Перечень вопросов к экзамену по дисциплине

«Градостроительство и территориальная планировка»

(6 семестр)

1. История развития градостроительных идей.

 

1. Определения и понятия градостроительства.

Градостроительство (градостроительная деятельность) - в узком понимании - планировка и застройка городов; в широком понимании - сфе­ра научной, нормативной, проектной, строит., управленческой деят-ти по преобразованию простр-ва обитания людей Территориальная (региональная, районная) планировка - научная, проектная, управленческая деят-ть, целью кот. явл. рацион. пространственное размещение и сочетание на тер.расселения населения, производства природопользования. Тер. планировка опред. стратегию тер., соц.-эконом., эколог.развития круп­ных тер.обр-й (стран, регионов, их частей).

 

1. Сущность градостроительной деятельности.

Объектами град. деят-­ти явл.:градостр. обр-я - поселения, их планировочно целостные части, пригород­ные зоны. Объектами территориальной планиров­ки явл.тер. обр-я - стра-ны, регионы, их планировочно целостные части.

Градостроительная и территориально-планиро­вочная деятельность может быть представлена в виде структурно-логической модели В ней вы­деляются четыре основных блока - входящий, про­цессуальный, реализации и обеспечения.

Входящий блок обеспечивает взаимосвязь гра­достроительной и территориально-планировочной деятельности с процессами общественного развития, Процессуальный блок включает виды деятель­ности: разработка прогнозов, программ, планов гра­достроительного и территориального развития; вы­полнение научных исследований; разработка зако­нодательных, нормативных, методических документов;разработка проектно-планировочной документации; управление развитием поселений и территорий.Блок реализации включает: реализацию утверж­денной проектно-планировочной документации, Блок обеспечения включает: информационное, техническое, финансовое, организационное, кадровое обеспечение градостроительной и территориально-планировочной деятельности

 

1. Процесс урбанизации.

 

Стадии урбанизации	Характерные черты процессов урбанизации
Точечная урбанизация	Характеризуется опережающим развитием отдельных городов-центров. Движение населения из сельской местности в города, концентрация городского населения преимущественно в больших городах
Субурбанизация	Опережающее по сравнению с городом-центром развитие поселений в зонах влияния крупных городов, развитие окраин, возрастание плотности населения в пригородах
Рурбанизация	Возникновение новых центров вдали от сложившихся, рост населения в малых городах, сельской местности, проникновение городских жизненных стандартов в сельскую местность
Реурбанизация	Стабилизация численности населения крупных городов, их обновленное развитие

 

 

1. Природная обусловленность при организации градостроительных объектов.

 

1. Социально-экономическая обусловленность в градостроительстве.

При определении эффективности решений в градостроительстве и территориальной планировке необходимо помнить, что главная цель-это не финансовая и материальная экономия. Не следует злоупотреблять экономическими показателями, т.к. это может привести к снижению социальных и экологических качеств формируемой среды.

При определении экономической эффективности используются технико-экономические показатели, т.е. величины, уровни, индексы и т.д., позволяющие су­дить о полезном результате и затратах ресурсов и ин­вестиций для его достижения. Пока­затели: интен­сивность использования территории, доступность мест тяготения, баланс территории, баланс трудовых ресур­сов, стоимость строительства, включающая затраты на освоение территории, эксплуатационные расходы.

 

1. Демографическая обусловленность при организации градостроительных объектов.

Для обоснования решений в градострои­тельстве и территориальной планировке обычно рас­сматриваются следующие факторы, относящиеся к де­мографической сфере: динамика населения (его чис­ленность, естественный и механический рост, мигра­ция, сдвижки, происходящие в силу каких-либо изме­нений внешних и внутренних условий в городе, районе и т.д.), демографическая структура населения (возрастные и половые группы, семейная структура, нацио нальный состав, этнические особенности и другие), про фессиональный состав населения, трудовые ресурсы Их установление является подготовительным этапов для определения соотношений между градообразую щей и обслуживающей группами населения и для про гнозирования перспективной численности населения

 

1. Изменяемость, устойчивость, преемственность в градостроительстве.

 

 

1. Системность, комплексность и непрерывность градостроительных объектов.

 

1. Стадии проектирования, их цели и задачи.

Как и все сложные процессы, проектирование проходит несколько стадий, прежде чем будет получен готовый, качественный проект.

Так, первой стадией архитектурного проектирования является эскизный проект (эту стадию еще называют предпроектным предложением). На этом же этапе может происходить и творческая разработка проекта, когда созданные эскизы детализируются, приобретают законченный вид и получают необходимое описание в виде чертежей и схем.

Если эти чертежи и схемы удовлетворяют заказчика, то после утверждения результатов эскизного проектирования приходит время для разработки комплекта технической документации, которая подлежит утверждению в специальных уполномоченных органах, обеспечивающих безопасность строительства и его соответствие стандартам и нормам. Эта стадия проектирования так и называется – стадией создания проектной документации.

Для крупных объектов после утверждения проектной документации может следовать этап создания рабочего проекта объекта.

На каждой из этих стадий проектирования по-разному описывается строительство объекта, с различной степенью детализации и разными конструкторскими решениями.

Так, цель эскизного проектирования – получить необходимые разрешения и согласования в начале разработки проекта для строительства. На этапе эскизного проектирования определяется общий вид объекта строительства, оговариваются основные конструкторские решения, возможно, дизайн интерьера и внешнего вида здания, его стилевая направленность, цвета, которые будут использоваться для внешней и внутренней отделки.

При разработке технической документации во время проектирования определяются основные, принципиальные решения строительства здания: строительные материалы, которые будут использоваться, технологии возведения и т.п. На этом этапе проектирования также проводится экспертиза проектной документации на предмет ее соответствия строительным и санитарным нормам и правилам.

Ну а собственно рабочий проект как результат заключительного этапа проектирования необходим для ведения строительно-монтажных работ на объекте строительства.

 

1. Процесс разработки проектно-планировочной документации.

Создание проектной документации является обязательным этапом проектирования. Сама проектная документация, которая создается при проектировании, включает в себя текстовую и графическую часть.

В текстовой части описаны сведения об объекте проектирования, оговариваются технические и конструкторские решения, которые использовались при проектировании, даются необходимые пояснения, различные ссылки на документы, которые содержат различные нормы, правила, технические стандарты, которые использовались при проектировании и подготовке проектной документации. Также в текстовой части проектной документации приводятся и результаты расчетов, на которых основываются технические решения проектирования.

В графической части проектной документации все принятые при проектировании технические и конструкторские решения описаны в наглядном виде – с помощью чертежей, планов, схем и других графических документов.

Для ведения дальнейших строительных и монтажных работ непосредственно на строительной площадке при проектировании необходима разработка не только проектной документации, но и рабочей документации. В состав рабочей документации входят текстовые документы, необходимые рабочие чертежи, а также спецификация необходимого для реализации проекта оборудования и различных изделий.

Этапы выполнения проектной и рабочей документации в ходе проектирования нормируются различными нормативными документами, в которых описаны правила выполнения тестовой и графической части проектной документации и требования к ее оформлению.

1. Разрешительная и исходная документация.

Независимо от того, касается проектирование объектов капитального строительства производственного или непроизводственного назначения, проектная документация должна включать в себя обязательные разделы. При создании в ходе проектирования необходимой проектной документации необходимо представлять схему организации участка под застройку, приводить чертежи и описания архитектурных и конструктивных решений.

Также при проектировании на этапе создания проектной документации требуется при водить данные о необходимом инженерном оборудовании, инженерных сетях и коммуникациях, монтаж которых необходим для жизнеобеспечения будущего здания, и в связи с этим инженерно-технические мероприятия необходимо осуществить для создания этой инженерной инфраструктуры.

К системам жизнеобеспечения будущего здания, которые должны быть описаны при проектировании, относятся системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, оборудование отопления, вентиляции и кондиционирования. Также при проектировании описываются сети связи, которые будут проложены при строительстве, и система газоснабжения.

Обязательными разделами проектной документации, которым необходимо уделять внимание при проектировании объектов, являются и мероприятия по охране окружающей среды, меры обеспечения пожарной безопасности строящегося объекта. Также в связи с необходимостью сделать пользование зданием (особенно если речь идет о проектировании здания общественного назначения) удобным для лиц с физическими особенностями, то есть для инвалидов, в проектной документации описываются мероприятия, технические и конструкторские решения, которые направлены на достижение этих целей.

Обязательной частью проектной документации, которая создается в рамках проектирования здания, является разработка подробной сметы на строительство. В этой смете при проектировании учитываются все расходы на строительство, разработку и монтаж инженерных систем и коммуникаций для жизнеобеспечения здания, а также на разработку необходимых технологических решений, необходимых для воплощения результатов проектирования.

1. Согласование и утверждение проектов.

Подготовленный проект планировки проходит согласование в государственных инстанциях. Для получения постановления правительства о проектировании и строительстве, законодательно определен порядок согласования проекта планировки, включающий несколько этапов.

 

- Согласование проекта планировки территории в администрации района и комитетах:

По энергетике и инженерному обеспечению.

Государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Вопросам законности, правопорядка и безопасности.

Благоустройству и дорожному хозяйству.

Природопользованию и охране окружающей среды.

 

- Проверка и согласование проекта планировки в отделах Комитета по градостроительству и архитектуре.

Организация публичных слушаний по проекту планировки

Согласование с администрацией района даты и места их проведения.

Информирование жителей района о проведение публичных слушаний по проекту планировки.

Подготовка градостроительной экспозиции.

Проведение слушаний и публикация заключения и протокола.

 

- Получение постановления об утверждении проекта планировки территории (ППТ) и проекта межевания (ПМ)

 

1. Проект планировки города.

1. Проект детальной планировки.

1. Рабочий проект.

1. Региональная планировка.

1. Содержание схем и проектов районной планировки.

1. Планировочная и ландшафтно-композиционная организация территории объектов районной планировки.

Природно-ландшафтные условия оказывают су­щественное влияние на формирование композиции плана. Рисунок плана ориентируется по странам света, чтобы в холодном климате уловить побольше солнеч­ных лучей, а в жарком - защититься от них. При этом учитывается направление господствующих ветров. Водные рубежи ограничивают территориальное раз­витие поселений. Конфигурация береговой линии реки, озера часто определяет рисунок улиц, а мосто­вые переходы фокусируют трассировку уличной сети.

Для реш. проблемы следует активнее использовать ланд, средства озеленения.В состав город. центров, как правило, входят парки, а в крупных городах - их системы. При высоком ур. пространст. организ. ландш оказывают большое влияние на арх-худож облик центров в целом.На арх-худож. облик центров влияют также арх. В больших и крупных городах харак­тер город. движения требует достиж. дина­м. пространств. композ. Необход. учитывать и ракурсы вос­приятия ансамблей центра из высотных зданий.В формир. композиции центров важную роль играет цвет. Он способен в значительной сте­пени объед. композ, подчеркнуть форму, ритм, акценты застройки, организовать эмоцион. среду. Цветом можно радикально изменить ви­зуальное ощущение арх. Формы.Включение цвета в композ. обусловлена повсеместным использ. таких ах­роматич. материалов, как бетон и асфальт; не­обходимостью регенерации исторической цветовой среды многих центров.

1. Генетический анализ и оценка объектов районной планировки.

1. Градостроительные регламенты и режимы использования территории.

1. Типология поселений.

Различают две крупные группы поселений - го­родские и сельские. Городские поселения включают города и по­селки городского типа, которые имеют соответствующий статус, установленный органами государственной власти. Поселения подразделяются на: цент­ральные поселения и рядовые поселения. В зонах влияния крупных городов могут разме­щаться города-спутники, которые могут представлять собой поселения-спальни. Два относительно равнозначных и близко рас­положенных города, имеющих тесные связи по об­служиванию населения, трудовые и другие связи называются парными городами. Сельские поселения - поселения, расположен­ные в сельской местности и не обладающие стату­сом городских поселений.

 

1. Типология систем расселения.

Сеть поселений (сеть населенных мест): компактная, рассредоточенная, мелкоселенная, крупноселенная, линейная, линейно-узловая, фокусированная сеть поселений. Различные пространственные сочетания городов образуют агломерации, конурбации, мегаполисы. Аг­ломерация городов - территориальное образова­ние, возникающее на базе крупного города. Мегаполис - крупное градостроительное обра­зование, возникающее при срастании соседствую­щих городов в единый многомиллионный урбанизи­рованный ареал. Метрополис - интенсивное разрастание круп­ного, чаще столичного города, на основе чего выде­ляются метрополитенские территории.

 

1. Иерархия систем расселения.

Различают системы расселения: моноцентричес­кие и полицентричес­кие, Система расселения в пределах региона, страны, континента может рассматриваться как единая сис­тема расселения. Иерархия систем расселения. Существует 3 уровня расселения: националь­ный(вся страна М 1:500000), региональный (области М 1:50000-300000) и местный (административные районы).

 

1. Формирование и развитие систем расселения.

Каждое поселение-центр формирует свою зону.Так, в условиях Беларуси первичными центрами тяготения сельского населения преимуще­ственно являются крупные села, поселки городского типа и малые города. Более полный состав услуг пре­доставляют центры адм. районов. Сле­дующий уровень - это областные центры. Разделение зон влияния поселений-центров раз­личных уровней складывается стихийно - на основе реального удобства связей. Города-центры систем расселения разного иерархического ранга взаимно дополняют друг друга, обеспечивая на­селение повседневными, периодическими, эпизодичес­кими видами услуг.

Стадии ф-я с-м расс-я. Различают с-мы расселения моноцентр., полицентр. С-ма расселения в пределах региона, страны, континента может рассм. как единая сис­тема расселения

Выделяют 3 стадии формирования систем расселения:

- потенциальные;

- формирующиеся;

- сложившиеся.

 

 

1. Система межселенного культурно-бытового обслуживания.

1. Межселенная транспортная инфраструктура.

Межселенная транспортная инфраструктура включает транспортные коммуникации, сооружения и устройства, обеспечивающие внешние транспортные связи между поселениями и территориями. 1)магистральные и местные железные дороги, подъездные и внутренние железнодорожные пути гор­нодобывающих предприятий, карьеров нерудных ма­териалов, лесозаготовительных и торфодобывающих предприятий;2)автомобильные дороги общего пользования (магистральные и местного значения) и ведомствен­ные дороги сельскохозяйственных, лесохозяйствен-ных предприятий, подъездные дороги промышленных предприятий, а также специальные прогулочные, экс­курсионные дороги рекреационных и туристских рай­онов - парквеи, велотрассы;3)судоходные реки, каналы, морские и речные пор­ты, грузовые причалы и пассажирские пристани, базы маломерных судов;4)линии пригородного транспорта, а также вы-летные линии городского пассажирского транспорта -метрополитена, трамвая, троллейбуса, выходящие за пределы городов..

1. Межселенные транспортные коммуникации.

Межселенная транспортная инфраструктура включает транспортные коммуникации, сооружения и устройства, обеспечивающие внешние транспортные связи между поселениями и территориями. 1)магистральные и местные железные дороги, подъездные и внутренние железнодорожные пути гор­нодобывающих предприятий, карьеров нерудных ма­териалов, лесозаготовительных и торфодобывающих предприятий;2)автомобильные дороги общего пользования (магистральные и местного значения) и ведомствен­ные дороги сельскохозяйственных, лесохозяйствен-ных предприятий, подъездные дороги промышленных предприятий, а также специальные прогулочные, экс­курсионные дороги рекреационных и туристских рай­онов - парквеи, велотрассы;3)судоходные реки, каналы, морские и речные пор­ты, грузовые причалы и пассажирские пристани, базы маломерных судов;4)линии пригородного транспорта, а также вы-летные линии городского пассажирского транспорта -метрополитена, трамвая, троллейбуса, выходящие за пределы городов..

1. Сооружения и устройства межселенной транспортной инфраструктуры.

В качестве объектов рассматриваются системы переброски стока рек, крупные мелиоративные и инженерные защитные системы со своими сооружениями: каналами, плотинами, защитными дамбами, водохранилищами. На межселенных территориях могут располагаться отдельные сооружения инженерно-технических систем поселений (подземные водозаборы, очистные сооружения канализации).

1. Пространственная организация межселенных транспортных коммуникаций.

1. Типология территориальных образований.

В качестве территориального образования может рассматриваться вся территория страны, а также ее ча­сти. Компактные территориальные образования к нимотносятся страна и крупные ее части. На региональном уровне - это территори­альные образования (область, адм. районы). На местном уровне - относятся территории ад­министративных районов, крупные сельхозпредприятия, межселенные произ­водственные и рекреационные зоны и другие.

В качестве территориальных образований выступают: Район;Регион

Линейно-узловые территориальные образо­вания. К линейно-узловым территориальным обра­зованиям относятся системы городских и сельских населенных мест, системы рекреационных и охраня­емых природных территорий и другие.

 

1. Ресурсный потенциал территории.

1. Планировочная структура территориальных образований.

1. Особенности урбанизированного каркаса территории Беларуси.

Характерной особенностью тер­риториальной организации Беларуси является доста­точно сформированный и устоявшийся во времени ур­банизированный каркас. Урбанизированные узлы(центры ) представ­лены городскими поселениями, расположенными вдоль коммуникационных осей и на их пересечении. Урбанизированные оси представляют собой со­вокупность автомобильных, железнодорожных магис­тралей, линии телекоммуникаций и электропередач, газо- и нефтепроводов, образующих транспортно-коммуникационные коридоры. В Беларуси их основу составляют трансевропейские транспортно-коммуни-кационные коридоры: Берлин - Варшава - Минск -Москва - Н.Новгород Природные узлы (центры ) природно-экологи­ческого каркаса Беларуси - особо охраняемые при­родные территории. Природные оси - линейные природные структу­ры, формируемые, как правило, вдоль рек и включаю­щие леса и другие природные территории.

 

 

1. Планировочное районирование.

Планировочное районирование как одна из со­ставляющих планировочной структуры территории Беларуси. Предусматривает выделение рай­онов, выполняющих разную роль в совершенствова­нии территориальной организации страны. Планировочное районирова­ние Республики Беларусь включает три иерархичес­ких уровня; национальный, региональный и местный. Базовыми элементами планировочного райони­рования местного уровня приняты существующие 118 административных районов. На региональном уров­не планировочное районирование Республики Бела­русь включает шесть областей.По преобладающей функции выде­лены четыре основных типа районов: урбанизирован­ные, сельскохозяйственные, природные, особые. Урбанизированные районы формируются на базе крупных, больших и раз­вивающихся средних городов и характеризуются вы­сокой концентрацией городского населения. Природные районы включают терри­тории с преобладанием природных ландшафтов: крупные природные комплексы, районы с высоким курортно-рекреационным и туристским потенциалом.

 

1. Особенности развития урбанизированных районов.

1. Особенности развития сельскохозяйственных районов.

1. Особенности развития природных районов.

1. Особенности развития районов с особыми условиями.

1. Национальный план развития.

Национальный план (М 1:500000)- яв­ляется основным проектно-планировочным докумен­том, разрабатываемым на всю территорию страны, включая систему расселения, природный комплекс и инфраструктуру. Целью разработки национального плана являет­ся обеспечение средствами территориальной плани­ровки социально-экономического и пространственного развития страны; формирова­ние безопасной и здоровой среды обитания, устой­чивое развитие систем поселений; сохранение при­родного богатства и историко-культурного наследия. Состав и содержание национального плана В наци­ональном плане определяются - приоритетность задач социально-экономичес­кого и территориального развития Республики Бела­русь и ее регионов; - регионы и поселения приоритетного и про­блемного развития, их статус; - зоны особого государственного регулирования; - урбанизированный каркас и система расселения;- природный каркас с выделением охраняемых природных территорий;- общее зонирование территорий с выделени­ем зон градостроительного развития, рекреационных и природоохранных, сельскохозяйственных, лесохозяй-ственных, специального назначения и т.д.;

- транспортная и инженерная инфраструктура международного и общегосударственного значения.

 

1. Региональный план развития.

Региональный план (М 1:50000-300000) - является основным про­ектно-планировочным документом, разрабатываемым для областей, групп или отдельных административных районов, межуровневых территориальных систем.

Целью разработки регионального плана является определение стратегии социально-экономического и территориального развития региона; урегулирование государственных и региональных задач, а также задач местных органов управления в сфере территориально­го развития, градостроительной деятельности; созда­ние условий, способствующих формированию оптималь­ной среды жизнедеятельности населения региона. Состав и содержание регионального плана. Региональный план разрабатывается в две стадии: концепция регионального плана и региональный план. Состав концеп­ции регионального плана определяется заданием на проектирование.

 

1. Развитие поселений и прилегающих территорий.

Особенности взаимодействия города и его окружения. Можно выделить следующие характерные осо­бенности взаимодействия города-центра и прилега­ющей территории: 1.В местных системах расселения, возглавляе­мых малым городом, в городе-центре сосредоточи­вается большинство функций по обслуживанию на­селения и производства всей системы. 2.В системах расселения во главе с городом средней величины постепенное развитие функций центра и одновременное их перераспределение меж­ду центром и ближайшим окружением приводит к зависимости города-центра от окружения. 3.В системах расселения, центрами которых яв­ляются большие или крупные города, зона активного влияния центра расширяется (до 25-30 км).

 

1. Пригородная зона города.

Пригородная зона города. Вокруг городов (преимущественно больших) формируются приго­родные зоны - загородные территории, необходи­мые для функционирования и развития городов. Го­род и пригородная зона представляют единое гра­достроительное образование. Для городов, находящихся на небольшом рассто­янии друг от друга, формируется единая пригород­ная зона. Зеленая зона города. В состав пригородной входит зеленая зона - прилегающая к городу терри­тория, преимущественно занятая лесами, лесопарка­ми и другими зелеными насаждениями и предназна­ченная для организации отдыха населения и улучше­ния санитарно-гигиенического состояния. В пределах зеленой зоны города выделяется ле­сопарковая хозяйственная часть - территория, вклю­чающая леса с особо ценными качествами.

 

1. Регулирование системы «город-пригород».

1. Планировочная структура поселений.

Планировочная структура поселения - схематичная модель, представляющая собой упорядо­ченный состав элементов пространства в их взаимо­связи, иерархической зависимости, целостности. Ос­новными элементами планировочной структуры по­селения является планировочный каркас и заполне­ние планировочного каркаса.

 

 

1. Типы планировочных структур.

1. Преобразование планировочной структуры городских поселений.

Преобразование планировочной структуры городских поселений. Проявляется в повышении роли урбанизированного каркаса, а также природно-экологического. Развитие городского плана за счет «выброса» застройки по одной или нескольким внешним магис­тралям. Наличие объективно формирующихся укрупненных структур­но планировочных зон - центральной, переходной, периферийной, а также природной

 

1. Факторы, влияющие на трансформацию планировочной структуры.

1. Планировочная организация водно-зеленых систем поселений.

Эффективность планир. орг-и водно-зеленых систем поселений обесп-ся за счет:

- оптимального соотношения застроенных и озе­лененных пространств;

- создания крупных, пространственно целостных внутригородских и пригородных озелененных терри­торий, что расширяет зону их оптимизирующего воз­действия и повышает экологическую устойчивость к антропогенным нагрузкам;

- создания удобных, преимущественно пешеход­ных связей между озелененными территориями и жилыми районами;

- совмещения рекреационной и средорегулиру-ющей функций в пределах одной территории;

- использования для создания и развития вод­но-зеленых систем существующих лесных массивов и ограниченно пригодных для застройки территорий (пойменных, заторфованных, заболоченных).

В гра­достр. практике выдел. след. виды озелененных территорий: общего пользова­ния (доступные для всех категорий населения и вы­полн.преимущ.рекреационную функ­цию - парки, скверы, бульвары, лесо-, лугопарки, дру­гие ландшафтно-рекреационные территории), огра­н. пользования (исп.ограничен­ным контингентом населения – озел. участки в жил.застройке, в том числе индивидуальной, озе­л. места отдыха на тер.производ­ственной и смешанной застройки, озел. тер. научно-исследовательских, учебных, мед., адм., культ.-просветительских, спорт. учреждений), специального назначения (декорат. питомники, зеленые насаждения са-нитарно-защитных зон пром. предприятий, кладбищ, шумозащитные, ветрозащитные, берегоукре­пительные, водоохранные зел. насаждения).

 

1. Виды зонирования территории поселений.

1) зонирование по назначению территории;

2) зонирование территории по исходным при­родным свойствам среды;

3) зонирование по способам подготовки терри­тории для последующего освоения;

4) зонирование по градостроительной ценнос­ти территории - высокой, средней, низкой;

5) зонирование по режимам использования тер­ритории;

6) зонирование территории по композиционным и визуально-художественным свойствам;

7) зонирование по социально-демографическим характеристикам территории;

8) зонирование территории по отношению к другим зонам;

9) укрупненное структурно-планировочное зони­рование.

 

1. Функциональное зонирование территории поселений.

1. Зональные элементы и границы.

1. Особенности развития сельских поселений.

Отличаются упрощенной планировочной структурой, слабо сформир. общ. центрами, низким уровнем внешнего и инж.-тех­нического обустройства. Средние, большие и кр. по­селения имеют более развитую планир. струк­туру. На тер. самих по­селений имеется более развитая сеть жилых улочек и переулков, позволяющих организовать подъезд к каждому дому. Это выражается в постановке зданий по отношению к оси улиц, в расстоянии меж­ду отдельными жил.домами, в размещении и спо­собах кооперации хоз. построек, в декоре фасадов жил. домов

 

1. Планировочная организация сельских поселений.

1. Перспективы развития сельских поселений.

1. Повышения эффективности градостроительных решений.

1. Основные закономерности градостроительного развития.

- поляризация пространства, которая в услови­ях города проявляется в повышении плотности заст­ройки, плотности и разнообразия значимых обществен­ных функций

- взаимодействие города и прилегающей к нему территории, что выражается в тесных взаим­ных связях и зависимости города и его окружения

- дифференциация городского пространства и формирование укрупненных планировочных зон

- преобразование городской планировочной структуры под влиянием развития производств с различным уровнем научно-технической зрелости.

 

1. Использование историко-культурного наследия.

1. Зоны и режимы охраны историко-культурного наследия.

К зонам охраны историко-культурных ценностей от­носятся: охранная зона, зона регулируемой застройки, зона охраны природного окружения, зона охраны культурного слоя.Для установления зон охраны разрабатываются проекты зон охраны историко-культурных цен­ностей, включающие научно обоснованное опреде­ление границ зон, режимов охраны, использования и преобразования территории.

 

 

1. Формирование культурно-туристических зон.

Формирование культурно-туристских зон связано с развитием исторических городов, облада­ющих ценным историко-культурным наследием, как центров туризма. При формировании

культурно-туристских зон предусматривается реставрация и подго­товка к туристскому показу памятни­ков истории и культуры, реабилитация рядовой исто­рической застройки. В пределах культурно-туристских зон должна быть установлена взаимосвязь между новым и старым