Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Олонецкого городского поселения проводится в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, в рамках п. 20 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Кодексом РФ об административных правонарушениях, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом Олонецкого городского поселения, Планом проведения плановых проверок и в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Олонецкого городского поселения, утвержденным решением Совета Олонецкого городского поселения № 32 от 13.02.2018.
Муниципальный земельный контроль осуществляется отделом по распоряжению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства Управления экономического развития администрации Олонецкого национального муниципального района.
Основной задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения всеми физическими, должностными и юридическими лицами требований земельного законодательства, выявление не рационально и не эффективно используемых земель, самовольного занятия земельных участков.
Объектом муниципального земельного контроля являются все земли, находящиеся в границах Олонецкого городского поселения независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности.
Муниципальный земельный контроль включает в себя:
- учет, анализ, оценку и прогноз состояния земельных участков на основании комплекса данных государственных, муниципальных органов и организаций, и хозяйствующих субъектов, а также соблюдение земельного законодательства (требований охраны и использования земель) организациями, независимо от их организационно - правовых форм и форм собственности, их должностными лицами, а также гражданами;
- контроль за выполнением собственниками, владельцами, арендаторами обязанностей по использованию земель, установленных законодательством;
- контроль за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;
- контроль за использованием земель по целевому назначению и разрешенному использованию;
- контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды земельных участков;
- контроль за своевременным освобождением земельных участков по окончанию сроков действия договоров аренды земельных участков;
- контроль за своевременным и полным внесением арендной платы за земельные участки;
- контроль за исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;
- контроль за выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах полномочий органов местного самоуправления.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок физических лиц, утвержденный постановлением главы администрации Олонецкого района.
В рамках осуществления функции по муниципальному земельному контролю на территории Олонецкого городского поселения, в соответствии с планом проверок на 2020 год назначено 34 проверки физических лиц, из них плановых проверок 17, внеплановых проверок 17. Все проверки проведены в сроки, установленные планами проведения проверок.
По результатам муниципального земельного контроля составлено 13 актов о невозможности проведении проверки (неполучение уведомления, переуступка прав и обязанностей по договорам аренды) и 21 акт проверок, из них нарушений не выявлено по 9 проверкам, выявлено нарушений и выдано предписаний об устранении нарушений 12.
По актам проверки администрации района, Главным государственным инспектором Олонецкого национального муниципального района по использованию и охране земель Управления Росреестра вынесено 4 постановления о привлечении физ. лиц к административной ответственности на общую сумму 30,0 тыс. руб.
В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» план проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей согласовывается с прокуратурой Олонецкого района. В план проверок на 2021 год включено 2 ЮЛ (ООО «РЕЙНБОУ», ЗАО «СЕВЕР»). В настоящее время план проверок на 2021 год был направлен в срок до 01 сентября 2020 года в Прокуратуру Олонецкого района на согласование.
Основные нарушения, допускаемые при использовании (владении) земельными участками, выявленные при муниципальном земельном контроле:
- использование земельного участка без оформления земельно-правовых отношений (захват земельного участка);
- использование земельного участка не по целевому назначению.