Для правильного определения размера снижения себестоимости, которое может быть достигнуто при осуществлении организационно-технических мероприятий, эффективность следует рассчитывать вначале по сравнению с фактическим уровнем себестоимости за предыдущий год (из-за невозможности получить усредненные значения за длительный период), с последующим представлением полученного результата в процентах к сметной стоимости.
Например, если себестоимость составляет 85 % к сметной стоимости, а намеченные мероприятия обеспечивают снижение на 2,6 %, то себестоимость плановая составит
85 - 2,6 = 82,4 % к сметной стоимости.
Затраты на производство СМР подразделяют на условно-переменные и условно-постоянные. Влияние организационно-технических мероприятий на эти группы затрат неодинаково.
Условно-переменные затраты зависят от затрат труда, материально-технических ресурсов и денежных средств на единицу работ. Они снижаются при уменьшении этих затрат, достигаемом в результате осуществления отдельных мероприятий, направленных на совершенствование отдельных видов работ.
Условно-постоянные затраты независят от общего объема работ, выполненных данной организацией. Уровень условно-постоянных расходов снижается при увеличении объема работ, достигаемом в результате осуществления всего комплекса организационно-технических мероприятий.
К условно-постоянным расходам относят: содержание УПТК, амортизацию собственных машин и механизмов, лизинг, содержание заготовительно-складского персонала, основную зарплату вспомогательных рабочих, содержание рабочих-повременщиков, административно — хозяйственные расходы, расходы на охранную и противопожарную сигнализацию, расходы на охрану труда и технику безопасности, износ нетитульных временных зданий и сооружений, благоустройство строительной площадки.
Снижение условно-переменных расходов рассчитывается по формуле
(4.1)
где Уперпрi., Уперплi — величина условно-переменных расходов на единицу работ соответственно при выполнении его прежним методом (в предыдущем году, если мероприятие планируется впервые или в году до начала внедрения мероприятия) и при применении мероприятия (планируемый год) (в соответствующих единицах измерения);
— общий объем работ, выполненный собственными силами строительно-монтажной организации соответственно за предыдущий период и на планируемый период;
— объем работ, выполненных при применении мероприятия за предыдущий период и на планируемый период;
п — количество видов работ.
Относительное снижение условно-постоянных расходов определяется по формуле
(4.2)
где Упост пр — величина условно-постоянных расходов за предыдущий период в % к сметной стоимости СМР, выполненных собственными силами;
— общий объем работ, выполненный собственными силами строительно-монтажной организации за предыдущий период;
— планируемое увеличение объемов работ за счет организационно-технических мероприятий;
определяется умножением эффекта снижения затрат труда Эт в чел.-дн. на фактическую среднюю дневную выработку СМР за предыдущий год 
.
Абсолютная сумма экономии условно-постоянных затрат:
(4.3)
Общая экономия себестоимости:
(4.4)
Пример 4.1.
Величина условно-постоянных расходов, выполненных собственными силами, за предыдущий период составляет 10 % от сметной стоимости СМР. Весь прирост объема намечено достигнуть за счет организационно-технических мероприятий. Рассчитать снижение уровня этих расходов в результате увеличения объема работ с 26,9 млн. руб. за предыдущий период до 28,3 млн. руб. на планируемый период.
Упост = 10%
= 26,9 млн. руб.
= 28,3 млн. руб.
Решение:
Задачи
4.1. Определить снижение уровня условно-постоянных расходов и сумму их экономии по статьям затрат и в целом по сравнению с уровнем этих расходов за предыдущий год в результате применения комплекса организационно-технических мероприятий, обеспечивающих увеличение объема строительно-монтажных работ в планируемом году на 400 руб. В предыдущем году объем СМР, выполняемый собственными силами СМО, составлял 6900 руб. Уровень условно-постоянных расходов за предыдущий год составил 12,8 % сметной стоимости работ. Общая величина условно-постоянных расходов по статьям затрат за предыдущий год распределялась следующим образом:
Материалы 6,9%
Основная заработная плата 6,1 %
Затраты на эксплуатацию машин и механизмов 18,9 %
Накладные расходы 68,1 %
= 6900 руб.
= 400 руб.
Упост = 12,8%
= 3,2 + 2,8 + 8,8 + 31,9 = 46,7 руб.
Задачи
4.2. Определить общее снижение себестоимости строительно-монтажных работ в % к сметной стоимости, если известно
– снижение условно-переменных расходов за счет планируемых организационно-технических мероприятий составляет 255,5 руб.;
– удельный вес условно-постоянных расходов, по данным бухгалтерского учета, в данной строительной организации составляет 8 % к сметной стоимости работ;
– за предыдущий период фактический уровень себестоимости был равен 92 % по отношению к сметной стоимости выполненных работ.
Объем работ, выполняемый собственными силами организации, в планируемом году увеличится в результате реализации организационно-технических мероприятий до 19 800 руб.
против 18 000 руб. в предыдущем.
=255,5 руб.
Упост = 8%
= 92% см. ст.
= 18000 руб.
= 19800 руб.
Снижение себестоимости по отношению к объему выполненных работ за предыдущий период в % составит 398,1 / 18000 = 2,21%.
Себестоимость в плановом периоде по отношению к сметной стоимости выполненных работ в % составит (92 – 2,21) = 89,79%.
Задачи
4.3. Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта на 2 месяца по сравнению со сроком ввода, предусмотренного договором подряда (с 12 до 10 месяцев). Накладные расходы по данному объекту в соответствии со сметными расчетами составляют 60 млн. руб. Доля условно-постоянных расходов равна 0,5. Требуется определить экономию условно-переменной части накладных расходов.
Тпр = 12 мес.
Тпл = 10 мес.
НР = 60 млн. руб.
Упост = 0,5 НР
Задачи
4.4. Рассчитать экономию условно-переменных расходов по статьям затрат, которая может быть получена в планируемом году по сравнению с уровнем этих затрат за предыдущий год в результате реализации организацией но-технических мероприятий, эффективность которых на единицу работ и объемы применения в предыдущем и планируемом годах приведены в табл. 4.1.
Объем работ, выполняемых собственными силами строительно-монтажной организации за предыдущий год, составил 6 900 руб., на планируемый год — 7 300 руб.
Таблица 4.1
| Содержание мероприятия | Единица работ | Статьи затрат | Экономия затрат на единицу работ, руб. | Объем применения мероприятий | |
| предыдущий год | Планируемый год | ||||
| Применение прокатных панелей перекрытий с замоноличенной электропроводкой, совмещенных с балконом | 1000м2 общей площади | Материалы | 920,16 | ||
| Основная зарплата рабочих | 115,2 | 5,9 | 11,6 | ||
| Затраты по эксплуатации строительных машин | 13,56 | ||||
| Применение объемных элементов лифтовых шахт, сблокированных с мусоропроводом и вентблоком | Тоже | Материалы | 23,2 | ||
| Основная зарплата рабочих | 1,71 | ||||
| Затраты по эксплуатации строительных машин | 1,76 | ||||
| Накладные расходы | 0,47 |
= 6900 руб. = 7300 руб.
