ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 24 июля 2017 года № 322
О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2017 года и о внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 11.07.2014г. № 753
В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», постановлением Администрации г. Ижевска от 30.06.2017г. № 289 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 1 июля 2017 года и о внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 26.06.2014г. № 705», принимая во внимание заключение Рабочей комиссии по регулированию цен и тарифов от 27.06.2017г., руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Принять смету расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2017 года, в целях уменьшения размера платы за содержание жилого помещения, установленной для нанимателей, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно приложению.
2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ижевска в целях реализации пунктов 11, 12 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, направить смету расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2017 года, управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
3. Внести в постановление Администрации г. Ижевска от 11.07.2014г. № 753 «О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2014 года» (далее – постановление) следующие изменения:
3.1. В приложении к постановлению признать утратившими силу:
1) Столбцы 1-5 «Категории благоустройства жилищного фонда»;
2) Столбцы 8-13 «Категории благоустройства жилищного фонда».
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2017 года.
Глава муниципального образования «Город Ижевск» – Ю.А. Тюрин
Приложение к постановлению
Администрации г. Ижевска
от 24.07.2017г. № 322
Смета расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2017 года
руб./м2 в месяц (с НДС)
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Категории благоустройства жилищного фонда | |||||||||||
| с централизованным отоплением, с горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, эл. плитой | с централизованным отоплением, с горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом | с централизованным отоплением, с горячим водоснабжением, оборудованный мусоропроводом | с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением без горячего водоснабжения | Жилищный фонд, не оборудованный централизованной системой канализации | |||||||||
| с печным отоплением без централизованного холодного водоснабжения | с печным отоплением, с централизованным холодным водоснабжением | с централизованным отоплением, без централизованного холодного, горячего водоснабжения | с централизованным отоплением, холодным водоснабжением | с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением | с газовым отоплением, без централизованного обслуживания газовых котлов с централизованным холодным водоснабжением | |||||||||
| категория | категория | категория | категория | категория | категория | категория | 10 категория | 11 категория | 12 категория | категория | ||||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (за исключением текущего ремонта) | 2,65 | 2,65 | 2,65 | 2,65 | 2,65 | 1,89 | 1,89 | 1,77 | 1,77 | 1,77 | 1,77 | ||
| Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД: | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | |||
| фундамент | проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; | 2 раза в год | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | |
| проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; | 2 раза в год | |||||||||||||
| поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; | 2 раза в год | |||||||||||||
| при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; | по мере необходимости | |||||||||||||
| проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента; | 2 раза в год | |||||||||||||
| колонны, подвал | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; | 2 раза в год | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | |
| контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоение защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; | ||||||||||||||
| выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами; | ||||||||||||||
| выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками; | ||||||||||||||
| контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ | ||||||||||||||
| проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений; | ||||||||||||||
| проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков; | ||||||||||||||
| принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; | ||||||||||||||
| контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них; | ||||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | |||
| проверка кровли на отсутствие протечек; | 2 раза в год | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | ||
| проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | ||||||||||||||
| выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; | ||||||||||||||
| проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; | ||||||||||||||
| проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; | ||||||||||||||
| контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; | ||||||||||||||
| осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; | ||||||||||||||
| проверка и очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; | ||||||||||||||
| проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель; | ||||||||||||||
| проверка насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; | ||||||||||||||
| проверка пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель; | ||||||||||||||
| проверка антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; | ||||||||||||||
| проверка и очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи | по мере необходимости | |||||||||||||
| разработка плана восстановительных работ; | ||||||||||||||
| Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий, балок (ригелей) перекрытий и покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов. | 2,29 | 2,29 | 2,29 | 2,29 | 2,29 | 1,64 | 1,64 | 1,53 | 1,53 | 1,53 | 1,53 | |||
| стены | выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; | 2 раза в год | 1,09 | 1,09 | 1,09 | 1,09 | 1,09 | 0,78 | 0,78 | 0,73 | 0,73 | 0,73 | 0,73 | |
| выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; | ||||||||||||||
| выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; | ||||||||||||||
| выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; | ||||||||||||||
| в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. | по мере необходимости | |||||||||||||
| перекрытия и покрытия, балки | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; | 2 раза в год | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,23 | 0,23 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | |
| выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; | ||||||||||||||
| выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; | ||||||||||||||
| выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; | ||||||||||||||
| выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; | ||||||||||||||
| проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; | 2 раза в год | |||||||||||||
| выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; | ||||||||||||||
| выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; | ||||||||||||||
| выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| лестницы | выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; | 2 раза в год | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | |
| выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| проверка состояния штукатурного слоя металлических косоуров; | ||||||||||||||
| выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам; | 2 раза в год | |||||||||||||
| выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; | ||||||||||||||
| осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения | ||||||||||||||
| фасад | выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; | 2 раза в год | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
| контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); | ||||||||||||||
| выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; | ||||||||||||||
| контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; | ||||||||||||||
| контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| перегородки | выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; | 2 раза в год | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,13 | 0,13 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | |
| проверка звукоизоляции и огнезащиты; | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| внутр.отделка | проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию | 2 раза в год | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | |
| пол | проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); | 2 раза в год | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,23 | 0,23 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | |
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| окна и двери | проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | 2 раза в год | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,13 | 0,13 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | |
| разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (за исключением текущего ремонта) | 5,27 | 5,37 | 3,46 | 2,17 | 2,35 | 0,19 | 0,83 | 0,72 | 1,36 | 1,42 | 1,21 | ||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: | 1,29 | 1,29 | 1,29 | |||||||||||
| проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; | 2 раза в год | |||||||||||||
| при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; | по мере необходимости | |||||||||||||
| чистка мусоросборной камеры и ее оборудования; | ежедневно | |||||||||||||
| промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; | 1 раз в квартал | |||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | по мере необходимости | |||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: | 0,28 | 0,28 | ||||||||||||
| техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; | 3 раза в год | |||||||||||||
| контроль состояния, выявление причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; | ||||||||||||||
| проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; | ||||||||||||||
| контроль состояния антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; | ||||||||||||||
| при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; | ||||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: | ||||||||||||||
| определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; | ||||||||||||||
| Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,25 | 0,64 | 0,64 | 0,70 | 0,64 | |||||
| проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); | 2 раза в год | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | ||||||||
| контроль состояния контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | 1,24 | 1,24 | 1,24 | 1,24 | 1,14 | 0,64 | 0,64 | 0,70 | 0,64 | |||||
| контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов; | ||||||||||||||
| контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; | ||||||||||||||
| переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; | ||||||||||||||
| очистка и промывка водонапорных баков; | ||||||||||||||
| проверка дворовых туалетов; | ||||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | ||||||
| испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; | 1 раз в год | |||||||||||||
| удаление воздуха из системы отопления; | ||||||||||||||
| промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | ||||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | |||
| проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; | 1 раз в 3 года | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ||
| проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; | 1 раз в 6 месяцев | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | ||
| техническое обслуживание силовых и осветительных установок, электрических установок лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; | ежемесячно | |||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: | 0,00 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | ||||||||
| техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме | 1 раз в три года | |||||||||||||
| Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: | 1,91 | 1,91 | ||||||||||||
| организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; | постоянно | 1,91 | 1,91 | |||||||||||
| обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); | 1 раз в год, ремонт по мере необходимости | |||||||||||||
| обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); | 1 сутки | |||||||||||||
| обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | по техническому регламенту, не менее 1 раз в год | |||||||||||||
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | 8,36 | 8,36 | 7,39 | 7,59 | 7,53 | 11,82 | 11,82 | 12,18 | 12,18 | 12,24 | 12,08 | ||
| Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | 2,91 | 2,91 | 1,94 | 2,14 | 2,14 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | |||
| сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; | 3 раза в неделю | 2,74 | 2,74 | 1,77 | 1,97 | 1,97 | ||||||||
| влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; | 1 раз в месяц | |||||||||||||
| влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; | 1 раз в месяц | |||||||||||||
| мытье окон; | 2 раза в год | |||||||||||||
| очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); | 3 раза в неделю | |||||||||||||
| проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подвалов, мусоропроводов. | 1 раз в месяц | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | 0,17 | ||
| Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый период года: | 3,18 | 3,18 | 3,18 | 3,18 | 3,18 | |||||||||
| очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; | постоянно | |||||||||||||
| сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; | ||||||||||||||
| очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); | ||||||||||||||
| очистка придомовой территории от наледи и льда; | ||||||||||||||
| очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | ежедневно | |||||||||||||
| уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | ||||||||||||||
| подметание и уборка придомовой территории; | ||||||||||||||
| уборка и выкашивание газонов; | 1 раз в сезон | |||||||||||||
| прочистка ливневой канализации; | 1 раз в год | |||||||||||||
| Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: | ||||||||||||||
| вывоз твердых бытовых отходов; | ежедневно | 1,82 | 1,82 | 1,82 | 1,82 | 1,82 | ||||||||
| организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | постоянно | |||||||||||||
| вывоз твердых бытовых отходов; | не менее 1 раза в квартал | 11,62 | 11,62 | 11,62 | 11,62 | 11,62 | 11,62 | |||||||
| организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | 2 раза в год | |||||||||||||
| вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории; | по мере заполнения, но не реже одного раза в полгода | |||||||||||||
| Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | немедленно, в минимально допустимые сроки | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,39 | 0,03 | 0,03 | 0,39 | 0,39 | 0,45 | 0,29 | ||
| IV | Локальные мероприятия по текущему ремонту, направленные на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД | по мере необходимости | 2,20 | 2,20 | 1,87 | 1,87 | 1,84 | 1,36 | 1,47 | 1,39 | 1,50 | 1,57 | 1,40 | |
| Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в т.ч. ведение претензионной и исковой работы работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013г.) | 1,40 | 1,44
Поиск по сайту©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование. Дата создания страницы: 2017-11-23 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных |
Поиск по сайту: Читайте также: Деталирование сборочного чертежа Когда производственнику особенно важно наличие гибких производственных мощностей? Собственные движения и пространственные скорости звезд |