УСЛОВИЯ ДОСТУПА К СЕЙФУ ПРИ НЕСОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Арендаторы поручают, а Арендодатель обязуется оказать Арендаторам услугу «Эксперт-сейфинг» в рамках Договора в соответствии с разделом 2 настоящего Соглашения. Закладка в Сейф всех пакетов производится в присутствии всех Арендаторов и сотрудника «Центра сделок с недвижимостью». Изъятие из Сейфа всех пакетов производится в порядке, установленном настоящим Соглашением, в присутствии сотрудника «Центра сделок с недвижимостью». При этом сотрудник «Центра сделок с недвижимостью» не проверяет содержимое пакетов, а только присутствует при их закладке и выдает пакеты согласно установленным настоящим Соглашением условиям.

1.2. Изъятие пакетов из Сейфа фиксируется Арендаторами и сотрудником «Центра сделок с недвижимостью» в Расписке Арендаторов о получении ценных пакетов.

УСЛОВИЯ ДОСТУПА К СЕЙФУ

2.1. Объект/ы,за который/ые производятся взаиморасчеты с использованием сейфовой ячейки № 55 (далее - Сейф).

ОБЪЕКТ №1

Объект недвижимости: квартира, с кадастровым номером 78:31:0001015:1, по адресу: г.Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, дом 38, литера А, собственником(ами) которого является(ются): ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ,, приобретается на имя ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ,

2.2. Обязательным условием доступа Арендаторов к Сейфу является регистрация перехода права собственности / регистрация Договора об уступке права требования по договору долевого участия / Соглашения об уступке права требования / Соглашения о замене стороны / Соглашения о замене лица на все Объекты, указанные в п.2.1. настоящего Соглашения.

2.3. В срок по 15.04.2019 включительно в Центр сделок с недвижимостью любыми лицами должен быть предъявлен подлинник/и, или нотариально удостоверенная/ые копия/и подписанного(ных) сторонами Договора(ов) отчуждения всех Объектовза которые производится расчет с использованием Сейфа, указанных в п.2.1. настоящего Соглашения. Для нотариально удостоверенного договора представляется его оригинал или нотариально заверенная копия. При подписании договора в простой письменной форме представляется его оригинал.

2.4. Условия доступа Арендаторов к Сейфу при совершении сделки:

Пакет №1 (серийный номер: 11111) вносит ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ, изымается ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ при одновременном выполнении следующих условий и предоставлении:

· Оригинала или нотариально-удостоверенной копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровый номер № 78:31:0001015:1, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, дом 38, литера А, где в качестве правообладателя /одного из правообладателей указан: ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ.

Пакет №2 (серийный номер: 22222) вносит ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ, изымается ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ при одновременном выполнении следующих условий и предоставлении:

· Оригинала справки по форме 9, содержащей сведения об отсутствии зарегистрированных лиц, в ДВОРЦЕ расположенной(ому) по адресу: г.Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, дом 38, литера А, датой выдачи не ранее 12.04.2019

Пакет №3 (серийный номер: 33333) вносит ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ, изымается ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ при одновременном выполнении следующих условий и предоставлении:

· Оригинала Акта приёма-передачи объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, дом 38, литера А между ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ и ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ

Пакет №4 (серийный номер: 44444) вносит ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ, изымается АГЕНТОВ АГЕНТ АГЕНТОВИЧ при одновременном выполнении следующих условий и предоставлении:

Пакет №5 (серийный номер: 55555) вносит ПРОДОВАНОВ ПРОДОВАН ПРОДОВАНОВИЧ, изымается ПОКУПАТЕЛЕВ ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАТИЧ при одновременном выполнении следующих условий и предоставлении:

УСЛОВИЯ ДОСТУПА К СЕЙФУ ПРИ НЕСОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ

Арендаторы вправе изъять внесенные пакеты самостоятельно (независимо друг от друга) в одном из случаев:

3.1. Невыполнение п. 2.3. (в установленный срок заявленные документы не предоставлены ни по одному из Объектов, указанных в п. 2.1.);

3.2. Отказ Росреестра в государственной регистрации перехода права собственности, при одновременном предоставлении оригинала документа, свидетельствующего об отказе Росреестра в государственной регистрации перехода права собственности на Объект(-ы) и оригинала Соглашения о расторжении договора за каждый Объект, указанный в п.2.1.

3.3. Частичное выполнение п.2.3, при предоставлении оригинала Соглашения о расторжении договора отчуждения за каждый Объект, указанный в п.2.1., по которому договор отчуждения был предоставлен, путем составления Дополнительного соглашения к Договору аренды сейфа, подписанного всеми Сторонами;

3.4. Отказ Росреестра от государственной регистрации перехода права собственности после подписания Сторонами Дополнительного соглашения к Договору аренды сейфа, а также при одновременном предоставлении оригинала документа, свидетельствующего об отказе Росреестра в государственной регистрации перехода права собственности на Объект(-ы) и оригинала Соглашения о расторжении договора за каждый Объект, указанный в п.2.1.

3.5. Документы, предоставляемые в соответствии с настоящим Дополнительным соглашением в «Центр сделок с недвижимостью», могут быть предоставлены любым из Арендаторов самостоятельно, либо третьим лицом, только при наличии документов, удостоверяющих личность. С оригиналов документов снимаются копии, нотариально заверенные копии изымаются «Центром сделок с недвижимостью».

3.6. Ответственность за подлинность предоставляемых документов несет лицо, их предоставившее.

3.7. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

3.8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора 12042019/7 от 12.04.2019, составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

УСЛОВИЯ ДОСТУПА К СЕЙФУ ПРИ НЕСОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ

Поиск по сайту