Генеральный план участка проектируемого Детского центра представляет собой фрагмент генплана жилой группы микрорайона в котором, все проектные решения по организации рельефа, благоустройству и озеленению, решены комплексно: с учётом градостроительной ситуации по функциональному зонированию территории, рельефу местности, природно-климатическим условиям района строительства, улично-дорожной сети города и транспортно-пешеходной доступности.
Рельеф в жилой группе - условно принят пологий, ровный, с общим уклоном в сторону жилой улицы. Территория, в границах отведенного под строительство участка, свободна от застройки и зелёных насаждений.
Отметки поверхности земли составляют 117,10м до 117,40м.
Система высот - Балтийская;
Система координат - городская.
В графической части раздела ГП основное внимание уделено расположению самого здания детского центра с вертикальной привязкой, выполненной методом проектных отметок, с указанием их в характерных местах - по углам дома на отмостке. Выполненная таким методом, вертикальная планировка, как часть организации рельефа территории всего микрорайона, обеспечит отвод поверхностных вод от здания детского центра.
- отвод поверхностных вод с территории микрорайона предусматривается открытым способом по проездам вдоль бортов с выпуском стоков на существующую улицу в систему ливневой канализации города;
Благоустройство вокруг детского центра представлено фрагментом общего проекта благоустройства жилой группы микрорайона.
- отмостка с покрытием из бетонной плитки вокруг здания шириной не менее 1 м;
- основным проездом к зданию с площадкой у входа и пандусом для МГН.
- пешеходными тротуарами и аллеями;
- площадками для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста
- площадкой для занятия физкультурой.
Расстояние от площадок до окон жилых домов соответствует нормам по требованиям ДБН 360 – 92**
В качестве основного элемента озеленения проектом предусмотрен газон с внесением растительного грунта, цветниками, посадкой деревьев и кустарников.
Господствующие ветра, преобладающие зимние – восточные и летние – западные никак не влияют на микроклимат у здания так как детский центр расположен внутри жилой группы и надёжно защищен девятиэтажными жилыми зданиями. Данные для построения розы ветров взяты в соответствии с СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика».
Таблица 3.1
| Направление сторон мира | Повторяемость ветра в % | |
| Январь | Июль | |
| С | ||
| СВ | ||
| В | ||
| ЮВ | ||
| Ю | ||
| ЮЗ | ||
| З | ||
| СЗ |
 |
Технико-экономические показатели генерального плана:
1. Площадь участка
Fуч = А ´ Б= 67,6 ´ 55,8 = 3772,0 м2
2. Площадь застройки
Fзас = 314,20 м2
3. Площадь озеленения
Fоз = Fуч – Fзас – Fдор = 300,30 м2
4. Коэффициент застройки Кзас. = 0,08
5. Коэффициент озеленения Коз = 0,07
АРХИТЕКТУРНО - КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕТСКОГО ЦЕНТРА.
Проектируемое здание по перечню видов общественных зданий и сооружений относится к зданиям детских дошкольных учреждений первой ступени обслуживания то есть удовлетворяет повседневные потребности населения и может размещаться, в зависимости от мощности предприятия, как в центре жилого района с радиусом обслуживания – 1000 м. и пешеходной доступностью 15 мин., так и в центре микрорайона с радиусом обслуживания - 500 м., а пешеходной доступностью 5…7 мин. Проект детского центра рассчитан на посещение детей дошкольного возраста под присмотром родителей, а так же детей младшего школьного возраста, под контролем воспитателей и тренеров. Все занятия, под руководством специалистов детского центра – платные договорные. Работа детского центра по раннему дошкольному образованию рассчитана на несколько смен с разделением детей по возрасту.
АРХИТЕКТУРНО - ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Здание проектируемого детского центра представляет собой сочетание двухэтажного и одноэтажного объемов под сложной крышей разных конструктивов и форм. Здание запроектировано по комбинированной пространственной системе, объединяющей системы ячейкового и зального типа т.е. организующей взаимосвязь пространства зала с группой небольших помещений коридорного или бескоридорного типа.
Здание имеет следующие параметры:
- длина здания в осях 1-8 – 30,40 м, ширина здания в осях А-Л – 19,50 м,
- высота этажа – 3,90 м и 4,50 м, высота здания – 9,1м.
- количество надземных этажей – 2
Структура застройки жилой группы типовыми 9ти этажными домами является архитектурным фоном для здания запроектированного по индивидуальному проекту, хорошо подчёркивая его своеобразный силуэт, и вносит элемент современности и эстетики в однообразную картину рядовой застройки.
Основной вход в здание организован со стороны главного фасада и представлен широкой парадной лестницей и пандусом для доступа маломобильных групп населения, сопровождающих детей. Вертикальная связь в здании осуществляется по открытой лестнице типа С2 из холла 1го этажа. Согласно п. 4.37 ДБН В.1.1-7-2002 и при выполнении п. 5.52 лестница типа С2 считается эвакуационной. Связь всех помещений осуществляется через центральные лестничные поэтажные холлы. На 1-м этаже расположены: спортивный зал, игровая, школа раннего развития, административно-хозяйственные помещения. На 2-м этаже расположены: комната отдыха с медпостом, комната для музыкальных и гимнастических занятий, художественная студия, живой уголок.
Здание имеет два выхода, через главный вход и наружную эвакуационную лестницу со второго этажа.
Для персонала предусмотрено административно-хозяйственное помещение.
Все помещения оснащены технологическим оборудованием и мебелью, в зависимости от их функционального назначения.
Особенное значение для здоровья детей имеет инсоляция помещений и чистота воздуха, поэтому при проектировании специальное внимание уделено освещению, ориентации и проветриванию. Периметр участка окружен защитной полосой зелёных насаждений. При озеленении территории используются хвойные вечно зелёные деревья и кустарники, так как именно им отводится главная роль зимой. Озеленение участка детского учреждения создаёт обстановку для игр и отдыха детей в условиях близким к естественным природным.