ПРЕСС-РЕЛИЗ
6 декабря 2018г. в г. Самара в актовом зале Союз «Торгово-промышленная палата Самарской области» (далее ТППСО) состоялся круглый стол с участием жилищных объединений Самарской области, организованный комитетом по содействию развития и модернизации ЖКХ ТППСО и Региональной общественной организацией «Ассоциация владельцев жилья Самарской области» (далее РОО «АсВЖСО»).
Ведущая круглого стола: - председатель правления РОО «АсВЖСО» Романюк Вера Трофимовна и заместитель председателя комитета ЖКХ ТППСО, член комитета ЖКХ ТППРФ Гагонин Сергей Николаевич.
Аудитория: руководители и специалисты муниципальных образований сферы ЖКХ, управляющих компаний, ТОС и жилищных объединений (ТСН, ТСЖ и ЖСК) Самарской области.
Целью проведения данного мероприятия являлось: обсуждение проблемных вопросов законодательства в сфере управления многоквартирными домами (МКД) и интересов жилищной отрасли, как обеспечивающей надлежащее состояние жилых домов, безопасного и комфортного проживания в них на территории Самарской области.
Открыла заседание - председатель правления РОО «АсВЖСО» Романюк В.Т., которая представила краткий перечень изменений в действующее жилищное законодательство и акцентировала внимание присутствующих на том, что сегодня, как никогда, возрастает роль объединений собственников жилья. Она предложила к обсуждению участникам круглого стола 3 главных вопроса.
По первому вопросу повестки дня «Обсуждение проблем жителей МКД в связи с вступлением в силу новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Самарской области» выступил заместитель руководителя регионального оператора Самарской области ООО «ЭкоСтройресурс» Захаров М.А.
Он подробно рассказал присутствующим о задачах его организации по предоставлению новой коммунальной услуги (КУ), обеспечению прозрачности своей деятельности и работе всех участников рынка в соответствии с принятой в регионе территориальной схемой обращения с ТКО на ближайшее время и ответил на многочисленные вопросы участников круглого стола.
В дискуссии по данному вопросу также приняла участие представитель ГУП «Экология» (полигон «Преображенка») Луценко Е.Г., которая обратила внимание на необходимость данной реформы в целом по стране и в Самарской области в частности.
Участники круглого стола обратили внимание Захаров М.А. на большое количество замечаний к решению практических вопросов реформы, а также высказали озабоченность, что при возможно низком качестве оказания данной услуги из-за технической не оснащенности и организационной неразберихи на перовом этапе реализации реформы жители городов и деревень будут вынуждены оплачивать данную услугу по тарифам, которые отличаются от действующих более чем в 3 раза, что неминуемо приведет к социальному взрыву.
Принимая во внимание данную проблему, участники круглого стола единогласно поддержали своих коллег из Московской и Ленинградских областей по вопросу отсрочки «мусорной реформы» и поручили рабочей группе круглого стола направить обращение к Президенту РФ В.В. Путину о наложении вето на Постановление Правительства РФ от 15.09.2018г. №1094 до устранения организационных недоработок.
Направить обращения в адреса Государственной Думы РФ ФС и Правительство РФ с предложением о принятии решения о переносе даты вступления в силу норм Федерального закона №503-ФЗ от 31.12.2017г. до устранения организационных недоработок.
Обратиться к Губернатору Самарской области Д.И. Азарову и в Самарскую Губернскую Думу с просьбой поддержать инициативу населения Самарской области о переносе срока вступления в законную силу вышеупомянутых нормативно-правовых актов.
По второму вопросу: «Обсуждение проблем собственников МКД при реализации Национального проекта «Комфортная городская среда» на территории Самарской области» свой актуализированный доклад представил председатель ТСЖ «Московское шоссе-298а» Сергеев О.В.
До участников собрания были доведены анализ фактической организации работы по этой программе с демонстрацией слайдов на примере двора МКЖ Промышленного района г. Самара по адресу ул. Московское шоссе, 298а, Георгия Димитрова, дома 77, 79, 83, а также проблемные вопросы и предложения для их устранения. И докладчик, и участники круглого стола обратили внимание на признаки коррупции при реализации Национального проекта на территории г. Самара, т.к. исполнителями не была представлена проектно-сметная документация на объект, а сдача объекта в эксплуатацию происходила без подписи заказчиков, без устранения недоделок. Фактически общественность, на участие которой в реализации Национального проекта «Комфортная городская среда» он был направлен, фактически была устранена.
Участники круглого стола поддержали предложение докладчика обратиться к Губернатору Самарской области Д.И. Азарову, в Самарскую Губернскую Думу с предложением о проведении проверки исполнения Национального проекта «Комфортная городская среда» Счетной палатой Самарской области.
По вопросу незаконности направления средств НО Фонда Капитального Ремонта на ремонт фасадов домов к Чемпионату мира 2018г. по футболу вдоль гостевых маршрутов в г.Самаре выступила с докладом председатель ТСЖ-131 Октябрьского района Акопян Л.Г.
В своем докладе она обратила внимание, что такое решение принял бывший Губернатор Самарской области Н.И. Меркушкин, направив соответствующее Поручение от 02.02.2017г №1-56/262 в Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области. Данное решение противоречит ст.179 ЖК РФ, т.к. средства населения имеют целевой характер и предназначены на проведение капитального ремонта общего имущества МКД всей Самарской области, а не на создание «Потемкинских деревень» исключительно в г. Самаре. В результате перечень домов Самарской области, подлежащих капитальному ремонту оказался «сдвинутым» на 25-28 лет.
Обращение председателей ТСЖ и ЖСК г. Самары на Форуме, проводимом прокурором Самарской области К.Н. Букреевым 16.11.2017г., о принятии мер прокурорского реагирования по данному факту остались без внимания.
Л.Г. Акопян предложила обратиться к вновь избранному Губернатору Самарской области Д.И. Азарову и в Самарскую Губернскую Думу с просьбой оценки данной ситуации и устранения последствий непродуманного решения прежним Губернатором С/о Н.И. Меркушкиным.
Рабочей группе круглого стола в составе: В.Т. Романюк, В.А. Мещерякова, О.В. Сергеева, Л.Г. Акопян и Щелоковой И.А. было поручено исполнить решение круглого стола, направив соответствующие обращения в выше упомянутые инстанции.
В информационной части собрания выступили представители коммерческих организаций ООО «Домопульт» (АСУ в МКД и электронная диспетчерская для УК и ТСЖ) и ООО «Современные решения» (Современные системы контроля и защита от протечек воды -«Нептун») с предложением своей продукции для нужд ЖКХ.
В ходе своего выступления Гагонин С.Н. констатировал, что изучение новейших подходов и современных решений будет способствовать адаптации к изменяющимся социально-экономическим условиям и законодательным требованиям рынка, а также поможет сохранить конкурентоспособность представителей жилищных и коммунальных предприятий в городах и районах Самарской области.
В заключении в процессе обмена мнениями участники единодушно отметили, что они поддерживают всецело точку зрения комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТППРФ в том, что «жилищное законодательство стало громоздким, нечитаемым, не имеющим стратегической направленности, противоречивым и, в конечном итоге, труднореализуемым. Многочисленные изменения хаотичны и направлены на решение локальных, часто сиюминутных проблем, при этом единственным источником финансирования их решения являются платежи за содержание МКД!!!
Площадка отраслевого комитета ЖКХ при ТППСО и РОО «АсВЖСО» – это реальная возможность объединить усилия жилищного сообщества, совместно вырабатывать решения, устанавливать критерии оценки эффективности, которые бы учитывали интересы сторон, чего не было до сегодняшнего дня. При этом потребители получают понятные для них инструменты оценки работы предприятий ЖКХ.
Кроме того, комитет ТППСО, в свою очередь и дальше будет, основываясь на полученных материалах, продолжать отстаивать интересы добросовестных УК и ТСЖ (ЖСК) на региональном и федеральном уровнях.
В своем заключительном слове Романюк В.Т. заверила участвующих руководителей ЖКХ, что материалы собрания будут размещены на сайте «Мой дом» (www.logistlain.ru) для всеобщего обозрения и обсуждения и предложила вести активный обмен мнениями на этой площадке.