Решение собственника помещения
По вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара проводимом в форме ОЧНО-ЗАОЧНОГО голосования, созванного по инициативе собственников кв. 109 Кулагина Люция Витальевна, кв. 81 Савельева Вероника Николаевна, кв. 107 Кондрашова Антонина Владимировна, кв. 28 Румянцев Владислав Олегович, кв. 22 Семенчина Екатерина Леонидовна.
Заполнять разборчиво
________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, либо наименование юридического лица *– собственника помещения, участвующего в голосовании)
________________________________________________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр. лица – собственника помещения)
являющийся (-щаяся) собственником ____________ № ______ дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара,
(квартиры/нежилого помещения)
общей площадью - _____________ кв.м. на основании ____________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
(документ, подтверждающего право собственности № (свидетельство, договор и т.п.) Обязательно для заполнения!!!)
выданного «_____» ___________________ г. ________________________________________________________________
(дата выдачи, кем выдан правоустанавливающий документ )
Общая площадь помещений в МКД – 5815,8 кв. м. Общее количество голосов - 100
Срок передачи решений - до 17 00 «20» октября 2017 года в ООО «СЖКК-Орбита» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 85 или в почтовые ящики квартир 109; 81; 107; 28; 22 дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара.
| № | Вопрос, поставленный на голосование и редакция принимаемого решения | ЗА | Против | Воздержался | |
| Выборы председателя и секретаря собрания. Редакция принимаемого решения: «Выбрать председателем собрания: Кулагину Люцию Витальевну, собственника кв. 109 д. № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара; Выбрать секретарем собрания: Савельеву Веронику Николаевну, собственника кв. 81 д. № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара; При проведении очередных и внеочередных собраний собственников помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара в форме очно-заочного голосования председатель и секретарь собрания избираются в очной части голосования и являются законно избранными при проведении заочной части собрания». | |||||
| Выборы счетной комиссии. Редакция принимаемого решения: «При проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара счетной комиссией является Совет многоквартирного дома, в состав счетной комиссии входят председатель и секретарь собрания (в случае избрания), любой собственник помещения в многоквартирном доме № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, изъявивший желание участвовать в подсчете голосов, имеет на это право, письменно под расписку уведомив об этом счетную комиссию в лице председателя собрания». | |||||
| Выбор способа управления многоквартирным домом № 10 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара; Редакция принимаемого решения: «Выбрать способ управления многоквартирным домом № 10 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара – управление управляющей организацией». | |||||
| Выбор управляющей организации (заключение договора с управляющей организацией); ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ДВУХ ВАРИАНТОВ: | ------------------------------------------------------ | ||||
| 4.1 | Редакция принимаемого решения: ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ: «- Для осуществления функций управления, содержания и технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Сыктывкар, ул. Покровский бульвар, а также предоставления иных, предусмотренных законодательством услуг при эксплуатации жилого дома, избрать в качестве Управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания-Орбита» (ООО «СЖКК - Орбита»); - Утвердить условия предложенного ООО «СЖКК-Орбита» договора управления, поручить выбранному Совету многоквартирного дома № 10 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара и его председателю подписать от имени всех собственников договор управления с управляющей организацией ООО «СЖКК-Орбита» на условиях, указанных в договоре (Приложение № 5 к протоколу собрания)., каждый собственник вправе заключить отдельный договор на согласованных общим собранием условиях, которые являются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома». | ||||
| 4.2 | Редакция принимаемого решения: ВАРИАНТ ВТОРОЙ: «Для осуществления функций управления, содержания и технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Сыктывкар, ул. Покровский бульвар, а также предоставления иных, предусмотренных законодательством услуг при эксплуатации жилого дома, избрать в качестве Управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (ООО «ГЖЭК»)». | ||||
| Принятие решения о порядке расчета платы с потребителям коммунальных услуг за коммунальную услугу отопление по коллективному (общедомовому) прибору учета коммунальных ресурсов в многоквартирном доме № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара. Редакция принимаемого решения: «Принять порядок расчета платы за потребленную коммунальную услугу отопление в многоквартирном доме № 10 по Покровский бульвар г. Сыктывкара по показаниям установленных на вводе в многоквартирный дом общедомовых приборов учета, с ежемесячным распределением фактического объема потребленных услуг между всеми потребителями». | |||||
| Делегирование полномочий по ликвидации Товарищества собственников жилья лицу, выбранному собственниками; Редакция принимаемого решения: «Делегировать полномочия по ликвидации ТСЖ «Покровский бульвар-10» председателю правления ТСЖ, собственнику квартиры № 109 Кулагиной Люции Витальевне за счет собственников многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, стоимость ликвидации выставить в платежных документах от имени ТСЖ «Покровский бульвар-10» равными суммами каждому собственнику жилого или нежилого помещения». | |||||
| Утверждение плана работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размера платы, согласно плана работ (в том числе принятие решения о размере платы и порядке расчета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); Редакция принимаемого решения: «Утвердить план работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размер платы, согласно плана работ в следующих размерах: 17 руб. 21 коп. за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/ и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику/нанимателю, в случае положительного решения по пунктам: 7.1; 7.2; 7.3.; 7.4; настоящего решения, по результатам подсчета голосов на общем собрании собственников помещений указанная сумма увеличивается на сумму принятую собственниками помещений в пунктах 7.1;7.2; 7.3; 7.4; настоящего решения. 2 руб. 10 коп. за вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов, из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/нежилого помещения, принадлежащего собственнику/ нанимателю. Утвержденный план работ и размер платы действует до его изменения собранием собственников помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара» | |||||
| 7.1 | Утверждение плана работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размера платы, согласно плана работ (в том числе принятие решения о размере платы и порядке расчета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); (Установление стоимости и порядка оплаты работ по обслуживанию лифтов); ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ДВУХ ВАРИАНТОВ: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | ||||
| 7.1.1 | ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ: Редакция принимаемого решения: «Внести в план работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара позицию – «Обслуживание лифтов» в количестве 1 шт. (пятый подъезд).Утвердить плату за работы по обслуживанию лифтов в количестве 1 шт. в размере 2 руб. 70 коп.из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/ и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику/нанимателю, ПЯТОГО ПОДЪЕЗДА!!!». | ||||
| 7.1.2 | ВАРИАНТ ВТОРОЙ: Редакция принимаемого решения: «Внести в план работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара позицию – «Обслуживание лифтов» в количестве 1 шт. (пятый подъезд).Утвердить плату за работы по обслуживанию лифтов в количестве 1 шт. в размере 1 руб. 00 коп.из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/ и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику/нанимателю, всего многоквартирного дома». | ||||
| 7.2 | Утверждение плана работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размера платы, согласно плана работ (в том числе принятие решения о размере платы и порядке расчета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); Редакция принимаемого решения: «Внести в план работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара позицию – «Ремонт кровли (1,2,3,4,5 под)» в количестве 1200 кв.м..Утвердить плату за работы по ремонту кровли в размере 6 руб. 88 коп. в течении трех лет. из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/ и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику/нанимателю, в случае положительного решения по результатам подсчета голосов на общем собрании собственников помещений увеличить на указанную сумму размер платы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, принятую в п. 7 решения». | ||||
| 7.3 | Утверждение плана работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размера платы, согласно плана работ (в том числе принятие решения о размере платы и порядке расчета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); Редакция принимаемого решения: «Внести в план работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара позицию – «Ремонт межпанельных стыков» в количестве 3000 погонных метров.Утвердить плату за работы по ремонту межпанельных стыков в размере 10 руб. 75 коп.из расчета на 1 кв.м. общей площади жилого/ и (или) нежилого помещения, принадлежащего собственнику/нанимателю, в случае положительного решения по результатам подсчета голосов на общем собрании собственников помещений увеличить на указанную сумму размер платы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, принятую в п. 7 решения». | ||||
| 7.4 | Утверждение плана работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и размера платы, согласно плана работ (в том числе принятие решения о размере платы и порядке расчета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); Редакция принимаемого решения: «Расходы, образующиеся в рамках и свыше норматива, после установления такого норматива уполномоченным органом, на оплату коммунальных ресурсов используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывать по показаниям установленных на вводе в многоквартирный дом общедомовых приборов учета, с распределением всего фактического объема потребленных ресурсов, расчеты осуществлять исходя из тарифов потребления таких ресурсов». | ||||
| Выборы Совета многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара и председателя Совета многоквартирного дома. Редакция принимаемого решения: «Избрать совет многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара в количестве «5» членов в составе: 1.Фесенко Галина Геннадьевна, собственник кв. 12; 2.Самарина Наталья Сергеевна, собственник кв. 24; 3.Тебенькова Ольга Дмитриевна, собственник кв. 69; 4.Савельева Вероника Николаевна, собственник кв. 81; 5.Кулагина Люция Витальевна, собственник кв. 109; Председателем совета дома избрать собственника кв. 109, Кулагину Люцию Витальевну». | |||||
| Утверждение порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного или заочного голосования, а также порядка уведомления собственников о принятых решениях. Принятие решения об изменении условий договора управления. Редакция принимаемого решения: «В многоквартирном доме № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара утверждается следующий порядок проведения собрания: - Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Покровский бульвар, г. Сыктывкара устанавливается в размере – 100 %; - Уведомление Собственников о проведении Общего собрания в форме очного или заочного голосования осуществляется путем размещение надлежащего уведомления на доске объявлений в подъездах многоквартирного дома. Инициатор собрания может по своему усмотрению уведомить каждого Собственника о проведении Общего собрания путем вручения ему уведомления персонально под роспись или заказным письмом, но такая форма уведомления не является обязательной. Бланк решения заочного голосования вручается Собственникам персонально под роспись, в случае неполучения бланка решения собственник самостоятельно обращается к инициатору собрания. Инициатор собрания может по своему усмотрению направить бланк решения заочного голосования заказным письмом, но такая форма уведомления не является обязательной. - Итоги голосования на Общем собрании и принятые им решения оформляются протоколом и в обязательном порядке доводятся до сведения Собственников путем размещения протокола на доске объявлений в подъездах многоквартирного дома. - местом хранения протоколов общих собраний и всех приложений к протоколам общих собраний выбрать ООО «СЖКК-Орбита». | |||||
| Принятие решение о передаче общего имущества (стен многоквартирного дома, стен подъездов и т.п.) дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара во временное пользование третьим лицам на возмездной основе. Определение стоимости и порядка пользования общим имуществом, определение направлений использования денежных средств, полученных от передачи общего имущества во временное пользование третьим лицам. Редакция принимаемого решения: «В случае поступления предложений от собственников многоквартирного дома № 10 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара, иных лиц с просьбой о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, предоставить ООО «СЖКК-Орбита» полномочия на заключение договоров в интересах собственников многоквартирного дома по передаче в пользование общего имущества многоквартирного дома иным лицам, при условии сохранности общего имущества МКД, обеспечения ограничения доступа третьих лиц к общему имуществу МКД, восстановления технического состояния используемого общего имущества МКД, безопасности использования общего имущества для проживающих. При невыполнении/нарушении хотя бы одного из перечисленных условий – настоящее согласие собственников утрачивает свою силу и считается отозванным собственниками. Установить размер платы за пользование общим имуществом в многоквартирных домах, расположенных по адресам: № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара, не менее 200 (Двести) руб.за один квадратный метр используемой площади общего имущества (фасада, кровли, стен подъезда и т.д.) в месяц без учета НДС, поступающую плату за пользование общим имуществом направлять на содержание и ремонт многоквартирного дома № 10 по ул. Покровский бульвар г. Сыктывкара по согласованию с Советом многоквартирного дома». |
Решения принятые на голосовании действуют с 01.11.2017 года.
№ контактного телефона________________________ ______________/__________________________
(подпись) (Ф.И.О. собственника помещения)