ВКР состоит из пояснительной записки (60-80 листов) и графического материала (в виде раздаточного материала) (6-10 листов формата А4 или А1).
Структура пояснительной записки ВКР имеет следующие основные элементы:
1. Титульный лист.
2. Задание на выполнение ВКР.
3. Календарный план ВКР.
4. Содержание.
5. Введение (2-3 страницы).
6. Главы основной части (четыре раздела).
7. Заключение (3-5 страниц).
8. Библиографический список (не менее 25-30 источников).
9. Приложения.
Структура ВКР стандартного типа: ВКР должна состоять из четырех основных разделов:
Раздел 1. Технический раздел;
Раздел 2. Расчетно-конструктивный раздел;
Раздел 3. Организационный раздел;
Раздел 4: Экономика и управление.
Содержание и план работы по каждому разделу определяются в соответствии с заданием руководителя и рекомендациями консультантов ВКР.
Раздел 1. Технический раздел бакалаврской работы для студентов направления «Экспертиза и управления недвижимостью» должен иметь объем примерно 20 листов пояснительной записки формата А4.
В содержании раздела должны быть отражены следующие вопросы:
1) Теоретически основы технической экспертизы недвижимости. Должны быть раскрыты основные понятия, используемые при технической экспертизе. Должна быть проанализирована нормативно-правовая база экспертизы.
2) Техническая экспертиза объекта недвижимости. Здесь содержатся описание объекта исследования, цели экспертизы, ход проведения обследования объекта. Необходимо иллюстрировать раздел фотографиями объекта, частей здания и конструктивных элементов, схемами обнаруженных дефектов и повреждений.
3) Данный пункт, в зависимости от целей экспертизы, может содержать либо мероприятия по улучшению технического состояния объекта, либо оценку износа конструктивных элементов для целей оценки, либо определение объемов ремонтных работ на основании обмерных чертежей, либо расчеты подбора сечений для заменяемых конструкций, либо мероприятия по обеспечению безопасности при проведении обследования здания.
Для создания успешной презентации с целью защиты бакалаврской работы, результаты работы по разделу могут быть отражены на 2-3 листах раздаточного материала или на 1-2 листах плакатов формата А1.
Раздел 2. Расчетно-конструктивный раздел: состоит из 4 подразделов объемом примерно 20 страниц и 2 листов формата А1.
Состав раздела выглядит следующим образом.
· Описание объекта недвижимости с указанием размеров, количеством пролетов, шага конструкций, этажности. Описание расчетно-конструктивной схемы здания. Функциональное назначение объекта (помещений внутри) по согласованию с руководителем.
· Исходные данные для расчета – даем описание конструкции выбранной для расчета по согласованию с руководителем. Приводим расчетную схему.
· Применяемые материалы – описываем применяемые виды материалов. Определяем и сводим в таблицу нагрузки от собственного веса конструкции, кратковременные и снеговые. Определяем итоговую нагрузку.
· Статический расчет элемента
· Расчеты по I и II группам предельных состояний.
На чертежах выполняются планы этажа (этажей) объекта недвижимости, разрезы (продольный и поперечный), конструктивный узел.
Раздел 3. Организационный раздел: состоит из 20 страниц и 2 листов формата А1. В состав раздела входит: план ремонтно-восстановительных работ с определением их объемов; определение потребности в строительных материалах, трудоемкости работ, затрат машинного времени, определение продолжительности работ, календарный план, график движения рабочих. Требуется разработка стройгенплана (по согласованию с руководителем). (Если стройгенплан не разрабатывается, производим расчет сетевого графика). Разрабатывается схема операционного контроля качества работ (СОКК) по выбранному конструктивному узлу.
На чертежи выносим: техника безопасности, календарный график, эпюры трудовых ресурсов, движения машин и механизмов. Стройгенплан, или сетевой график. СОКК. Эскизы по согласованию с руководителем.
Раздел 4: Экономика и управление: состоит из 20 страниц и 2 листов формата А1. В состав раздела входят: сводная смета по объекту; объектная и локальная смета на ремонто-восстановительные работы; ТЭП проекта по ремонту и прочие. Оценка эффективности предлагаемого проекта развития. Сравнительный анализ предлагаемых отделочных материалов по ремонтно-восстановительным работам.
Для выполнения ВКР необходимы следующие документы об объекте:
- паспорт отделки фасадов;
- разрезы зданий: продольный и поперечный;
- проектно-сметная документация;
- и др.