26.02.2016 10:20
Согласно «Технической эксплуатации газораспределительных систем» ОСТ 153-39.3-051-2003:
- пункт 10.3.21: «Проверка технического состояния вентиляционных и дымоотводящих каналов производится специализированной организацией с участием собственника здания или его представителя» т.е. в нашем случае представителем является МУП «Ухтажилфонд»;
- пункт 10.3.20: «Во время проверок вентиляционных и дымовых каналов уточняется:
- при первичной – соответствие примененных материалов нормативным требованиям (т.е. проектным данным, наличие ПСД), отсутствие засорений, плотность и обособленность, наличие и исправность разделок, соединительных патрубков, исправность оголовков и размещение их вне зоны ветрового подпора, наличие тяги.
- при периодических – отсутствие засорений, плотность и обособленность, исправность соединительных патрубков и оголовков, наличие тяги».
Также определяют, устанавливают все вышеперечисленные правила - ПБ 12-529-03, СниП 42-01-2002 и как свод всех вышеуказанных правил, требований раскрывают методику исполнения всех вышеперечисленных операций, действий - «Правила производства трубо-печных работ» раздел 6.8 «Требования к эксплуатации дымовых труб».
– наличие тяги и запись в бланке Акта (где действительно идет перечисление обязательных операций которые не выполняются), что соответствует обязанностям собственников помещений, согласно постановлению Госстроя РФ. № 170 от 27.09.2003 г. приложения № 4 (в конце текста - «Перечня работ по содержанию жилых домов») - указано: «В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются собственниками жилых помещений » (раздел «Г» пункт 2).
По поручению Генеральной прокуратуры России прокуратура Коми совместно с органами государственного жилищного надзора проверила исполнение законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования и выявила многочисленные нарушения.
Фото chastnik.ru
В республике – 4 571 многоквартирный дом с внутридомовым газовым оборудованием. В 2 217 из них выявлены факты непринятия организациями, ответственными за содержание и ремонт внутридомового газового оборудования, мер к проведению его технического диагностирования по истечении нормативного срока службы.
Так, прокуратура Усть-Вымского района установила, что ООО «Соседи» управляет 36 многоквартирными домами, в которых срок эксплуатации внутридомового газового оборудования истек (в ряде домов более 20 лет назад). При этом техническое диагностирование такого оборудования не организовано. В интересах неопределенного круга лиц в суд направлено исковое заявление о возложении на ООО «Соседи» обязанности организовать проведение требуемого технического диагностирования.
По аналогичным основаниям меры реагирования приняты прокурорами городов Сыктывкара, Ухты, Сосногорска, Эжвинского района г. Сыктывкара, Прилузского, Сысольского, Сыктывдинского, Койгородского, Корткеросского, Княжпогостского, Удорского, районов, Печорским межрайонным прокурором.
В ходе надзорных мероприятий установлены и многочисленные факты ненадлежащей организации содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. В частности, прокурором Княжпогостского района внесены представления в ООО «Город» и ООО «Мастер», где в нарушение требований закона не приняты меры по проверке дымовых и вентиляционных каналов в 438 многоквартирных домах, находящихся под их управлением.
Прокуроры Удорского, Сысольского, Корткеросского, Прилузского, Койгородского, Эжвинского района г. Сыктывкара приняли меры реагирования в отношении управляющих организаций, которые осуществляют проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в 424 многоквартирных домах собственными силами без учета требований о наличии допуска на выполнение соответствующих работ на основании лицензии.
Прокурор Сыктывдинского района направил в ООО «Теплоком» и ООО «Расчетный центр» представления в связи с нарушением установленной периодичности проведения проверки вентиляционных каналов в 80 многоквартирных домах.
Прокуроры выявили нарушения при организации технического обслуживания внутридомового газового оборудования в 63 многоквартирных домах.
Так, прокурором Удорского района внесено представление в ООО «Жилстрой», осуществляющее управление 10 многоквартирными домами, которое не организовало проведение специализированной организацией технического обслуживания внутридомового газового оборудования.
По аналогичным основаниям меры реагирования приняты прокурорами Сыктывкара, Сосногорска, Корткеросского района.
Всего в рамках данной проверки выявлено 243 нарушения в указанной сфере, в целях устранения которых внесено 60 представлений, направлено в суд 30 исков.
Устранение выявленных нарушений находится на контроле, сообщает прокуратура Коми.