| Наименование товара | Наименование показателя | Минимальные значения показателей | Максимальные значения показателей | Значения показателей, которые не могут изменяться | Конкретные показатели используемого товара, соответствующие значениям, установленным документацией предлагаемые участником закупки | Единица измерения |
| Квартира | Место расположение | Московская область, Ногинский район (необходимо указать конкретный адрес расположения квартиры) | ||||
| Общая площадь квартиры | 27 кв.м. | 54 кв. м. | ||||
| Год постройки многоквартирного жилого дома | 1960г. | 2018г. | ||||
| Материал многоквартирного жилого дома | или монолитно-кирпичный, или кирпичный, или панельный, или крупно-блочный, или шлакоблочный (выбрать одно из указанных значений) | |||||
| Расположение многоквартирного жилого дома | находится в благоустроенном жилищном фонде с развитой социальной инфраструктурой (магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта) | |||||
| Информация о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома | многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию | |||||
| Право собственности на квартиру | жилое помещение (квартира) или находится в собственности у Продавца, или Продавец наделен полномочиями на распоряжение жилым помещением (квартирой)(выбрать одно из указанных значений) | рекомендуется предоставить копии правоустанавливающих документов, доверенность от собственника жилого помещения (квартиры) | ||||
| Общие требования к жилому помещению (квартире) | жилое помещение (квартира) соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам РФ. Исключается приобретение жилых помещений в цокольных, полуподвальных этажах, в ветхом и аварийном фонде, деревянных домах, в домах, подлежащих сносу, построенных без проекта (самовольные постройки) | |||||
| жилое помещение (квартира) свободно от прав и притязаний третьих лиц | ||||||
| жилое помещение (квартира) не имеет обременений (не продано, не передано в аренду, доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, заложено и др.), не состоит под арестом (запрещением), в споре, собственниками жилья не являются несовершеннолетние, а также лица, находящиеся под опекой (если нет разрешения на продажу жилья от соответствующих органов) | ||||||
| жилое помещение (квартира) соответствует техническому паспорту и выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Технический паспорт содержит информацию по данным инвентаризации квартиры, проведенной в 2013-2017 гг. Площадь, указанная в техническом паспорте, соответствует площади, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Рекомендуется предоставить копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости и технического паспорта на квартиру. | ||||||
| планировка жилого помещения соответствует техническому паспорту. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения согласованы в установленном порядке (статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации). Рекомендуется предоставить копии разрешительной документации | ||||||
| в жилом помещении (квартире) отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг | ||||||
| Технические требования к жилому помещению (квартире) | должны соответствовать следующим санитарным нормам и правилам: СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»; | |||||
| СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; | ||||||
| СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)»; | ||||||
| - системы отопленияи горячего водоснабжения, имеют или центральное подключение, или газовые колонки, или индивидуальные газовые котлы отопления(выбрать один из перечисленных способов теплоснабжения и горячего водоснабжения) | системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации находятся в исправном состоянии | |||||
| - установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения. Счетчики находятся в исправном состоянии, опломбированы, с непросроченным сроком службы; | ||||||
| - установлены ванна (душевая кабина), умывальник (раковина), унитаз со смывным бачком, раковина на кухне и другие сантехнические приборы. Они находятся в исправном техническом состоянии, без наличия сколов, трещин, нарушения эмали; | ||||||
| - электропроводка находится в исправном состоянии. Установлены новые электрические выключатели и розетки; | ||||||
| - установлены счетчики электроэнергии. Счетчики находятся в исправном состоянии,опломбированы,снепросроченным сроком службы; | ||||||
| установлены или ванна, или душевая кабина. Они находятся в исправном техническом состоянии, без наличия сколов, трещин, нарушения эмали;(выбрать что именно находится в квартире) | ||||||
| - окна, двери – в исправном состоянии; | ||||||
| - в квартире установлены одна входная и межкомнатные двери; | ||||||
| - выполнена социальная отделка квартиры с ремонтом не более трехмесячной давности. Ремонтные выполнены в соответствии со: СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»; СНиП III-Б.11 «Отделочные работы» | ||||||
| - наличие новой 4-х конфорочной электрической, или газовой плиты (выбрать что именно находится в квартире) | ||||||
| Отделочные работы в жилом помещении (квартире) | Потолки. Или окраска водоэмульсионной краской, или отделка потолочными панелями (потолочными плитками), или натяжные потолки(выбрать чем отделаны потолки) Окраска и отделка проведены без отслоений, вздутий, разрывов. | |||||
| Окна. Стеклопакет ПВХ, отделка откосов | ||||||
| Входная дверь. Металлическая, оборудована замками с комплектом ключей (не менее 2 комплектов ключей). | ||||||
| Межкомнатные двери. Или деревянные, или щитовые из древесноволокнистых плит, или ламинированные (указать один из вариантов). | ||||||
| Стены с/узлов. Выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями. Или окраска водоэмульсионной краской, или оклейка обоями, или отделка плиткой; или отделка стеновыми панелями (указать один из вариантов). Окраска и отделка проведены без отслоений, вздутий, разрывов. Плиткабез сколов, оклейка обоями без отслоений, разрывов, вздутий. | . | |||||
| Стены кухни. Выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями. Или оклейка обоями, или отделка плиткой, или отделка стеновыми панелями (указать один из вариантов). | ||||||
| Стены коридора.Выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями. Или оклейка обоями, или отделка декоративной плиткой, или отделка стеновыми панелями (указать один из вариантов). | ||||||
| Стены жилых комнат. Выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями. Оклейка обоями. Нетотслоения обоев от стен и разрывов между поклейкой. | ||||||
| Полы. линолеум, или паркетная доска, или ламинат, или плитка (включая с/узлы) (указать один из вариантов). Плинтус деревянный или ПХВ(указать один из вариантов). Паркетная доска – без вздутия; линолеум – без вздутия, потертостей и дыр; плитка – без сколов, полы ровные, без уклонов.(указать один из вариантовсоответствующий существующему полу). | ||||||
| Оборудование с/узлов.Трубная разводка до сантехнического оборудования, запорная арматура, канализационные выпуска. Обязательное наличие ванной (душевой кабины) раковины и унитаза – без сколов, потеков и ржавчины. Смеситель с душевой сеткой на ванну, подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителей. Полотенцесушитель в ванной комнате. Вентиляционная решетка. | ||||||
| Оборудование кухни. Трубная разводка и канализационный выпуск до мойки. Мойка (без сколов, потеков и ржавчины) с кронштейнами, смеситель, вентиляционная решетка. | ||||||
| Радиаторы и трубы отопления. Окрашены по «лицевой» стороне, в случае, если радиаторы не биметаллические. | ||||||
| Электрооборудование. Полная разводка электропроводки с выключателями, розетками, счётчиком электроэнергии, входным электрическим звонком, подключёнными электрическими патронами в коридоре, с/узле, кухне. | ||||||
| Наличие санитарно-технического оборудования, газовых (электро) приборов (плита, газовая колонка) в рабочем состоянии | ||||||
| При наличии в квартире балкона (лоджии) все конструкции должны быть без дефектов и повреждений. Выполнен ремонт балкона (лоджии): выровнен пол, периметр балкона (лоджии) до перил полностью закрыт влагостойкими материалами, окраска перил. Допускается остекление балкона (лоджии) при отсутствии существенных дефектов и повреждений. | ||||||
| Устанавливается гарантийный срок выполненных в квартире ремонтных работ – 12 месяцев с даты подписания Акта приема-передачи жилого помещения. |