Экономика строительства.
(для 945 гр.)
Экономика строительства – прикладная наука, изучающая особенности экономических отношений в строительной отрасли.
Основное отличие от экономики связано с тем, что в строительстве не создаются товары, а производятся работы по созданию основных средств производственных и непроизводственных отраслей народного хозяйства.
В связи с этим, стоимость строительной продукции определяется не на стадии продажи товара, а на стадии заключения договора. Кроме того, практически все здания индивидуальны, как и их цена. Поэтому в строительстве широко распространены методы оценки стоимости с помощью смет, а также методы косвенных оценок стоимости недвижимости.
Введение
Содержание дисциплины и ее задачи.
Экономика – (стар. греч. «хозяйство + жизнь») хозяйство, которое ведется в соответствии с правилами, нормами и законами.
Под хозяйственной деятельностью понимают труд, в процессе которого люди производят, доставляют, реализуют продукты, необходимые для их жизнедеятельности.
Экономика – это главная сфера деятельности людей, которая обеспечивает общество, необходимыми материалами, благами.
Т. е. «ЧТО? КАК? и ДЛЯ КОГО?» производить.
Остается только добавить, что исследование в экономике может проводиться на двух разных уровнях анализа: микроэкономический и макроэкономический анализ.
Микроэкономический анализ – метод анализа, объектом которого являются конкретные экономические единицы, и их поведение.
Сюда относится изучение рынков отдельных товаров и услуг, а так же элементов рынка: спрос, предложение, цена. Важнейшие субъекты рынка – это домашнее хозяйство и предприятие.
Макроэкономический анализ – метод анализа, представляющий экономику в целом и изучающий основные ее составляющие, объединенные в большие группы.
Экономика делится на:
· теоретическая экономика.
· прикладная экономика.
Теоретическая экономика – это экономическая теория – отражает экономические процессы и явления в чистой форме, используя хозяйственные модели.
Прикладная экономика – привязана к экономической конкретике – изучает экономические ситуации, которые относятся к конкретным предприятиям, фирмам, хозяйствам.
Предметом изучения в курсе экономики предприятия является производство, его описание и объяснение в условиях конкретного предприятия. Т.е. на основе познания закономерностей производственных процессов появляется возможность разработать хозяйственные методы реализации практических производственных усилий.
Процессы производства реализуются на конкретных предприятиях, которые являются самостоятельными хозяйственными субъектами.
Вопросы:
1) Рассмотрение социально – экономической и социальной деятельности предприятий.
2) Материально- техническое обеспечение производства (ресурсная база производства):
а) технические ресурсы;
б) трудовые ресурсы.
3) Формирования, использования, воспроизводства.
4) Формирование издержек производства.
5) Калькулирование себестоимости продукции.
6) Определение цен на готовую продукцию.
7) Определение финансовых ресурсов, деятельности предприятия и оценка финансового состояния; баланс предприятия, анализ баланса, определение прибыли, направление ее использования.
8) Инновационная деятельность предприятия.
9) Экономическая аргументация материалов, оборудования.
Калькуляция (от лат. calculatio — счёт, подсчёт) — определение затрат в стоимостной (денежной) форме на производство единицы или группы единиц изделий, или на отдельные виды производств.
Экономика – система жизнеобеспечения страны, решающая задачи производства, распределения и потребления различных благ, необходимых для удовлетворения потребностей людей и государства.
В результате изучения дисциплины должно сложиться представление о характере хозяйственной деятельности предприятий АТ в условиях рынка, сформироваться самостоятельность в подходе к принятию решений, способность адаптироваться к быстро меняющимся условиям и требованиям производства.
Курс экономики предприятия тесно связан с:
1. анализ хозяйственной деятельности;
2. статистика промышленности;
3. финансы промышленности;
4. бухгалтерский учет;
5. маркетинг;
6. управление предприятием.
Потребности
Потребности – все физические, духовные и социальные условия жизни, к достижению которых стремятся люди, группы и общество в целом.
Потребности различны, поэтому для последующего их необходимо проранжировать, что и было проделано в теории Маслоу (американский психолог и философ), которая объясняет почему в различное время людьми двигают различные потребности. Деление по видам потребностей позволяет дифференцировать любое общество на однородные по потребностям группы. Тогда при принятии экономических решений можно повысить их эффективность.
Физиологические потребности являются необходимыми для выживания. Они включают потребности в еде, воде, убежище, отдыхе и сексуальные потребности,
Потребности в безопасности и уверенности в будущем включают потребности в защите от физических и психологических опасностей со стороны окружающего мира и уверенность в том, что физиологические потребности будут удовлетворены в будущем. Проявлением потребностей уверенности в будущем является покупка страхового полиса или поиск надежной работы с хорошими видами на пенсию.
Социальные потребности, иногда называемые потребностями в причастности, – это понятие, включающее чувство принадлежности к чему или кому-либо, чувство, что тебя принимают другие, чувства социального взаимодействия, привязанности и поддержки.
Потребности в уважении включают потребности в самоуважении, личных достижений, компетентности, уважении со стороны окружающих, признании.
Потребности самовыражения – потребность в реализации своих потенциальных возможностей и росте как личности.
 |
Потребности в
Самовыражении
 |
Потребности в
Уважении, признании
 |
Потребности в принадлежности