ДОГОВОР
Купли-продажи квартиры
_____________ область, город ____________
Двадцать пятое января две тысячи тринадцатого года
Мы, нижеподписавшиеся:
гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер _____выдан (кем и когда) _________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ___________,
гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда) ___________________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________,
гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, вместе именуемые - «Продавцы», с одной стороны,
и гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда) ______________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель »,
вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Продавцы обязуются передать Покупателю в собственность _________(количество комнат прописью) квартиру под номером _________ (указать цифрами и прописью), находящуюся в городе _________________ по улице ______________________, в доме _________, корп. ______, общей площадью ____________, далее по тексту «Отчуждаемая квартира», а Покупатель обязуется на условиях настоящего договора принять Отчуждаемую квартиру в собственность и уплатить за нее ___________ (указать сумму цифрами и прописью) рублей 00 копеек.
Отчуждаемая квартира расположена на __________________этаже жилого дома и имеет площадь ___________ кв.м., инвентарный номер __________________________, согласно Кадастрового паспорта помещения, выданного ________________________________________.
2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности (в скобках указать доли и кому из Продавцов принадлежат) на основании Договора купли продажи квартиры от _____________г. Право собственности зарегистрировано в __________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи регистрации № _________________________.
3. Стоимость Отчуждаемой квартиры определяется соглашением Сторон и составляет _____________________ (указать сумму цифрами и прописью) рублей. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора (или оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию).
4. Продавцы обязуются фактически освободить Отчуждаемую квартиру в срок до _______________года.
5. Продавцы ставят в известность Покупателя об отсутствии ограничений (обременений) в отношении Отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем договоре.
В Отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает, лиц сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования Отчуждаемой квартирой не имеется, что подтверждается соответствующей справкой.
6. На момент заключения настоящего договора Отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых прав третьих лиц. Продавцы несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.
7. Продавцы передают Отчуждаемую квартиру Покупателю в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодно для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
8. Стороны подтверждают, что к моменту подписания настоящего договора Продавцы передали, а Покупатель принял Отчуждаемую квартиру, при этом претензий друг к другу Стороны не имеют.
Считая настоящий договор в части приема-передачи Отчуждаемой квартиры исполненным, стороны условились не составлять каких-либо дополнительных документов о передаче Отчуждаемой квартиры и расценивать настоящий договор как документ, подтверждающий этот факт.
В связи с этим стороны установили, что обязанность несения бремени содержания отчуждаемой квартиры, а также риска ее случайной гибели или повреждения возникает у Покупателя с момента заключения настоящего договора.
9. Настоящий договор купли-продажи и переход права собственности на Отчуждаемую квартиру подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
10. Стороны подтверждают, что действуют добровольно, не лишены дееспособности, под опекой или попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими к осознанию сути подписываемого договора и последствий его заключения, а также то, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Расходы, связанные с регистрацией настоящего договора и права собственности оплачиваются по условиям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
12. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.
Подписи сторон:
Продавцы ________________________________________________(ФИО)
________________________________________________ (ФИО)
________________________________________________ (ФИО)
Покупатель _______________________________________________(ФИО)