Мая 2016 г.
ДЕКЛАРАЦИЯ
о создании Инициативной группы граждан – дольщиков строительства
жилых домов по строительному адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Ивановская, корп. 1а, 1б, 2а, 2б, 2в, 2г, 3г, 3д, 8г, 8д.
Настоящим мы, Участники долевого строительства квартир в жилых домах, находящихся в настоящее время на стадии строительства и расположенных по строительному адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Ивановская, корп. 1а, 1б, 2а, 2б, 2в, 2г, 3г, 3д, 8г, 8д. (далее – Участники долевого строительства) заявляем о создании Инициативной группы граждан - дольщиков квартир в данных жилых домах (далее - Инициативная Группа). Инициативная Группа является некоммерческой общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г. Правовая основа для существования подобной формы объединения граждан – Конституция РФ (ст. 30, ч. 1, ст. 31, ст. 33)
Общие положения Инициативной группы:
1. Инициативная группа ЖК «Новогорск Парк» является добровольным объединение наиболее активных граждан – собственников, или их представителей, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, определенных настоящим Положением, образованным на общественных началах, добровольным, некоммерческим, самоуправляемым.
2. Цели образования Инициативной группы:
2.1. Представление интересов собственников перед юридическими лицами независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, осуществляющими управление многоквартирными домами.
2.2. Контроль за выполнением юридического лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, обязательств по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в домах.
2.3. Контроль за выполнением юридического лица, осуществляющего строительство новых корпусов (3, 4, 8) многоквартирных домов, обязательств по срокам строительства, качеству строительства, вводу корпусов в эксплуатацию, передаче объектов будущим жильцам и Управляющей компании.
Задачи Инициативной группы.
3.1. Выработка единой позиции собственников и представление ее в органах государственной власти и местного самоуправления, в средствах массовой информации, а также другими доступными законными способами;
3.2. Осуществлять сбор актуальной информации по состоянию ЖК (корпусов, прилегающей территории, коммуникаций, инфраструктуры);
3.3. Осуществлять сбор актуальной информации по выполненным и планируемым работам в ЖК юридическим лицом, осуществляющим управление многоквартирными домами;
3.4. Информировать собственников о результатах выполнения задач;
3.5. Организовывать собрания, митинги, шествия, пикетирования и иные акции с соблюдением действующего законодательства;
3.6. Иные задачи, поставленные перед Инициативной группой собственниками ЖК.
Права Инициативной группы.
4.1. Организовывать общие собрания собственников;
4.2. Представлять интересы собственников в любых государственных и негосударственных организациях в пределах своей компетенции;
4.3. Принимать участие в подготовке предложений при разработке эксплуатационной организацией и органом местного самоуправления перспективных планов по содержанию, ремонту и благоустройству, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности ЖК;
4.4. Участвовать в комиссиях по осмотру многоквартирного дома, проверке технического состояния многоквартирного дома и инженерного оборудования;
4.5. Знакомиться с любыми документами (договорами, актами и проч.), имеющими отношение к обеспечению сохранности, содержанию, ремонту ЖК и прилегающей территории;
4.6. Получать информацию, имеющую отношение к ЖК, у коммерческих организаций и органов государственной власти;
4.7. Привлекать подрядные организации для решения вопросов, касающихся обеспечения сохранности, содержания, ЖК и прилегающей территории, согласовывать их деятельность с обслуживающей организацией;
4.8. Обобщать предложения собственников по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и доводит их до сведения соответствующих организаций для принятия мер;
4.9. Принимать путем обращения в органы полиции и обслуживающую организацию установленные законом меры общественного или административного воздействия к жителям, нарушающим правила пользования жилым и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, лифтами, правила содержания домашних животных, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома;
4.10. Иные права, не противоречащие законодательству РФ, целям и задачам Инициативной группы.
5. Инициативная группа обязана:
5.1. Действовать строго в интересах собственников ЖК и в рамках действующего законодательства РФ,
5.2. Хранить и доводить до сведения собственников всю информацию, имеющую отношение к ЖК и поступающую к Инициативной группе от государственных и негосударственных организаций.
5.3. Инициативная группа отчитывается в результатах своей деятельности перед собственниками на общих собраниях, а также в форме публикации письменных отчетов на интернет ресурсах: www.ng-park.ru и vk.com/ngparkru