О ЗАЩИТЕ ИНТЕРЕСОВ ПРАВ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ, НА КОТОРЫХ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ КОМПЕНСАЦИОННОГО ФОНДА




Регион:Нижегородская область

Адрес строительного объекта:

Нижегородская область,

Богородский район

 

Название строительного объекта:

ЖК «Новинки Смарт Сити»

 

Застройщик: ООО «Квартстрой-Центр»

Застройщик:___________________

ФИО:_______________________

Адрес:_______________________

Электронная почта____________

Тел._________________________

 

О ЗАЩИТЕ ИНТЕРЕСОВ ПРАВ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ, НА КОТОРЫХ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ КОМПЕНСАЦИОННОГО ФОНДА

Уважаемый Глеб Сергеевич!

Довожу до Вашего сведения, что в регионе, вопрос о защите интересов прав обманутых дольщиков, на которых не распространяется действие компенсационного фонда, не решается. Поручение Президента РФ №1520 от 03 августа 2016 года не исполняется:

1. Не внесены данные по всем долгостроям региона. На официальном сайте Минстроя РФ https://www.minstroyrf.ru/problem-objects перечислены только проблемные объекты, что искажает реальный масштаб проблемы.

2. Администрация Нижегородской области, на территории, которой находится долгострой, не признает объект проблемным, чтобы не ухудшать статистику; при этом Администрация обладает данными по выданным разрешениям на строительство, по их продлениям, по вводу домов в эксплуатацию. Налицо искажение данных и ввод в заблуждение Президента РФ, Вас, как Главы Правительства РФ.

3. Отсутствуют данные строительно-финансовой экспертизы, без которой невозможно прописать меры финансового характера в планах-графиках «дорожных-картах», подсчитать сумму необходимую для завершения строительства.

4. Отсутствует страховка от «строительных пирамид», когда действующий, недобросовестный застройщик регистрирует в Росреестре Договор Долевого Участия (далее - ДДУ) на вторую и последующие очереди продаж, не исполнив обязательства по первой очереди продаж, при этом «выбивает» для себя новые преференции, увеличивая количество обманутых дольщиков.

5. Отсутствуют заключенные трехсторонние соглашения между действующим застройщиком, новым застройщиком (инвестором) и органом исполнительной власти региона, что исключит расхищение средств и усилит ответственность должностных лиц, в рамках исполнения Поручения Президента РФ от 5 ноября 2017 г. N Пр-2261

6. К действующим инвестконтрактам, по которым продлевались разрешения на строительства, не подготовлены дополнительные соглашения с включением в них равноответственных органов - органов исполнительной власти региона.

7. Не определено понятие «преференции» для нового застройщика (инвестора), готовых выйти на объект для завершения его строительства. Преференции должны быть прозрачны для исключения коррупционной составляющей.

8. Имеющийся ранее механизм страхования гражданской ответственности застройщика не показал себя как реально работающий и эффективный инструмент защиты прав и имущественных интересов дольщиков, страховые премии, полученные страховщиками, выведены или потрачены на неизвестные цели.

  1. Не проработан вопрос целевой программы достраивания всех долгостроев, при участии федеральных глав министерств и ведомств, которые сейчас занимают позицию дистанцирования от проблемы, не видя ее федерального масштаба и принятия федерального системного решения, уклоняясь от признания факта несостоятельности «регионального подхода».

Глеб Сергеевич, для недопущения эскалации социальной напряженности сообщества обманутых дольщиков, членов наших семей, родственников, сочувствующих прошу Вас:

1. Выйти с предложением о формировании целевой программы достройки регионов при региональным и федеральным соучастии.

2. Назначить ответственного куратора от Правительства РФ по реализации целевой программы (Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Шувалов Игорь Иванович имеет колоссальный положительный опыт решения проблем федерального масштаба).

3. На основании распоряжения Правительства РФ от 8 ноября 2017 г. №2465-р «О создании на базе АКБ «Российский капитал» универсального ипотечно-строительного банка», использовать возможности данной структуры, для комплексной достройки всех недостроев.

4. Проинформировать Президента РФ о недопустимости уклонении федеральных чиновников от решения проблем обманутых дольщиков;

5. Обратиться к Главам силовых ведомств с ходатайством:

- создания рабочих групп с участием дольщиков всех регионов в каждом силовом ведомстве;

- проведения выездных проверок силовых ведомств в регионы;

(*В регионе присутствуют застройщики, которые массово плодят недострои в течение многих лет, есть главы районов, покровительствующие им, в отдельных регионах Губернаторы, Мэры не принимают меры в интересах пострадавших граждан

 

Приложение: *список застройщиков, глав региона, района

1. ООО «Квартстрой-центр».

2. Министерство строительства Нижегородской области.

3. И.о. заместителя Губернатора, заместителя Председателя правительства Нижегородской области Аверин Антон Валерьевич.

 

Приложение________________ листов

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-04-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: