ОТЧЁТ
ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ
по ПМ.03 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений
Выполнил студент группы ЗИО-2
Бородулина Марина Александровна
«18» мая 2018г
Руководитель ППП от колледжа Молчанова С.Л /______________/
«18»мая 2018 г.
г. Чайковский, 2018
ВВЕДЕНИЕ
В период с 14 мая по 18 мая 2018 года я проходила производственную практику в организации Чайковского филиала «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».
Основная причина выбора данной организации в качестве базы производственной практики – выполнение всех вид геодезических и землеустроительных работ что напрямую связано со специальностью «Земельно-имущественные отношения».
Актуальность темы: без расчета рыночной стоимости объекта недвижимости нет возможности совершения сделок с объектом оценки.
Целью прохождения производственной практики является закрепление теоретических знаний, полученных в процессе обучения, а также приобретение практических навыков при работе на предприятии.
Основными задачами производственной практики являются:
- изучение инструкции о порядке составления межевого плана земельного участка;
- выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков;
- приобретение и закрепление практических навыков в работе с геодезическими приборами;
- ознакомление с работой специального программного обеспечения;
- обработка полученных результатов измерений и составление готовых межевых дел;
- подготовка документов для постановки земельных участков на кадастровый учет.
В «Центре технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» оказываются следующие услуги:
|
|
1. Техническая инвентаризация и паспортизация объектов жилого и нежилого назначения: зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений (Технические паспорта);
2. Подготовка технических планов для осуществления постановки и проведения учета изменений в ГКН (для получения кадастрового паспорта);
3. Подготовка межевых планов, схем расположения земельных участков, проектов межевания и планировки территории;
4. Геодезические работы (топосъемка, вынос границ земельных участков на местность, аэро-, фотосъемка);
5. Проектирование,оформление перепланировок (подготовка заключений о надежности и безопасности осуществлённых изменений);
6. Подготовка актов обследования (для снятия объектов с ГКУ);
7. Подготовка исковых заявлений по признанию права собственности на самовольные постройки.
На производственной практике было выполнено следующее:
1. Инструктаж по технике безопасности;
2. Вынос границ земельного участка в натуру с использованием топографических и тематических карт и планов в соответствии с условными обозначениями, принятыми для данных масштабов;
3. Выезд на местность. Измерительные работы на местности;
4. Восстановление (определение) границ площади;
5. Установка соответствующих предметов (межевых знаков) по поворотным точкам;
6. Оформление соответствующей документации (Акт выноса, Акт приемки-передачи межевых знаков);
7. Получение и изучение документов (выписки) о границе земельного участка и определение методики проведения работ;
|
|
8. Производство тахеометрической съемки местности. Вычисление; координат точек. Создание цифрового топографического плана масштаба 1:500;
9. Разработка и предоставление технического задания заказчиком;
10. Анализ выполненной ранее геодезической съёмки участка;
11.Подготовка программы работ в соответствии с требованиями технического задания;
12.Получение разрешения на проведение топографических работ;
13. Рекогносцировка территории;
14.Создание планово-высотного обоснования;
15. Составление (обновление) топографических планов;
16. Составление и передача отчета с необходимыми материалами по выполненной работе и оригиналами инженерно-топографических планов в графическом и цифровом виде.
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Ведомость условных обозначений
На картах и планах изображение объектов местности (ситуации) представлено в картографических условных знаках. Картографические условные знаки – система символических графических обозначений, применяемая для изображения на картах различных объектов и явлений, их качественных и количественных характеристик. Условные знаки иногда также называют «легенда карты».
Для удобства чтения и запоминания многие условные знаки имеют начертания, напоминающие вид изображаемых ими местных предметов сверху или сбоку. Например, условные знаки заводов, нефтяных вышек, отдельно стоящих деревьев, мостов по своей форме сходны с внешним видом перечисленных местных предметов.
Населенные пункты на топографических картах масштабов 1:25 000 – 1:100 000 показывают все. Рядом с изображением населенного пункта подписывается его название: города – прописными буквами прямого шрифта, а населенного пункта сельского типа – строчными буквами более мелкого шрифта. Под названием населенного пункта сельского типа указывается число домов (если известно), а при наличии в них районного и сельского Советов – их сокращенная подпись (PC, CC).
|
|
Названия городских и дачных поселков печатают на картах прописными буквами наклонного шрифта. При изображении населенных пунктов на картах сохраняют их внешние очертания и характер планировки, выделяют главные и сквозные проезды, промышленные предприятия, выдающиеся здания и другие постройки, имеющие значение ориентиров.
Широкие улицы и площади, изображающиеся в масштабе карты, показывают масштабными условными знаками в соответствии с их действительными размерами и конфигурацией, другие улицы – условными внемасштабными знаками, главные (магистральные) улицы выделяются на карте более широким просветом.
На топографических картах показывают прибрежную часть морей, озера, реки, каналы (канавы), ручьи, колодцы, источники, пруды и другие водоемы. Рядом с ними подписывают их названия. Чем крупнее масштаб карты, тем подробнее изображаются водные объекты.
Озера, пруды и другие водоемы показывают на картах, если их площадь составляет 1 мм2 и более в масштабе карты. Водоемы меньших размеров показывают лишь в засушливых и пустынных районах, а также в тех случаях, когда они имеют значение надежных ориентиров.
Почвенно-растительный покров изображают на картах обычно масштабными условными знаками. К ним относятся условные знаки лесов, кустарников, садов, парков, лугов, болот и солончаков, а также условные знаки, изображающие характер почвенного покрова: пески, каменистая поверхность, галечники и т. п. При обозначении почвенно-растительного покрова часто применяют сочетание условных знаков. Например, для того чтобы показать заболоченный луг с кустами, контуром обозначают участок, занимаемый лугом, внутри которого помещают условные знаки болота, луга и кустов.
Контуры участков местности, покрытых лесом, кустарником, а также контуры болот, лугов обозначают на картах точечным пунктиром. Если границей леса, сада или другого угодья служит линейный местный предмет (канава, забор, дорога), то в этом случае условный знак линейного местного предмета заменяет собой пунктир.
Ведомость условный обозначений расположена в Приложении А