Данный бланк является бланком решения собственника помещения на заочном этапе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 (далее по тексту «многоквартирный дом») расположенном по ул. им. Гаря Хохолова г. Волгоград, проводимого в форме очно-заочного голосования.
Место для передачи бланков решений: передача осуществляется в адрес инициатора собрания – Гасанова Руслана Махмудовича (Собственник помещения (квартиры № 159) находящегося в многоквартирном доме № 6 расположенном по ул. им. Гаря Хохолова г. Волгограда) / (помещение (квартира № 159) находящееся в многоквартирном доме № 6 расположенном по ул. им. Гаря Хохолова г. Волгограда)
Для ознакомления с документацией относящейся к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, а также получения иной интересующей Вас информации, Вы можете обратиться по телефону 8 (8442) 25-12-40.
|
| № РАЗДЕЛА | ВОПРОС | «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
| Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченных на проведение общего собрания, определение лиц выполняющих функции по подведению итогов общего собрания, а также лиц ответственных за подготовку протокола общего собрания. 1. Избрать председателем собрания: Гасанова Руслана Махмудовича (инициатора собрания); 2. Избрать секретарем собрания: Сухарева Данила Вячеславовича (паспорт 18 07 098295); 3. Избрать лицом подводящем итоги собрания: Архипову Елену Валериевну (паспорт 18 08 246914); 4. Избрать лицом ответственным за подготовку протокола собрания: Сухарева Данила Вячеславовича (паспорт 18 07 098295). | ||||
| Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме или его представитель на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Определить следующий порядок подсчета голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме или его представитель на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме: при подсчете голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме или его представитель на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 1 голос = 1м2 общей площади помещения. | ||||
| Определение способа подтверждения принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений и результатов голосования по каждому из вопросов. 1. Определить в качестве способа подтверждения принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений и результатов голосования по каждому из вопросов: подписание протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме председателем и секретарем общего собрания, уполномоченными на проведение общего собрания, а также лицами выполняющими функции по подведению итогов общего собрания и ответственными за подготовку протокола общего собрания. | ||||
| Признание факта невыполнения управляющей организацией осуществляющей в настоящее время управление многоквартирным домом условий договора управления многоквартирным домом. 1. Признать невыполнение со стороны управляющей организации осуществляющей в настоящее время управление многоквартирным домом (ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495)) условий договора управления многоквартирным домом выразившееся в: ненадлежащим санитарно-техническом состоянии помещений подъездов многоквартирного дома (наличие надписей на стенах; загрязнение и повреждение поблочного слоя стен в подъездах, на всех межлестничных площадках, тамбурных помещениях, а также в границах лифтового оборудования); отсутствии фурнитуры на окнах в местах общего пользования; загрязнении и захламлении подвальных помещений; ненадлежащим техническом состоянии контейнерной площадки (скопление крупногабаритного строительного и бытового мусора). | ||||
| Расторжение действующего договора управления многоквартирным домом. 1. В соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ расторгнуть заключенный с ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495) договор управления многоквартирным домом с 31.01.2018. 2. Определить, что в случае если дата исключения сведений о многоквартирном доме из реестра домов обсуживаемых ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, будет определена органом государственного жилищного надзора более поздняя чем 31.01.2018 - считать заключенный с ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495) договор управления многоквартирным домом расторгнутым с даты исключения многоквартирного дома из реестра домов обслуживаемых ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 3. Поручить ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) уведомить ООО «ЮГДОМ-ГРУПП» (ИНН 3444203495) о расторжении договора управления многоквартирным домом. | ||||
| Выбор способа управления многоквартирным домом. 1. Выбрать управление управляющей организацией в качестве способа управления многоквартирным домом. | ||||
| Выбор управляющей организации. 1. Выбрать ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) в качестве управляющей организации (заключить с ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) договор управления многоквартирным домом сроком на 3 (три) года; определить начало исчисления срока действия договора управления многоквартирным домом с 01.02.2018). 2. Определить, что в случае если дата внесения сведений о многоквартирном доме в реестр домов обслуживаемых ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами будет установлена органом государственного жилищного надзора более поздняя чем 01.02.2018 - определить начало исчисления срока действия договора управления многоквартирным домом с даты внесения многоквартирного дома в реестр домов обслуживаемых ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. | ||||
| Утверждение договора управления многоквартирным домом. 1. Утвердить договор управления многоквартирным домом | ||||
| Утверждение перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. - Утвердить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом (приложение № 1 к договору управления многоквартирным домом). - Утвердить перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 2 к договору управления многоквартирным домом). | ||||
| Утверждение цены договора управления многоквартирным домом. - Утвердить цену договора управления многоквартирным домом в размере – 23,00 руб. за 1 м2 без НДС. | ||||
| Внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. 1. Принять решение о внесении ежемесячной платы за тепловую энергию/горячее водоснабжение непосредственно в ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579), по платежным документам, выставляемым ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579) (РСО) в период до 1 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным), если иной срок не установлен договором ресурсоснабжения. 2. Принять решение о внесении ежемесячной платы за электроэнергию непосредственно в ПАО «Волгоградэнергосбыт» (ИНН 3445071523) (РСО), по платежным документам, выставляемым ПАО «Волгоградэнергосбыт» (ИНН 3445071523) (РСО) в период до 1 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным), если иной срок не установлен договором ресурсоснабжения. 3. Принять решение о внесении ежемесячной платы за водоотведение и холодное водоснабжение непосредственно в ООО «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060) (РСО), по платежным документам, выставляемым ООО «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060) (РСО) в период до 1 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным), если иной срок не установлен договором ресурсоснабжения. 4. Утвердить следующий порядок расчетов за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме: в случае если иное не предусмотрено договором ресурсоснабжения, при оборудовании многоквартирного дома ОДПУ какого-либо коммунального ресурса, направлять плату за потребление данного коммунального ресурса на общедомовые нужды на расчетный счет исполнителя коммунальных услуг (ООО «Наш город» (ИНН 3459064533)), обязать исполнителя коммунальных услуг (ООО «Наш город» (ИНН 3459064533)) направлять указанную плату на расчетные счета РСО ежемесячно в объеме произведенной оплаты за расчетный период (календарный месяц). 5. Определить что в случае изменения РСО, осуществляющей поставку какого-либо коммунального ресурса, порядок внесения платы за коммунальные услуги определенный решением по настоящему вопросу (вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям по платежным документам, выставляемым РСО в период до 1 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным), если иной срок не установлен договором ресурсоснабжения) остается неизменным. | ||||
| Заключение агентского договора на осуществление поиска арендаторов и заключение в интересах собственников помещений многоквартирного дома (на наиболее выгодных для собственников помещений многоквартирного дома условиях) договоров на предоставление в аренду общего имущества, относящегося к многоквартирному дому. 1. Заключить с ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) агентский договор. 2. В целях исполнения агентского договора, предоставить ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) право сдавать на условиях агентского договора, в аренду общее имущество относящееся к многоквартирному дому (сдать в аренду общее имущество (его часть), относящееся к многоквартирному дому, на условиях агентского договора. Предоставить ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) право, без какого либо иного (отдельного) соглашения с собственниками помещений многоквартирного дома, совершать, а также регистрировать сделки, заключать договоры, обсуждать условия договоров (в том числе существенные условия), заключать дополнительные соглашения и соглашения о расторжении договоров, подписывать акты, выставлять счета на оплату, подписывать платежные документы, вносить и получать денежные средства, предоставлять и получать документы (разращения, в том числе предусмотренные ст. 615 ГК РФ, справки, свидетельства, удостоверения, и т.д.) и информацию, уплачивать налоги, пошлины, сборы и услуги, представительствовать во всех органах государственной власти и управления, в органах местного самоуправления, в нотариальных органах, в учреждениях и организациях любых организационно-правовых форм и форм собственности, коммерческих и некоммерческих, перед физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, расписываться и совершать все иные юридические и фактические действия и формальности (выступать в качестве арендодателя, со всеми вытекающими из этого правами) прямо или косвенно связанные со сдачей в аренду общего имущества (его части), относящееся к многоквартирному дому). 3. Поручить Гасанову Руслану Махмудовичу (инициатору собрания, председателю собрания), от имени собственников помещений многоквартирного дома, заключить с ООО «Наш город» (ИНН 3459064533) агентский договор, для чего предоставить Гасаноу Руслану Махмудовичу (инициатору собрания, председателю собрания), право подписи, а также право совершать все иные юридические и фактические действия и формальности прямо или косвенно связанные с выполнением настоящего поручения. | ||||
| Утверждение способа доведения итогов голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Утвердить следующий способ доведения итогов голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме: путем размещения объявления на информационных стендах, в парадных многоквартирного дома и (или) на сайте Управляющей организации (ООО «Наш город» (ИНН 3459064533)). | ||||
| Избрание способа уведомления о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Избрать следующий способ уведомления о проведении общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома: путем размещения объявления на информационных стендах, в парадных многоквартирного дома и (или) на сайте Управляющей организации (ООО «Наш город» (ИНН 3459064533)). | ||||
| Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Утвердить место хранения с протоколов и решений собственников помещений в многоквартирном доме: помещение Управляющей организации (ООО «Наш город» (ИНН 3459064533)). |
Дата заполнения бланка решения собственника помещения на заочном этапе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6расположенном по ул.
| им. Гаря Хохолова г. Волгограда - «___» _____________ 20__ г. | _______________________ | ||||
| (подпись) | |||||