=920

Поясной коэффициент к тарифу принимаем на примере 1.1

Процент удорожания затрат на 1 тыс. тенге труда принимаем по приложению смета № 1 - 1 при расстоянии

10 - 30 км - 0,15%

30 - 50 км - 0,13%

30 - 60 км - 0,19%

Расчёт процента удорожания транспорта привозных материалов: для металлоконструкций, перевозимых с базы МТС

 

 

Для общестроительных материалов с базы МТС

 

 

Со станции МПС

 

ИТОГО: 0,13 + 0,27 = 0,4%

ВСЕГО: 0,4 + 0,04 = 0,44%

 

Основание: СНиП IV-5-82. Указания по применению ЕРЕР на строительные работы.

РАСЧЁТ № 2 на определение дополнительных затрат, связанных с применением на стройках лесоматериалов из лиственницы.

Расход лесоматериалов на 1 млн. тенге. СМР: 600 куб. м на 1 млн. тенге.

Доля материалов из лиственницы в общем, расходе лесоматериалов составляет 70%.

Размер дополнительных затрат, согласно п.2.17. Указание по применению ЕРЕР - 84 будет составлять 0,048*7=0,336%

РАСЧЁТ № 3 по определению дополнительных затрат на разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от переданных электростанций.

1. Расход электроэнергии 80 тыс. кВт/час СНиП IV-5-82 (прил.4).

Стоимость электроэнергии 1 тыс. кВт/час по нормам 30 тенге.

 

т.

 

Стоимость электроэнергии 1 тыс. кВт/час, выработанной передвижной электростанцией.

 

%

 

19,2 - норма накладных расходов;

8 - норма плановых накоплений.

РАСЧЕТ №4. В группах затрат, учитывающих рыночные отношения в сводном сметном расчёте (ССР) и договорной цене (ДЦ) рассчитывается:

а) удорожание заработной платы

 

З=Тн* (Зmin*n*k1*k2 - Зсм)

 

где З - размер затрат, связанных с увеличением заработной платы рабочих, тенге;

Тн - нормативная трудоёмкость по ССР, чел. /мес.; (4290/ (22*8,2) =24)

Зmin - минимальный размер заработной платы в ежемесячном исчислении, установленный законодательными органами, тенге; (1400)

n - число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции; (5)

k1 - районный коэффициент к заработной плате; (1,15)

k2 - отраслевой коэффициент (для отрасли строительства k2=1,2)

Зсм -месячная заработная плата сметная на 1 рабочего по ССР, тенге (5020/24=209).

 

З=24* (1400*5*1,15*1,2 - 209) = 226824 тенге =226,824 тыс. тенге

 

б) премия за ввод в действие в срок объектов строительства

 

Сметная заработная плата 5020 тенге
Нормативная трудоёмкость 24 чел. /мес.
Средняя сметная месячная заработная плата одного работающего 1870/498  
Базисная сметная стоимость строительно-монтажных работ 34770 тенге
Размер премии за ввод по отраслям 34770*1,72%=598 тенге

 

Размер увеличения заработной платы (k1) составит:

 

(раз)

 

здесь:

1400*5 - пятикратная минимальная заработная плата (апрель 1996 г. - 1400 тенге), установленная законодательными органами;

1,15 - районный коэффициент;

1,2 - отраслевой коэффициент.

Размер премии за ввод с учётом увеличения заработной платы (k2) равен:

 

k2=1,72*46,22=79,5%

 

Сумма премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы составит:

 

34770*79,5%=27642 тенге

 

Разница между суммой премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы и базисной стоимости:

27642 - 598=27044 тенге

в) расчёт величины накладных расходов в текущем уровне цен по сравнению с учтёнными в базисной сметной стоимости

 

 

где За, М, А, Сн, Пр - удельный вес в составе базисной величины накладных расходов соответственно: средств на оплату труда административно-хозяйственного персонала, материальных затрат, амортизационных отчислений, отчислений на социальные нужды;

Иза, Исн - индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, введёнными с 01.01.91 г., определяется:

 


где Зmin - гарантированный (минимальный) размер заработной платы, установленный законодательными органами, в ежемесячном исчислении, тенге

на 1996 г.: с 01 января - 1100 тенге,

с 01 апреля - 1400 тенге,

с 01 июля - 1700 тенге,

с 01 октября - 2000 тенге.

n - число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции (а 1996 г. n=5);

k1 - районный коэффициент (льготный коэффициент);

k2 - отраслевой коэффициент;

Зсм - месячная заработная плата на одного рабочего по сводному сметному расчёту, тенге;

Им - средний индекс изменения цен по материальным затратам.

Определяется отношением средней фактической стоимости материалов по стройке к их базисному сметному уровню (на момент расчёта);

Иа - индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1;

Ипр - индекс изменения цен по прочим затратам. Определяется по формуле:

 

 

где 72,0 - суммарный удельный вес на оплату труда административно-хозяйственного персонала, рабочих, отчислений на социальные нужды и пр.;

Изп - индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда, равен индексу Иза, Исн.

22,8 - суммарный удельный вес материальных затрат;

Им - средний индекс изменения цен по материальным ресурсам;

5,2 - суммарный удельный вес амортизационных отчислений;

Иа - индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1.

 

 

Мнр= 2,99 тыс. тенге

Им= 86

 

Иза, Исн = 1400*5*1,15*1,2/209=46

Ипр = (72*46+22,8*86+5,2*1) /100=53

Инр = (25,8*46+20,6*86+4,7*1+39,6*46+9,5*24) /100= 50

Нтр = 0,95*2,99*24=68,17 тыс. тенге

68,17 - 2,99=65,18 тыс. тенге

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2020-03-31 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: