Охрана историко-культурного наследия




Раздел охраны историко-культурного наследия в данном проекте планировки выполнен по материалам "Историко-культурный опорный план, проект зон охраны и градостроительных регламентов по условиям охраны объектов культурного наследия", разработанным НИП "Этнос" в составе Генерального плана муниципального образования "Город Архангельск".

Историко-культурный потенциал центра города необходимо рассматривать в неразрывной связи с его природным ландшафтом. Своеобразие архитектурно-ландшафтной среды исторического центра города во многом определяется внутренними и внешними раскрытиями, пространственными и композиционными взаимосвязями, непосредственно характеризующими городской (антропогенный) ландшафт. Правильный анализ и понимание этих раскрытий и взаимосвязей способствует сохранению архитектурно-ландшафтной среды исторического центра города в границах на начало
ХХ века (см. основной чертеж), размещенного в районе Пур-Наволок
и прилегающих территорий. На территории всего центра города, расположенного на невысоком правом берегу реки, не наблюдается каких-либо больших перепадов рельефа по высоте, чтобы его можно было охарактеризовать как активный. Везде доминирует спокойный ландшафт равнины. Таким образом, общая панорама центра города с фарватера реки имеет весьма спокойный и ровный силуэт, оживленный рядом вертикальных акцентов и доминант (современных и исторических, часть из которых утрачена). Несравнимо большим по высоте является точечное современное здание проектных организаций, которое главенствует над речным фасадом, задавая своеобразный характер всей его панораме.

Структура плана города, разработанного в 1794 году, максимально раскрыла функции поселения как международного порта и предопределила его развитие в градостроительном отношении. Основу планировочного решения составляли проспекты, идущие параллельно набережной, и пересекающие их радиальные улицы, направленные от набережной в глубину города. Исторические границы города на начало ХХ века проходят приблизительно по проспекту Обводный канал, который является обрамляющим "полукольцом" для ряда проспектов, расположенных параллельно друг другу, но меняющих свое направление в зависимости от изгиба набережной (направления береговой линии). Радиальные улицы подразделяются на два типа. К первому типу относятся радиальные улицы, идущие к точке схода, расположенной за пределами проспекта Обводный канал. Второй тип составляет прямоугольную сетку улиц вместе с проспектами внутри сегментов, образованных радиальными направлениями улиц первого типа.

Один из главных градообразующих элементов центра – набережная. Здесь всегда располагались основные ориентиры и многие узлы города, что можно проследить и сегодня. Степень сохранности сформированной исторической планировочной структуры центра города, запроектированной с конца XVIII века, велика – в большинстве своем сохранены исторические красные линии и направления улиц и проспектов. Происходившие рост города и развитие его инфраструктуры не привели к существенным изменениям его планировочного решения. Тем не менее, здесь следует отметить, что такое масштабное градостроительное преобразование советского периода, как создание площади В.И.Ленина при пересечении Троицкого проспекта и улицы Воскресенской, привело к искажению первоначальной планировки в этом районе и образованию нового композиционного узла в Генеральном плане города. Кроме того, произошло и продолжается расширение красных линий
и линий застройки проспекта Троицкого и других проспектов, улиц Воскресенской, Выучейского и т.д.

Примечательно, что при сохранении в целом планировочной структуры центра, его историко-градостроительная среда на сегодняшний день сильно деградировала. Утраты исторической застройки крайне велики и исчисляются целыми кварталами. Это связано с типом и характером застройки –
в подавляющем большинстве случаев – деревянной, традиционной для Архангельска, как и вообще для Русского Севера.

Особенно претерпел изменения облик набережной Северной Двины
в центральной части города, где ряд высотных доминант и акцентов, представляющих собой культовые здания, исчез в советский период и был заменен со временем несколькими жилыми и нежилыми высотными постройками, исказившими историческую панораму центра города.

Вместе с тем, в сложившейся современной градостроительной ситуации можно выделить ряд территорий, где исторический облик города достаточно хорошо воспринимается благодаря сохранности там ценной с историко-культурных позиций застройки предшествующих времен. Это территории: комплекс Гостиного двора; квартал исторической застройки, ограниченный улицей Карла Либкнехта, улицей Поморской, проспектом Троицким
и набережной Северной Двины ("Старый Архангельск"); застройка проспекта Чумбарова-Лучинского, от улицы Иоанна Кронштадтского (бывшей ул.Правды) до улицы Карла Либкнехта; историческая деревянная застройка
по улицам Свободы, Карла Маркса, проспекту Советских космонавтов ("Деревянный Архангельск").

В целом можно заключить, что степень сохранности историко-градостроительной среды Архангельска (в границах города на начало ХХ века) на сегодняшний день не достаточно велика, а вышеперечисленные локальные участки сохранившейся исторической застройки по отношению к территории всего исторического центра достаточно малочисленны. С целью дальнейшего сохранения этих территорий предлагается рассматривать их как особый вид объектов культурного наследия – достопримечательные места.

Согласно определениям, данным в Федеральном законе от 25.06.2002
№ 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", достопримечательные места – это "творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе места бытования народных художественных промыслов; центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки; памятные места, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования народов и иных этнических общностей
на территории Российской Федерации, историческими (в том числе военными) событиями, жизнью выдающихся исторических личностей; культурные слои, остатки построек древних городов, городищ, селищ, стоянок; места совершения религиозных обрядов", а ансамбли – это "четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья), том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи".

Главное отличие понятия достопримечательное место от понятия ансамбль заключается в комплексности, многослойности, масштабности
и универсальности понятия "достопримечательное место".

Исходя из сказанного выше, основными принципами выявления достопримечательных мест и критериями их оценки являются следующие:

исторически и ландшафтно обусловленная локализация, топографическая идентификация, дающая возможность установить и описать границы;

высокая степень сохранности и целостности восприятия исторической планировочной структуры и историко-градостроительной среды;

высокая степень насыщенности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), а также зданиями и сооружениями, обладающими признаками объекта культурного наследия, и ценными объектами историко-градостроительной среды.

Именно по этим трем основополагающим критериям были выделены участки, каждый из которых обладает также (в той или иной степени) и рядом других признаков объектов культурного наследия – достопримечательных мест, а именно совокупностью параметров, историко-архитектурного, градострои-тельного художественного, культурологического характера и составляющих,
в конечном итоге, упоминавшиеся ранее комплексность, многослойность, масштабность и универсальность понятия "достопримечательное место":

освоенность участка с древних времен и наличие видимых следов этого (помимо естественного наличия древних археологических культурных слоев);

непосредственная связь участка и/или сооружений на нем с важнейшими историческими событиями или памятными датами, или пребыванием выдающихся деятелей, получивших признание в международных масштабах,
в стране или регионе;

градоформирующее значение территории как самодостаточного градостроительного образования, так и в структуре исторического ядра Архангельска;

наличие выразительного архитектурно-художественного образа досто-примечательного места во взаимосвязи зданий и сооружений с природным или рукотворным ландшафтом, наличие визуальных связей с другими участками города, речными путями, наличие красивых видовых точек в пределах территории достопримечательного места или панорамных видов и т.д.;

преемственность функционального использования;

наличие в пределах достопримечательного места зданий и сооружений, представительно отражающих тот или иной этап в развитии архан-гелогородской (российской, мировой) архитектуры и/или характеризующих творческую деятельность выдающегося архитектора (художника, конструктора);

наличие в пределах достопримечательного места зданий и сооружений, активно (или опосредованно) участвующих в процессе изучения культурного наследия, воспитания и развития личности;

высокая публичная и общественная значимость достопримечательного места как целостного градостроительного образования либо наличие на территории достопримечательного места зданий и сооружений, имеющих высокую степень публичной и общественной значимости;

уникальность и/или самобытность каждого из достопримечательных мест как целостного градостроительного образования в масштабах региона (страны, мира);

наличие на территории достопримечательного места зданий
и сооружений, являющихся уникальными и/или самобытными в масштабах региона (страны, мира);

высокий туристический ресурс достопримечательного места и/или потенциал его развития;

социокультурная ценность каждого из достопримечательных мест как части культурного ландшафта Архангельска.

Речная панорама Архангельска, раскрывающаяся с фарватера Северной Двины, в северном и восточном направлениях от мыса Пур-Наволок вдоль береговой линии является наиболее красивой, привлекательной и инфор-мативной для обзорного восприятия, дающей достаточно целостное представление о городе и его культурном ландшафте. Сформировавшаяся
на сравнительно невысоком правом берегу реки застройка набережной дает наглядное представление о разных периодах градостроительного развития Архангельска в целом, о его истории архитектуры. При этом здания, образующие речной фасад города, имеют датировку от XVII до ХХ столетия, демонстрируя собой различную стилистическую направленность.

Вдоль линии набережной имеются определенные территории,
где наиболее цельно сохранились элементы историко-градостроительной среды и объемно-пространственной композиции исторического города.

Здесь необходимо отметить комплекс исторической застройки Гостиного двора, территория которого обозначена разработчиками данной документации как достопримечательное место "Гостиный двор" и хорошо сохранившийся участок исторической застройки старого Архангельска, территория которого также обозначена разработчиками данной документации как достоприме-чательное место "Старый Архангельск". Последняя официально считается историко-культурной заповедной территорией "Старый Архангельск".
Оба участка выходят застройкой на набережную Северной Двины, в районе оконечности мыса Пур-Наволок, приближаясь с противоположной стороны
к Троицкому проспекту. Данные территории музеефицированы. В Гостином дворе размещены фондохранилища и выставочные залы Архангельского областного краеведческого музея. Памятники истории и культуры и другие сооружения, расположенные в пределах историко-культурной заповедной территории "Старый Архангельск" включены в состав Государственного музейного объединения "Художественная культура Русского Севера".

Таким образом, историко-градостроительная среда города Архангельска наилучшим образом открывается с реки, ее фарватера. В связи с этим наибольший интерес представляют вышеуказанные два достопримечательных места, как неотъемлемые части речной панорамы и исторического центра города.

В соответствии со статьями 30, 31, 32, 36 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" проектирование
и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, либо при обеспечении заказчиком работ
и требований к сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия.

До начала строительных работ на последующей стадии проектирования
с учетом очередности освоения территории на проектируемой территории необходимо:

выполнить силами специализированной организации археологического профиля обследование территории с целью установления наличия (или отсут-ствия) новых объектов археологического наследия, а также получения современных данных о находящихся на данной территории объектах археологического наследия;

на основе данных научного отчета о результатах обследования территории, в случае выявления объектов археологического наследия разработать мероприятия для обеспечения сохранности выявленных объектов археологического наследия.

В составе мероприятий предусмотреть:

проведение и финансирование спасательных археологических работ на участках в границах территорий объектов археологического наследия;

подготовку, составление и оформление полного научного отчета о результатах спасательных археологических работ.

Затраты на выполнение археологического обследования территории включать на последующих стадиях проектирования перед началом строительства.

4. Размещение планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства

4.1. Жилой фонд, население, объекты обслуживания

Проектом предлагается:

I. Жилой фонд:

Объем нового строительства – 718,5 тыс.м2 общей площади, в том числе
I очередь – 308 тыс.м2.

Увеличение нормы обеспеченности на 1 жителя с 22,1 кв.м в настоящее время до 23,5 кв.м на I очередь строительства и до 26 кв.м на расчетный срок, что характеризует увеличение уровня комфортности проживания.

Снос малоценного жилого фонда, который к концу расчетного срока придет в негодность, и ветхого. Итого снос – 99,5 тыс.кв.м общей площади,
в том числе ветхого – 54,5 тыс.кв.м.

II. Население:

Рост населения в границах проектирования с 49 тыс.человек
до 58 тыс.человек на I очередь строительства и до 65,5 тыс.человек на расчетный срок, что связано как с заселением в новый жилой фонд, так
и с расселением из существующего в связи с увеличением нормы обеспеченности на 1 жителя.

Увеличение плотности населения с 259 чел./га до 425 чел./га, что свидетельствует о рациональном использовании территории в соответствии
с нормами СНиП 2.07.01-89*, где средняя плотность на территорию микрорайона во IIА климатическом подрайоне – 370 чел./га, а высокая –
440 чел./га. Принятая в проекте плотность соответствует значимости проектируемой территории, как центральной части города.

III. Объекты обслуживания:

Объем нового строительства – 390 тыс.кв.м общей площади, в том числе
I очередь – 249 тыс.кв.м.

Создание Северного (Арктического) федерального университета
имени М.В.Ломоносова (САФУ) – самого мощного на северо-западе России научно-образовательного центра.

Строительство Поморского культурного центра с многофункциональным киноконцертным залом и гостиницей, Центра современного искусства, реконструкция и восстановление цирка, строительство речного вокзала, Храмового комплекса, Административно-торгового комплекса на набережной, Торгово-развлекательного комплекса с бизнес-центром и гостиницей (объекты областного и городского значения).

Увеличение нормы обеспеченности общеобразовательными школами
с 106 мест на 1 тыс.жителей до 120 за счет строительства 2 новых школ
и 4 объекта – расширение существующих. Доведение участков существующих школ до нормативных, размещение новых школ с учетом радиусов доступности.

Увеличение нормы обеспеченности детскими дошкольными учрежде-ниями с 29 мест на 1 тыс.жителей до 50 за счет строительства 11 новых объектов с учетом радиусов доступности.

4.2. Улично-дорожная сеть и транспорт

Развитие улично-дорожной сети и транспортного обслуживания центральной части города:

1) реконструкция улиц, расширение проезжих частей – магистральных улиц до 15,0-16,0 м, улиц местного значения до 7,5 м – на I очередь строи-тельства (2017 год);

2) строительство линии трамвая вдоль проспекта Ломоносова протя-жённостью 3,5 км – на I очередь строительства (2017 год);

3) строительство нескольких транспортных развязок:

на I очередь строительства (2017 год): кольцевой развязки на пересечении пр.Обводный канал и ул.Воскресенской, на пересечении ул.Смольный Буян
и ул.Розы Шаниной, на пересечении ул.Смольный Буян и пр.Ломоносова;

на расчетный срок: развязка в двух уровнях на пересечении пр.Обводный канал и ул.Смольный Буян;

4) размещение гаражей и автостоянок предусматривается с использо-ванием подземного пространства при строительстве новых зданий
и сооружений. Количество парковочных мест для постоянного хранения автомобилей рассчитывается из учёта комфортности жилья. Дома в кварталах 18-20, выходящие на набережную, с повышенным уровнем комфортности (100% от количества квартир), в остальных кварталах дома – среднего уровня комфортности (70% от количества квартир).

Основные принципиальные решения схемы вертикальной планировки:

сохранение естественного рельефа на участках опорной застройки
с обеспечением водоотвода естественным путем;

максимально возможное сохранение естественного рельефа на участках нового строительства.

4.3. Инженерная подготовка территории

На рассматриваемой территории наблюдаются следующие неблаго-приятные для строительства и эксплуатации зданий факторы:

затопление прибрежных участков территории паводковыми водами 1% обеспеченности р.Северной Двины;

подтопление территории грунтовыми водами;

наличие слабых и заторфованных грунтов;

речная эрозия и абразия.

В данном проекте предусматриваются мероприятия инженерной подготовки территории.

4.3.1. Защита от затопления

Участки береговой полосы от ул.Логинова до ул.Свободы и от ул.Северо-двинской до ул.Смольный Буян предусматривается повысить до отметки
4,0 мБС. Объем подсыпки (гидронамыва) 224,0 тыс.м3.

4.3.2. Берегоукрепление

Берегоукрепление предусматривается на участках от ул.Логинова
до ул.Свободы и от ул.Северодвинской до ул.Смольный Буян на протяжении 1,95 км – на расчетный срок.

На I очередь предусматривается реконструкция набережной на протя-жении 1,15 км (от ул.Поморской до причала ОАО "Архречпорт",
от ул.Серафимовича до ул.Иоанна Кронштадтского, от ул.Иоанна Крон-штадтского до ул.Выучейского).

4.3.3. Защита от подтопления

Проектом предусматривается устройство сопутствующего дренажа вдоль дождевой канализации. Протяженность сопутствующего дренажа 7,48 км
на расчетный срок, в том числе 5,86 км на I очередь.

4.3.4. Мероприятия при строительстве на участках со слабыми
и заторфованными грунтами

Комплекс мероприятий, направленных на уменьшение деформации основания, включает в себя:

частичную или полную выторфовку с последующей засыпкой минеральным незаторфованным грунтом;

прорезку (полную или частичную) слоя заторфованного грунта фунда-ментами, в том числе свайными;

предварительное уплотнение грунтов на территории, подлежащей застройке.

4.4. Инженерное оборудование

4.4.1. Водоснабжение

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается комплекс мероприятий по развитию системы водоснабжения:

расширение центральных водопроводных очистных сооружений
на 50 тыс.м3/сут. – на I очередь строительства (2017 год);

вынос водозабора из центрального района выше города по течению реки в район д.Косково в 90 км от устья (на границе влияния обратных течений
в период летней межени) в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84
и на основании Генерального плана муниципального образования "Город Архангельск" на расчетный срок строительства 2025 год;

капитальный ремонт и реконструкция магистральных водоводов
и разводящих сетей в соответствии с рекомендациями МУП "Водоканал"
(от 15.04.2010 № 1909 и от 29.11.2010 № 6083);

строительство магистральных водопроводных сетей (с учетом реконструк-ции) на расчетный срок строительства – 16,5 км (в т.ч. на I очередь – 14,2 км);

на расчетный срок для города предусматривается подземный источник водоснабжения – Архангельское месторождение пресных подземных вод, которое расположено в Приморском муниципальном районе Архангельской области, в междуречье рек Ижма-Пачуга, в 45 км к северу от Архангельска
по дороге Архангельск-Поморье.

4.4.2. Водоотведение

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается комплекс мероприятий по развитию системы бытовой канализации центральной части города:

реконструкция с расширением канализационных очистных сооружений;

строительство канализационных насосных станций с учетом рекон-струкции на расчетный срок – 5 шт. (в т.ч. на I очередь – 5 шт.);

капитальный ремонт и реконструкция магистральных канализационных сетей в соответствии с рекомендациями МУП "Водоканал" от 15.04.2010
№ 1909 и от 29.11.2010 № 6083;

строительство магистральных канализационных сетей (с учетом рекон-струкции) на расчетный срок – 12,1 км (в т.ч. на I очередь – 10,5 км);

подключение существующей жилой застройки (которая подключена
к сетям ливневой канализации) к городским сетям хозяйственно-бытовой канализации.

4.4.3. Дождевая канализация

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается комплекс мероприятий по развитию системы дождевой канализации:

строительство закрытой сети дождевой канализации (с учетом рекон-струкции) на расчетный срок 9,6 км (в т.ч. на I очередь – 8,8 км);

строительство канализационных насосных станций на расчетный срок –
3 шт. (в т.ч. на I очередь – 3 шт.);

выполнить реконструкцию и капитальный ремонт существующих коллекторов в соответствии с рекомендациями МУП "Архкомхоз" от 01.03.2010 № 01-03/137;

выполнить разделение сети общесплавной канализации на хозяйственную и дождевую;

строительство очистных сооружений дождевой канализации (1 комплекс) на I очередь.

4.4.4. Теплоснабжение

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается:

строительство магистральных теплосетей – 1,0 км;

реконструкция магистральных теплосетей на расчетный срок – 4,5 км,
в том числе на I очередь строительства – 3,0 км;

реконструкция внутриплощадочных теплосетей на расчетный срок –
40 км, в том числе на I очередь строительства – 20,0 км;

строительство районной котельной на газовом топливе в округе Варавино-Фактория мощностью 232,6-250 МВт в конце I очереди строи-тельства и на расчетный срок;

реконструкция существующего центрального теплоснабжения в коли-честве одной единицы;

ликвидация существующего центрального теплоснабжения по ул.Урицкого.

4.4.5. Газоснабжение

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается комплекс мероприятий по развитию системы газоснабжения:

строительство газопроводов среднего давления d 315 на расчетный срок
и I очередь строительства – 4,5 км;

строительство газопроводов среднего давления d 110 на расчетный срок
и I очередь строительства – 2,0 км;

строительство газопроводов среднего давления d 90 на расчетный срок – 1,0 км, в том числе на I очередь строительства – 0,7 км;

строительство газопроводов среднего давления d 63 на расчетный срок
и I очередь строительства – 0,5 км;

строительство ПГБ на расчетный срок – 5 единиц, в том числе
на I очередь строительства – 4 единицы.

4.4.6. Электроснабжение

Проектом планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" предусматривается комплекс мероприятий по развитию системы электроснабжения:

сооружение понизительной подстанции "Центральная" напряжением 110/10 кВ, мощностью 2х80 МВА, в закрытом исполнении, с кабельными вводами по стороне 110 кВ – на I очередь;

сооружение четырёх силовых распределительных пунктов РП-10 кВ
с ТП-10/0,4 кВ с кабельными вводами, с устройством телемеханики, в том числе двух РП – на I очередь;

реконструкция четырёх существующих РП-10(6) кВ, в том числе трёх – на I очередь;

монтаж двух ячеек 110 кВ с элегазовыми выключателями в ПС № 1
ПС № 14 – на I очередь;

монтаж четырёх ячеек 10 кВ с вакуумными выключателями в ПС № 1
ПС № 14 – на I очередь;

прокладка в земле, в траншее 7,5 км кабельных линий напряжением
110 кВ марки 3AHXLMK 64/110кВ-1х800 мм2 – на I очередь;

прокладка в земле, в траншее 22 км кабельных линий напряжением 10 кВ марки АПвПг-3(1х300) мм2 , в том числе 13 км – на I очередь;

строительство 15 км линий наружного освещения магистральных улиц
с применением натриевых светильников на ж/б опорах и провода СИП, в том числе 11 км – на I очередь;

демонтаж 3,5 км существующей кабельной линии напряжением 10 кВ,
в земле, в связи с изменением схемы электроснабжения.

 

Охрана окружающей среды

Для снижения степени загрязнения окружающей среды на территории города необходимо выполнить следующие мероприятия:

На I очередь строительства (2017г.):

улучшение использования газоочистных и пылеулавливающих установок, внедрение технологии производства без применения свинца для улучшения условий рассеивания и снижения выбросов загрязняющих веществ
на ГУП "Издательско-полиграфическое предприятие "Правда Севера" при соблюдении п.2.11; 3.2; 4.3; 4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

вынос областного противотуберкулезного диспансера;

ликвидация торгово-складских баз по пр.Обводный канал, 37, ул.Помор-ская, ул.Володарского; пр.Обводный канал, ул.Смольный Буян, ул.Урицкого;

вынос ИЗ 29/1; автостанции пр.Обводный канал, 1;

оснащение всех существующих сохраняемых источников вредных выбросов газоочистными установками;

обоснование размещения действующих объектов малого бизнеса V класса опасности данными исследований атмосферного воздуха и измерений, физических воздействий на атмосферный воздух, полученных в рамках проведения надзорных мероприятий согласно п."3.17 Главы III СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

размещение на проектируемой территории объектов, не являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами площадки не превышают
0,1 ПДК и/или ПДУ;

размещение объектов малого бизнеса, относящихся к V классу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации, согласно очередности строительства и в соответствии с требованиями п.²3.17 Главы III СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 Новая редакция;

размещение предприятий малого бизнеса с количеством работающих
не более 15 человек согласно очередности строительства и в соответствии
с требованиями п.²3.17 Главы III СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

использование на проектируемой территории только современных легковых автомобилей с улучшенными экологическими характеристиками;

проведение ревизии и упорядочение автостоянок и парковок;

улучшение качества дорожного покрытия на улицах с интенсивным движением автотранспорта после проведения ревизии наиболее разрушенных участков дорожного покрытия автомагистралей;

размещение согласно очередности строительства объектов, автостоянок, парковок, не являющихся источниками воздействия на среду обитания
и здоровье человека, для которых уровни создаваемого загрязнения
за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ
в соответствии с Главой II п.2.6; Главой VII р.7.1.12, табл. 7.1.1, примеча-
ний 1-12 СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 Новая редакция; СНиП 21-02-99,
СНиП 2.07.02-89*, МГСН 5.01-01;

выполнение расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха
и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.)
от магистралей общегородского (пр.Троицкий, наб.Северной Двины, ул.Воскресенская, ул.Урицкого) и районного значения (пр.Ломоносова, пр.Обводный канал) с комплексом мероприятий, обеспечивающих нормативные концентрации загрязняющих веществ и ПДУ шума на линии жилой застройки с последующим проведением натурных исследований
и измерений, и организацией минимально возможных санитарных разрывов (п.6.19 СНиП 2.07.01-89*);

выполнение расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха
и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.)
от железной дороги Москва-Исакогорка-Архангельск с комплексом шумозащитных мероприятий (шумозащитных экранов), обеспечивающих уменьшение минимального значения ширины санитарного разрыва (150 м) до 100 метров;

организация лабораторного контроля за уровнем загрязнения атмосферного воздуха и уровнем шума на территории жилой застройки, расположенной в границах санитарно-защитных зон стадиона (пр.Ломоносова, 252), ГУП "Издательско-полиграфическое предприятие "Правда Севера" (пр.Новгородский, 32); ресторанов-кафе (см. таблицу № 2); Торговых центров (см. таблицу № 2);

разработка проектов СЗЗ для предприятий (см. таблицу № 2) с комп-лексом воздухоохранных и шумозащитных мероприятий (при необходимости) для обеспечения ПДК максимально-разовых загрязняющих веществ и ПДУ шума на территории жилой застройки и при условии выполнения п.2.11; 4.3; 4.5; 5.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

разработка проектов санитарно-защитных зон для выше перечисленных объектов с комплексом воздухоохранных и шумозащитных мероприятий (при необходимости) для обеспечения ПДК максимально-разовых загрязняющих веществ и ПДУ шума на территории жилой застройки и при условии выполнения п.2.11;²3.17; 4.3; 4.5; 5.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

организация и благоустройство санитарно-защитных зон и минимально возможных санитарных разрывов;

с целью предотвращения вредных выбросов среды обитания человека выполнение оценки риска для здоровья населения при застройке проектируемой территории при воздействии химических веществ, загрязняющих окружающую застройку;

упорядочение транспортной схемы на основании проведения работ по исследованию интенсивности движения транспорта с учетом сложившейся обстановки (см. раздел "Улично-дорожная сеть и транспорт");

уменьшение интенсивности движения автотранспорта;

регулирование скорости движения;

выявление и запрещение эксплуатации автотранспорта с превышением норм токсичности и дымности отработавших газов;

оптимизация транспортных маршрутов и структуры транспортных потоков;

совершенствование режимов эксплуатации автомобильного транспорта;

согласно очередности строительства объектов размещение объектов в границах санитарно-защитных зон в соответствии с Главой V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция;

согласно очередности строительства объектов посадка вдоль дорог деревьев и кустарников пылеулавливающих пород;

размещение зданий и сооружений согласно действующим санитарным, строительным и противопожарным нормам;

оборудование и содержание торговых центов, кафе-ресторанов, магазинов в соответствии с СанПиН 2.3.5.021-94; СНиП 2.08.01-89*;

проектирование и строительство улиц с дорожным покрытием улучшенного качества;

организация загрузки помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей, со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных помещений;

оборудование и содержание территорий предприятий продовольственной торговли производств согласно СанПиН 2.3.5.021-94; СНиП 2.08.01-89*;

запрещение оборудования машинных отделений, холодильных камер, грузоподъемников непосредственно под жилыми помещениями;

проведение виброзащитных мероприятий, обеспечивающих должностные условия труда работников предприятий торговли и условия проживания людей;

оборудование разгрузочных платформ для предприятий, встроенно
и встроено-пристроенных в жилые дома в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89*;

размещение погрузо-разгрузочных площадок и вентиляционных устройств для отдельно стоящих торгово-коммерческих комплексов
в 50 метрах от жилой застройки;

размещение предприятий торговли (киоски, мини-маркеты, минимагазины и т.д.) следует проводить в соответствии с требованиями СанПиН 2.3.5.021-94; СНиП 2.07.01-89*; СНиП 2.08.01-89*;

размещение жилых и общественных зданий, образовательных учреждений, дошкольных образовательных учреждений с соблюдением норм инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями п.2.12* СНиП 2.07.01-89*, СНиП 31-06-2009, СНиП 23-05-95*, СанПиН 2.4.1.1249-03; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03;

строительство набережной;

организация водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы
от р.Северной Двины согласно статье 65 Водного кодекса РФ;

организация береговой полосы водного объекта общего пользования шириной 20 м согласно статье 6 Водного кодекса РФ;

установление на местности границы водоохраной зоны р.Северной Двины и границы прибрежной защитной полосы, в том числе посредством специальных информационных знаков, в порядке, установленном Прави-тельством Российской Федерации;

использование гражданами (без использования механических транспорт-ных средств) береговой полосы водного объекта общего пользования для передвижения и пребывания около него, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств;

согласно очередности строительства объектов:

проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод
в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных (предприятия, торговые центры, рестораны-кафе, гаражи индивидуальные, причалы, жилые и общественные здания, автодороги) и иных объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водного объекта от загрязнения, засорения и истощения воды, в соответствии
с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды;

строительство инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации, дождевой канализации, водопровода;

организация отвода поверхностных (дождевых и талых) вод в сеть дождевой канализации;

ликвидация выпусков неочищенных дождевых сточных вод в р.Северную Двину;

проведение инженерной подготовки территории согласно СП 2.1.5.1059-01;

организация отвода поверхностных вод от гаражей, отстойно-разворотной площадки общественного транспорта в сеть дождевой канализации после локальной очистки;

проведение санитарной очистки территории согласно
СанПиН 42-128-4690-88; СанПиН 2.1.2.1002-00; СП



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-12-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: