Организационно-экономическая характеристика предприятия. За годы работы построено более 1 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 100 домов




Корпорация «Девелопмент-Юг» была образована 1 марта 1995 года в городе Краснодаре. С тех пор был пройден путь от небольшого предприятия до ведущей компании строительной отрасли.

За годы работы построено более 1 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 100 домов, в которых живут 25 000 семей. Главной ценностью корпорации на протяжении всей истории являются сотрудники, сплоченная команда, разделяющая единые ценности и работающая на результат. С самого начала корпорация была нацелена на лидерство и привнесла на краснодарский рынок многие передовые для своего времени новинки, решения и технологии работы. Так, например, «Девелопмент-Юг» первой в регионе начала строить жилье по монолитно-каркасной технологии, ввела в массовое строительство культуру подземных паркингов и услуг консъержей, первой начала давать имена своим домам. Корпорация первой из застройщиков начала использовать такой финансовый инструмент как банковское проектное финансирование. Одним из залогов успеха является корпоративное обучение, которым в «Девелопмент-Юг» уже более пятнадцати лет занимаются постоянно и системно. Многие годы активно применяются инструменты бенчмаркинга, в том числе изучается опыт самых успешных мировых компаний в различных областях.

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» — крупнейшая на Юге России девелоперская компания, реализующая проекты в Краснодаре, Ростовской и Астраханской областях, а также в Пермском крае. Корпорация работает на рынке с 1995 года и специализируется на проектах комплексного освоения территорий. С начала деятельности компания построила целый город, около 1 900 000 кв. м жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 75 000 человек. Традиционными для компании форматами возводимого жилья являются дома категории стандарт, бизнес, комфорт. Классический продукт корпорации сегодня представлен в строящихся жилых комплексах: «Lime», «Перспектива», «Династия», «Погода», «Центральный», «Южный берег», «Спортивная деревня», «Западная резиденция», «Ива».

В таблице 2.1 представлен анализ финансовых результатов ООО СИК «Девелопмент-Юг» за 2016-2018 гг.

Т а б л и ц а 2.1 – Анализ финансовых результатов по доходам и расходам по обычным видам деятельности ООО СИК «Девелопмент-Юг», тыс. руб

Показатель 2016 г. 2017 г. 2018 г. Абс. откл., +,- Темп роста, %
2018г. от 2016г. 2018г. от 2017г. 2018г. к 2016г. 2018г. к 2017г.
Выручка           340,07 272,19
Себестоимость продаж             313,67   204,25
Валовая прибыль (убыток)                         373,00     417,93
Управленческие расходы         -6078   -6936   97,36   97,00
Прибыль (убыток) от продаж     -168162     -175720                 -4,79     -4,58

 

Анализируя данные, то можно сказать, что за последние три года в организации произошли серьезные сдвиги по финансовым результатам. Так, выручка за последние три года увеличилась на 240,07 %, а в денежном выражении это составило 336 158 тысяч рублей. Увеличился такой показатель как себестоимость продаж на 166 020 тысяч рублей, а темп прироста составил 213,67 %. Валовая прибыль повысилась на 273 %, а в денежном выражении это составило 170138 тысяч рублей. А вот управленческие расходы снизились на 6 078 тысяч рублей, а темп прироста составил 2,64 %. Такой показатель как прибыль (убыток) от продаж уменьшился на 176 216 тысяч рублей.

В таблице 2.2 представлен анализ финансовых результатов по прочим доходам и расходам ООО СИК «Девелопмент-Юг» за 2016-2018 гг

Т а б л и ц а 2.2 – Анализ финансовых результатов по прочим доходам и расходам ООО СИК «Девелопмент-Юг», тыс. руб

Показатель 2016 г. 2017 г. 2018 г. Абс. откл., +,- Темп роста, %
2018г. от 2016г. 2018г. от 2017г. 2018г. к 2016г. 2018г. к 2017г.
Доходы от участия в других организациях                     -236975         40,75
Проценты к получению             333,86   537,41
Проценты к уплате         -19230     51,72   131,02
Прочие доходы       -1155873 -151190 31,38 77,76
Прочие расходы       -365417 -13832 60,40 97,58
Прибыль (убыток) до налогообложения                 -414460     -175026     26,17     45,63
Текущий налог на прибыль         -84655     37,00   1214,27
Постоянные налоговые обязательства (активы)   -22087     -20324     -80612   92,02   -33,71
Чистая прибыль (убыток)         -401595   -292423   5,95   7,99

Анализируя данные таблицы, можно сказать, что некоторые показатели растут, а другие падают. Доходы от участия в других организациях увеличились на 162 985 тысяч рублей. Увеличилась и сумма процентов к получению на 233,86 %, а в денежном выражении это составило 17 565 тысяч рублей. А проценты к уплате уменьшились на 19 230 тысяч рублей, темп прироста составил 48,28 %. Уменьшились и прочие доходы на 1 155 873 тысячи рублей, в процентном выражении это составило 68,62 %. Снизились прочие расходы на 39,60%, а в денежном выражении это составило 365 417 тысяч рублей. Прибыль (убыток) до налогообложения снижается, а именно на 414 460 тысяч рублей. В процентном выражении это составило 73,83 %. Текущий налог на прибыль снизился на 63,00 %, в денежном выражении это составило 84 655 тысяч рублей. Понизились постоянные налоговые обязательства (активы) на 1 763 тысячи рублей, а темп прироста составил 7,98 %. Чистая прибыль стремительно снижается, а именно на 401 595 тысячи рублей, темп прироста составил 94,05 %.

В таблице 2.3 проведен анализ пассивов организации ООО СИК «Девелопмент-Юг»

Т а б л и ц а 2.3 – Анализ пассивов организации 2016-2018 гг., тыс. руб

Показатель 2016 г. 2017 г. 2018 г. Абс. откл., +,- Темп роста, %
2018г. от 2016г. 2018г. от 2017г. 2018г. к 2016г. 2018г. к 2017г.
Уставный капитал             2666,67   2666,67
Переоценка внеоборотных активов                 -697395     -188797     39,83     70,97
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)             131,46   109,85
Долгосрочные заемные средства                         122,00     153,00
Краткосрочные заемные обязательства                 -852     -852        
Краткосрочная кредиторская задолженность                 -840607     -406683     61,35     76,64
Доходы будущих периодов                         125,76     121,88
Оценочные обязательства             110,58   119,73
Итого пассивов           101,09 104,15

 

За три последних года сумма пассивов увеличилась на 1,09 %, а в денежном выражении эта цифра составила 86 239 тысяч рублей. Такой показатель, как уставный капитал повысился на 2566,67 %. В денежном выражении это составляет 385 000 тысяч рублей. Наблюдается снижение в переоценке внеоборотных активов. За анализируемый период снижение составило 697 395 тысяч рублей, а темп прироста при этом составил 60,17%. Наблюдается рост по нераспределенной прибыли (непокрытый убыток). За анализируемый период представленный показатель увеличился на 31,46 %, а в денежном выражении эта цифра составила 533 230 тысяч рублей. Увеличивается и такой показатель как долгосрочные заемные средства. За последние три года он увеличился на 77 790 тысяч рублей, а темп прироста составил 22,00 %. По краткосрочным заемным обязательства наблюдается серьезное снижение. Данное снижение составило на 852 тысячи рублей, а темп прироста 0 %. Уменьшается и краткосрочная кредиторская задолженность. За анализируемый период данный показатель уменьшился 840 607 тысяч рублей, темп прироста в итоге составил 38,65 %. А вот доходы будущих периодов увеличивается. Данное увеличение произошло на 25,76 %, а в денежном выражении эта цифра составила 611 149 тысяч рублей. Увеличиваются и оценочные обязательства, а именно на 17 924 тысяч рублей, а темп прироста составил 10,58 %.

 

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-12-28 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: