Приложение № 2
К проекту замены кредитного рабства
На фермерское хозяйство
ХРОНОЛОГИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
| Этапы | Название этапа | Срок | Суть |
| Принятие решения о создании МТС и создании конкретного подразделения МТС в том или ином регионе. | Зависит от политической воли государства | Создается предпосылка для усиления роли государства в с/х, укрепления фермеров. | |
| Координация органов власти в вопросе выбора земельных участков | Зависит от политической воли государства | Должен произойти выбор участков, отвечающих следующим требованиям: - отсутствие пологости участков; - наличие достаточного количества древесины для возможности её использования в качестве бруса, досок и иного пиломатериала для строительства жилья будущих фермеров и объектов МТС, а также для реализации сторонним лицам; - наличие вблизи участков земли реки, где можно добывать достаточное количество ПГС для строительства жилья будущих фермеров и объектов МТС, а также для реализации сторонним лицам; - наличие подземных источников для скважин; - наличие на доступном расстоянии ЛЭП для технологического присоединение сетей; - плодородная земля; - расположение участков в пределах 15 км. школы, детского садика; - расположение участков в пределах 35 км. от крупных городов. | |
| Оценка подобранных земельных участков, чтобы окончательно определиться с выбором | Зависит от политической воли государства | Должна произойти оценка залежей ПГС. Происходит геологоразведка, разрабатывается и утверждается план производства работ. Также должна произойти оценка объема и качества древесины на выбранных участках. Должна осуществиться перепроверка иных обязательных условий для участков подобного рода. | |
| Принятие решения о выделении земли под строительство МТС, выдача поручения госорганам на выполнение межевания, кадастровых работ | Зависит от государства | Земля должна быть поделена на участки для переселенцев и МТС. Происходит оформление земли в пользу МТС. Земля должна быть зарегистрирована и находиться в категории, которая бы позволяла передавать участки в собственность и безвозмездное пользование будущим фермерам. | |
| Заключение договора с деревообрабатывающим предприятием | Зависит от МТС и производственных возможностей деревообрабатывающего предприятия | Деревообрабатывающее предприятие выкорчёвывает лес, штабеля складирует на территории участка МТС, часть вывозит на свою базу как плату за свою работу. | |
| Заключение договора с предприятием, специализирующимся на добыче ПГС | Зависит от МТС и производственных возможностей предприятия | Предприятие загоняет свою технику на карьер, добывает ПГС, свозит его на участок МТС, часть ПГС вывозит на свою базу как плату за свою работу. | |
| Поиск потенциальных фермеров, готовых переехать в сельскую местность и обменять свою ипотечную квартиру на частный дом | Банк может это сделать за 5 дней и меньше | Банк оценивает всех заемщиков и определяет круг заемщиков, которые могут войти в программу переселения. Направляет им СМС или иным образом уведомляет, что есть программа переселения в сельскую местность. При согласии заемщиков, начинает готовить на них соответствующие документы. | |
| Заключение четырехстороннего договору между банком, МТС, будущими фермерами и новыми заемщиками | 1 – 2 месяца | Для наполнения бюджета МРС будут использоваться средства тех людей, которые будут брать ипотеку вместо отказников от ипотеки. С отказниками они будут просто меняться местами со всеми условиями кредитного договора. Для банка это будет просто перемена лиц в обязательстве и договоре (подробнее об этом можно прочитать в основном тексте проекта). | |
| Строительство жилья для будущих фермеров и нужд самого МТС | 7 – 8 месяцев | За это время все жилые дома должны быть построены. Также должны быть построены все служебные помещения МТС, в т.ч. столовая. | |
| Подготовка инфраструктуры | 2 месяца | Бурение двух скважин и технологические присоединение сетей, расходы на которые предусмотрены проектом. Общественный транспорт до вновь зарождающегося поселения должен быть организован муниципалитетом (скорее всего за его счет). Транспорт должен ходить строго по расписанию до ближайшей школы, детского садика, районного центра. Должна быть проложена хорошая, асфальтированная дорога до МТС от ближайшего районного центра либо за счет муниципалитета, либо за счет оставшихся у МТС средств. МТС по заявкам (бесплатно – это работа МТС) предоставляет экскаватор для нужд фермеров. Также МТС строит овощехранилища, где будет храниться будущая продукция фермеров. Эту продукцию фермеры будут продавать МТС за справедливую цену, а МТС будет её реализовывать в крупный город и получать за это средства для своего дальнейшего развития и наращивания мощностей. | |
| Переезд будущих фермеров на свои участки с построенным жильем. Начало жизни в новых условиях. | 1-2 года с момента заключения четырехстороннего договора | Возможность использования будущими фермерами всем общим инструментом МТС (подается заявка по тел. или интернету для выдачи под роспись на определенное время). Оставшийся после строительства пиломатериал МТС также делиться поровну между всеми фермерами. То же самое ПГС. Фермер подает заявку, что ему нужно ПГС или древесина и МТС ему бесплатно привозит для дальнейшего строительства построек. | |
| Формирование зачатков общинного уклада, осознание необходимости взаимопомощи для реализации хозяйственных проектов даже на уровне чиновников. Осознание преимуществ делократической системы управления над бюрократической. Сознание творца и созидателя на земле, усиление экономической мощи страны. | Уже через год со дня переезда | МТС продолжает функционировать за счет реализации продукции фермеров. Выгодно всем кроме спекулянтов. Фермеры не тратят ресурсов на доставку своей продукции в крупные торговые сети, им не приходится вести отчетность, платить налоги, договариваться с покупателями. Все это за них будет делать МТС. Таким образом, будет усиливаться контроль государства за ценообразованием с/х продукции. Торговым сетям будет всё сложнее объяснять, почему цены на товар в их магазинах такие высокие. Со временем головное МТС наверняка разработает необходимые программы обучения фермеров. При желании, фермеры смогут получать новые знания, навыки, профессии в сельском хозяйстве и не только. В результате ассортимент выпускаемой продукции будет постоянно расширяться, популярность МТС будет расти. Возникнет рост желания людей переехать в сельскую местность. Всё это в комплексе будет также приводить к снижению цен в магазинах, а также цен на жилье в городах и селах, а значит, у людей будут высвобождаться дополнительные средства для вложения в собственное дело. Лавинообразный эффект может привести к взрывному росту производства в стране и её экономической мощи. |