О внесении изменений в приказ
от 4 апреля 2011 г. № 144 «Об утверждении Порядка кадастрового
деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» [1]
1. Внести следующие изменения в Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 4 апреля 2011 г. № 144 «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров»:
1.1. изложить пункт 5 в следующей редакции:
«5. Кадастровый номер земельного участка состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи о земельном участке в реестре объектов недвижимости в пределах соответствующего кадастрового квартала.
Кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства в реестре объектов недвижимости в пределах соответствующего кадастрового квартала.
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, или если здание, сооружение, объект незавершенного строительства расположено на нескольких земельных участках, кадастровый номер такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия, цифры «0» (ноль), разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства в реестре объектов недвижимости в пределах соответствующего кадастрового квартала.
Кадастровый номер помещения состоит из кадастрового номера здания, сооружения, в котором находится такое помещение, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об этом помещении в реестре объектов недвижимости в пределах такого здания, сооружения.
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о здании или сооружении, в котором находится помещение, кадастровый номер такого помещения состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия, порядкового номера записи о земельном участке на котором находится здание, сооружение в котором расположено помещение либо цифры «0» (ноль) в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположено такое здание, сооружение или если здание, сооружение расположено на нескольких земельных участках, разделителя в виде двоеточия, цифры «0» (ноль) и порядкового номера записи о таком помещении в реестре объектов недвижимости в пределах соответствующего кадастрового квартала.
При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.»;
1.2. изложить пункт 7 в следующей редакции:
«7. Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с настоящим Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, за исключением случаев указанных в пункте 8 Порядка.
При включении сведений о ранее учтенном земельном участке в государственный кадастр недвижимости, ранее присвоенный такому земельному участку кадастровый номер сохраняется, если указанный номер соответствует требованиям настоящего Порядка»;
1.3. дополнить пунктом 8 следующего содержания:
«8. Кадастровый номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства изменяется при изменении кадастрового номера земельного участка на котором расположено соответствующее здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
Кадастровый номер помещения изменяется при изменении кадастрового номера здания, сооружения, в котором расположено соответствующее помещение.».
2. Кадастровые номера, присвоенные зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства до вступления в силу настоящего приказа, признаются действительными и сохраняются, если иное не предусмотрено Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2015 г. N 877 г. Москва "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"
порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ (приложение N 2).2. Кадастровое деление, установленное на дату вступления в силу настоящего приказа, применяется в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров и действует до его изменения в соответствии с порядком кадастрового деления территории Российской Федерации.3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года. Министр А. Улюкаев;
Приложение N 2
Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ
I. Общие положения
1. Настоящий порядок (далее - Порядок) определяет правила присвоения:
- кадастровых номеров земельным участкам, зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства, помещениям, единым недвижимым комплексам, а в случаях, установленных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"1 (далее - Закон), и иным объектам, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также предприятиям как имущественным комплексам (далее - объекты недвижимости);
- номеров регистрации записям о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), об ограничении права или обременении объекта недвижимости;
- идентификационных реестровых номеров