| 1. Год постройки: 1962 | |
| 2. Материал стен: крупнопанельный железобетон | |
| 3. Число этажей: 5 | |
| 4. Количество подъездов 5 | |
| 5. Общая площадь многоквартирного дома:4547,40 м2 в том числе: 5.1 жилая площадь: 2977,30 м2; количество квартир:100 ед., в т.ч.: в частной собственности: 2584,19 м2; количество квартир: 93 ед.; в собственности Санкт-Петербурга: 393,11 м2, количество квартир: 7 ед.; 5.2 нежилая площадь: 1384,7 м2 в частной собственности: _0_ м2, количество помещений: 1 ед.; площадь 33,9 м2; в собственности Санкт-Петербурга:_ 0_м2, количество помещений: 0 ед. 5.3 места общего пользования: 443 м2. | |
| 6. Наличие подвала (технического подполья): 941,7 м2 | |
| 7. Наличие чердака (мансарды): нет | |
| 8. Количество лифтов: отсутствуют по проекту | |
| 9. Количество мусоропроводов: отсутствуют по проекту | |
| 10. Наличие оборудования АППЗ и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики): Отсутствует по проекту 11. Наличие ПЗУ: имеется |
12. Год выполнения капитального ремонта в многоквартирном доме, в том числе:
Фасада: 2008г. без утепления
Крыш: 2010г.
Лифтового оборудования: отсутствует по проекту
Подвального помещения: не проводилось
Фундамента: не проводилось
Внутридомовых инженерных систем: 2024-2026 гг.
Теплоснабжения: 2012 г.
холодного водоснабжения: 2009 г.
Водоотведения: не проводилось
горячего водоснабжения: 2009 г.
Электроснабжения: не проводилось
Газоснабжения: не проводилось
АППЗ: отсутствует
Ликвидации аварийного состояния элементов строительных конструкций: ремонтно-восстановительные работы, балкон квартиры №79.
| Конструктивные элементы и инженерные системы и их части в составе общего имущества многоквартирного дома с указанием материалов (бутовый камень, кирпич, железобетон, дерево, металл и т.д.) | Единица измерения | Количество | Техническое состояние частей зданий и конструкций / отметка об аварийном состоянии строительных конструкций (в случае наличия технического заключения специализированной организации) | Решение | ||
| всего | в т.ч. требует ремонта | |||||
| Фундаменты | ||||||
| Цоколь | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Отмостка | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Фундамент | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Стены и перегородки | ||||||
| Наружные стены (со стороны помещений) | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Внутренние стены и перегородки | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Перекрытия | ||||||
| Междуэтажные | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Подвальные | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Чердачные | м2 | Нет | - | Отсутствуют | ||
| Полы | ||||||
| Цементные полы на лестничных клетках | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Деревянные полы на лестничных клетках | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Земляные полы в подвальном помещении | м2 | 941,7 | - | Удовлетворительные | ||
| Плитка ПХВ на л/к | м2 | - | Отсутствует | |||
| Полы из керамической плитки | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Полы гранитные, мраморные | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Цементные полы в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Цементные полы в мусоросборных камерах | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Цементные полы в приямках | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Цементные полы в машинных отделениях лифтов | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Полы с покрытием из линолеума | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Паркетные полы | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Проемы | ||||||
| Оконные проемы всего | шт. | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь оконных проемов всего | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Оконные проемы мест общего пользования | шт. | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь оконных проемов мест общего пользования | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Дверные проемы | шт. | - | Удовлетворительное | |||
| в т.ч., металлические | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь дверных проемов | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| в т.ч., металлические | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь остекления | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Площадь подоконных досок | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Количество подвальных окон | шт. | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь подвальных окон | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Крыша, кровля | ||||||
| Площадь кровли металлической | м2 | - | Отсутствует | |||
| Площадь кровли из рулонных материалов | м2 | 941,7 | - | Удовлетворительное | ||
| Площадь кровли из штучных материалов | м2 | - | Отсутствует | |||
| Площадь обрешетки кровли | м2 | - | Отсутствует | |||
| Количество стропильных ног | шт. | - | Отсутствуют | |||
| Длина металлического открытия парапета | м | - | Отсутствует | |||
| Количество колпаков на вентканалах | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество вентканалов | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество флюгарок на канализационных стояках | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество лазов на кровлю | ед. | - | ||||
| Количество выходов на чердак | ед. | - | ||||
| Количество продухов на чердаке | ед. | - | ||||
| Количество козырьков | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь козырьков | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Желоба | м | - | Отсутствуют | |||
| Количество водосточных труб | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Водосточные трубы | м | - | Отсутствуют | |||
| Свесы | м | - | Удовлетворительные | |||
| Водоотводящие стояки | м | - | Отсутствуют | |||
| Водоотводящие лотки и отводы от здания | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Защитные ограждения | м | - | Отсутствуют | |||
| Отделка внутренняя | ||||||
| Площадь стен для клеевой (водоэмульсионной) окраски мест общего пользования | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования | м2 | - | Отсутствует | |||
| Площадь других поверхностей в местах общего пользования | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь стен в теплоцентрах | м2 | - | Отсутствует | |||
| Площадь поверхности труб | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Площадь решеток на лестничных маршах | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| Перила лестничного марша | м.п. | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь решеток оконных ограждений | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Площадь сетки шахт лифтов | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Площадь почтовых ящиков | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь торцов на лестничных маршах | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Площадь нижней поверхности лестничных маршей | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Наличие средств для доступа маломобильной категории населения | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Наружная отделка (фасады) | ||||||
| Площадь фасада, всего: | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| в т.ч.: | - | |||||
| лицевой фасад | м2 | - | Удовлетворительный | |||
| дворовый фасад | м2 | - | Удовлетворительный | |||
| торцовая часть | м2 | - | Удовлетворительная | |||
| Площадь штукатурки, всего: | м2 | - | Удовлетворительная | |||
| в т.ч.: | - | |||||
| лицевой фасад | м2 | - | Отсутствует | |||
| дворовый фасад | м2 | - | Отсутствует | |||
| торцовая часть | м2 | - | Отсутствует | |||
| Площадь облицовки, всего | м2 | - | ||||
| в т.ч.: | ||||||
| лицевой фасад | м2 | - | Отсутствует | |||
| дворовый фасад | м2 | - | Отсутствует | |||
| торцовая часть | м2 | - | Отсутствует | |||
| Фактурные и окрасочные слои | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| лицевой фасад | м2 | - | Удовлетворительный | |||
| дворовый фасад | м2 | - | Удовлетворительный | |||
| торцовая часть | м2 | - | Удовлетворительная | |||
| Балконы | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| в т.ч. остекленные | шт. | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| Площадь балконов | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| Лоджии | шт. | - | Отсутствуют | |||
| Площадь лоджии | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Эркеры | шт. | - | Отсутствуют | |||
| Крыльца | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| Металлические покрытия на выступающих частях стен | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Парапеты | м | - | Отсутствуют | |||
| Карнизы | м | - | Отсутствуют | |||
| Пояса | м | - | Отсутствуют | |||
| Тяги | м | - | Удовлетворительные | |||
| Окрытия окон | м | - | Удовлетворительные | |||
| Ограждения | м | - | Отсутствуют | |||
| Длина стыков стеновых панелей | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество номерных знаков | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Наличие средств для доступа маломобильной категории населения | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Система теплоснабжения | ||||||
| Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина разводки в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество радиаторов на лестничных клетках | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество радиаторов в квартирах | ед. | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| Запорно-регулирующая арматура | ед. | - | Удовлетворительная | |||
| Теплоизоляция | м.п. | - | Удовлетворительные | |||
| Калориферы стальные | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Конвекторы | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Задвижки | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Вентили | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Трехходовые краны | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Элеваторы | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Короба | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество теплоцентров | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество узлов учета тепловой энергии | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Холодное водоснабжение (ХВС) | ||||||
| Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительная | |||
| Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина разводки в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Вентили латунные | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество водомерных узлов | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество вентилей в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество шаровых кранов в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество узлов учета воды | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Канализация | ||||||
| Длина канализационных труб в подвалах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина канализационных стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество стояков | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество крышек ревизий | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Длина канализационных выпусков | м | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| Горячее водоснабжение (ГВС) | ||||||
| Длина разводящей сети | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в подвалах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина стояков в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество стояков | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Длина разводки в квартирах | м | - | Удовлетворительные | |||
| Количество полотенцесушителей | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество задвижек | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество вентилей в подвалах | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество пробковых кранов в подвалах | ед. | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| Прочие | шт. | - | Отсутствуют | |||
| Система электроснабжения | ||||||
| Вводно-распределительное устройство | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество групповых щитков в подвале и на л/к | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество силовых щитов | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество распределительных щитов | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Длина сетей коммунального освещения | м | - | Удовлетворительные | |||
| Длина сетей питания лифтов и электронасосов | м | - | Отсутствуют | |||
| Количество счетчиков, всего: | шт. | - | Удовлетворительные | |||
| в т.ч. двухтарифных | шт. | - | Отсутствуют | |||
| Количество светильников, всего: | ед. | - | Отсутствуют | |||
| в т.ч. дневного света | Ед. | - | Отсутствуют | |||
| в т.ч. с лампами накаливания | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| в т.ч. энергосберегающие или светодиодные | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество светильников с лампами ДРЛ | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Количество выключателей | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Помещения специального назначения | ||||||
| Площадь убежищ | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Площадь подвалов | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Количество металлических дверей в убежища | ед. | - | Отсутствуют | |||
| Лифтовое оборудование | ||||||
| Лифт рег. № _________ | ||||||
| Год ввода лифтов в эксплуатацию | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Год реконструкции | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Год модернизации | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Лифт рег. № _________ | ||||||
| Год ввода лифтов в эксплуатацию | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Год реконструкции | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Год модернизации | год | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Мусоропроводы | ||||||
| Количество стволов | ед. | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Количество приемо-загрузочных клапанов | ед. | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Площадь мусороприемных камер | м2 | - | Отсутствуют по проекту | |||
| Благоустройство | ||||||
| Асфальтобетонные покрытия, всего: | м2 | - | Удовлетворительное | |||
| в т.ч.: | - | |||||
| внутридворовые проезды | м2 | - | Удовлетворительные | |||
| тротуары | м2 | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| прочие | м2 | - | Отсутствуют | |||
| Покрытия замощенные | м2 | Нет данных | - | Удовлетворительные | ||
| Количество лестничных указателей | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Количество скамеек | ед. | - | Удовлетворительные | |||
| Ограждения газонов | м2 | Нет | - | Отсутствуют | ||
| Количество урн | ед. | - | Удовлетворительные | |||
Примечания:
1. Наименование конструктивных элементов и инженерного оборудования указывать в соответствии с перечнем конструктивных элементов и инженерных систем и их частей в составе общего имущества многоквартирного дома, указанных в разд. 6. Технико-экономического паспорта многоквартирного дома, утвержденного приказом Жилищного комитета от 23.12.2012 № 31-п.
2. Последовательность осмотра должна соответствовать указаниям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Заключение и рекомендации комиссии
Комиссия отмечает наличие в здании деформаций или каких-либо других отклонений от нормального состояния, представляющих опасность для сохранности здания или его нормальной эксплуатации.
Одновременно рекомендуем меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.
Подписи:
| Председатель комиссии | |||
| (подпись, инициалы, фамилия) | |||
| Заместитель комиссии -председатель совета многоквартирного дома | |||
| (подпись, инициалы, фамилия) | |||
| Члены комиссии: | |||
| (подпись, инициалы, фамилия) | |||
| Дата |