Рынок земли. Цена земли. Земельная рента
Экономические отношения, складывающиеся в сфере сельскохозяйственного производства, специфичны, так как, в отличие от других факторов производства, земля имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию людей. Земля – это природный фактор, а не результат человеческой деятельности. Количество земли, находящееся в руках людей, всегда жестко ограничено.
Спрос на природные ресурсы (землю) зависит от предложения природных ресурсов и ренты.
Предложение природных ресурсов определяется их ограниченностью, редкостью и невоспроизводимостью. Предложение земли абсолютно неэластично.
Цена земли зависит от размера земельного дохода, который можно получить, став собственником этой земли, а также от ставки ссудного процента.
Цена земли= Размер земельного дохода (рента) *100%:
величина ссудного процента
На цену земли влияют также инфляция, уровень предпринимательского риска, сложившиеся традиции и ценности населения.
Арендная плата – это денежная сумма, выплачиваемая за пользование природным ресурсом в течение определенного периода. Она включает земельную ренту, амортизацию за постройки на земле, процент на вложенный в землю капитал, часть прибыли фермера и другие элементы, не связанные с оплатой за пользование земли.
Земельная рента, собственнику фактора земля, достается в двух формах:
Абсолютная рента – это дополнительный доход собственника земли, взимаемый с любого участка земли вне зависимости от его качества и места расположения. В абсолютной ренте выражается неэластичность предложения земли на рынке.
Дифференциальная рента - дополнительный доход, возникающий из-за природных и экономических различий в условиях хозяйствования. В этой ренте находит выражение монополия на землю как объект хозяйствования.
Если дифференциальная рента возникает в результате деятельности на лучших и средних по плодородию или расположению участках, то ее называют дифференциальная рента I.
Если она возникает вследствие дополнительных вложений в землю и улучшения ее качества, то это дифференциальная рента II. Этот вид ренты может возникнуть на любых участках земли, включая и худшие. В период аренды она достается не собственнику земли, а арендатору.
Рынок рабочей силы (Рынок труда). Спрос и предложение на рынке труда
– Рынок труда -это система норм и институтов, устанавливающих связи между фирмами, которые предъявляют спрос на труд, и предложение труда со стороны населения.
Основное правило спроса на труд: необходимость найма дополнительного работника определяется различием между предельным доходом от его продукта и предельными издержками по найму дополнительной единицы труда.
Предложение труда имеет форму индивидуального и рыночного. Оно обусловлено численностью населения и его трудоспособной части.
Заработная плата в условиях совершенной конкуренции:
-рабочая сила мобильна;
-никто из участников рынка в отдельности не может повлиять на уровень оплаты труда;
- отсутствует влияние государства и профсоюзов;
- предлагается труд одинакового профессионального и квалификационного уровня.
В этих условиях все работники получают одинаковую заработную плату независимо от того, в какой фирме они работают. Для каждой фирмы заработная плата задана.
Фирма нанимает дополнительных работников до момента, пока предельная доходность труда не сравняется со ставкой заработной платы одного работника.
Заработная плата в условиях несовершенной конкуренции:
На этом рынке продавец или покупатель труда может влиять на уровень заработной платы:
- монопсонический рынок труда - один покупатель (крупное градообразующее предприятие в небольшом городе);
- монополистический рынок труда – один продавец (профсоюз, объединяющий людей определенной специальности или отрасли).
Монопсония на рынке труда:
-рабочая сила маломобильна;
-отсутствуют альтернативные варианты занятости;
-работники данной фирмы составляют основную часть занятых данным видом труда;
-уровень заработной платы и число нанимаемых работников определяет фирма.
Фирма-монопсонист будет нанимать работников меньше, заработную плату платить меньше, чем совершенно конкурентная фирма. Причем, числонанимаемых работников определяет ставку заработной платы.
Профсоюзы выступаюткак монополисты на рынке труда, воздействуют на заработную плату:
- ограничивают прием иностранцев, уменьшают продолжительность рабочего времени за счет обязательного лицензирования;
- лоббируют производство товаров в целях увеличения спроса на них и, соответственно, повышения спроса на труд;
- заключают коллективные договоры, предусматривающие повышение заработной платы, обязанность для предпринимателей принимать на работу только членов профсоюза.
Деятельность профсоюзов, направленная на повышение заработной платы, может привести к повышению безработицы.
Заработная плата (W) - рыночная цена труда рабочей силы (доход).
Основные виды заработной платы:
Номинальная – денежная сумма, полученная работником за время труда.
Реальная – количество товаров и услуг, которые могут быть приобретены работником на его номинальную заработную плату по сложившимся ценам.
Основные формы заработной платы – повременная и сдельная.
Системы заработной платы:
- Сдельно-прогрессивная;
- Сдельно-премиальная;
- Повременно-премиальная;
- Многофакторная;
- Система участия.
Заработная плата дифференцируется в зависимости от ряда факторов:
1. Неоднородность квалификации работающих, их различие по способностям и уровню подготовки.
1. Дифференциация видов работ по привлекательности.
2. Отклонения от условий конкуренции на рынке в виде географического, искусственного и социологического ограничения мобильности.
Критериями дифференциации заработной платы выступают: квалификация, отраслевая принадлежность, территориальное месторасположение, национальные особенности.