Виды и методы проведения экспертиз строительных конструкций и инженерного оборудования зданий.





Вопросы

к вступительному экзамену в магистратуру по специальности «Строительство»

1. Виды и методы проведения экспертиз строительных конструкций и инженерного оборудования зданий.

2. Виды и условия принятия управленческих решений в сфере управления недвижимостью.

3. Выдача разрешения на строительство и организация приемки объектов в эксплуатацию.

4. Инженерное обеспечение и оборудование строительных объектов, зданий и сооружений, городских территорий и других населенных пунктов.

5. Интенсивные и ресурсосберегающие технологии строительного производства.

6. Использование современных вычислительных комплексов в САПР и стройиндустрии.

7. Методы управления строительной организацией. Маркетинг и его основные задачи.

8. Назначение и состав проекта организации строительства, порядок его разработки и согласования.

9. Обеспечение строительства проектно-сметной документацией.

10. Общая характеристика строительных конструкций зданий и сооружений, конструктивные схемы зданий.

11. Общие понятия о технологии возведения зданий и сооружений.

12. Организация и управление технической эксплуатацией зданий и сооружений.

13. Основные параметры эксплуатационной пригодности и надежности зданий и сооружений.

14. Основные принципы и методы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционно-строительных проектов.

15. Основные системы управления качеством СМР.

16. Основные требования, предъявляемые к зданиям и сооружениям: функционально-технологические, технические, экономические и архитектурно-художественные.

17. Основные участники системы государственного контроля и инспектирования в инвестиционно-строительном процессе.

18. Перспективы технического, экономического и социального развития строительной отрасли.

19. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций.

20. Подрядные торги. Участники торгов. Основные функции участников до и в период проведения торгов.

21. Понятие долевого участия в строительстве.

22. Понятие и методологическая основа инновационного менеджмента. Специфика управленческой деятельности.

23. Правовое обеспечение строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

24. Предоставление земельного участка для строительства.

25. Применение машин, оборудования и технологий для строительства и производства строительных материалов, изделий и элементов конструкций.

26. Принципы деятельности управляющих организаций и компаний.

27. Рынок недвижимости – общая характеристика, участники, система экспертиз.

28. Системный анализ при решении задач в области недвижимости.

29. Способы управления объектами недвижимости.

30. Строительные материалы. Классификация и свойства.

31. Сущность календарного планирования, его роль в строительстве.

32. Технико-экономические показатели производственной деятельности предприятий.

33. Технико–экономические показатели стройгенплана и строительства в целом.

34. Управление объектами недвижимости на разных этапах их жизненного цикла.

35. Участники инвестиционно-строительного процесса, схемы взаимодействия между ними.

36. Финансирование строительства. Инвестиционный процесс и инвестиционная деятельность, инвестиции, стадии инвестиционного процесса.

37. Функции и основные разделы бизнес-плана.

38. Характерные уязвимые места зданий, классификация дефектов конструкций.

39. Экологические проблемы хозяйственной деятельности. Экологическая безопасность строительно-технологических систем.

40. Юридическое сопровождение инвестиционного проекта.

 

Виды и методы проведения экспертиз строительных конструкций и инженерного оборудования зданий.

Строительная экспертиза делится на несколько видов:

- экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;

- экспертиза качества строительства или ремонта;

- экспертиза для определения размера ущерба;

- судебная экспертиза зданий;

- экспертиза проектной документации;

- экспертиза обоснованности договорной цены;

- экспертиза по обоснованию удорожания стоимости строительства и другие виды экспертиз.

Обследование строительных конструкций выполняют в два этапа: предварительное визуальное обследование и детальное инструментальное. Определение характеристик конструкций при обследовании выполняют с помощью следующих методов:

- визуального; - механического (полевого); - лабораторных испытаний конструкций; - физического;- комплексного.

Визуальный метод позволяет определить качество и характеристики конструкций путем их внешнего осмотра и применения простейших измерительных инструментов. Достоинство его проявляется в быстроте получения данных для заключения о состоянии и износе конструкций, недостаток - невозможность установления физико-механических свойств материалов. Механический метод основан на применении косвенных способов, использующих зависимости между прочностью материала и другими его свойствами, определенными испытанием в конструкции. Достоинство его – в возможности количественной оценки физико-механических свойств материала конструкций в полевых условиях без отбора проб; недостаток – ограниченная точность результатов.

Метод лабораторных испытаний взятых из конструкций образцов позволяет получить характеристики материалов с высокой точностью. Недостаток метода – в высокой трудоемкости, а иногда и невозможности отбора образцов материала в наиболее напряженных местах конструкций.

Метод натурного испытания конструкций дает наиболее точную информацию о напряженном состоянии конструкций с учетом их реальной работы. Недостаток метода – высокая трудоемкость. Физические методы испытаний основаны на использовании при определении характеристик материалов некоторых физических методов. Недостаток – низкая надежность, высокая квалификация исследователей, дорогостоящая аппаратура.

Комплексный метод предусматривает одновременное использование электронно-акустических, радиометрических и др. способов определения физико-механических характеристик материалов конструкций с применением ЭВМ. Недостаток – сложность обеспечения нормальной работы электронной аппаратуры в условиях обследуемого объекта.

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования здания осуществляется при комплексном обследовании технического состояния сооружений.

Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, в выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, в количественной оценке физического и морального износа, в установлении отклонений от проекта и нормативных требований.





Читайте также:
Общие формулы органических соединений основных классов: Алгоритм составления формул изомеров алканов...
История государства Древнего Египта: Одним из основных аспектов изучения истории государств и права этих стран является...
Образцы сочинений-рассуждений по русскому языку: Я думаю, что счастье – это чувство и состояние полного...
Методы цитологических исследований: Одним из первых создателей микроскопа был...

Рекомендуемые страницы:


Поиск по сайту

©2015-2020 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-15 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту:

Обратная связь
0.014 с.