Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 1
1. Понятие «недвижимость», характеристика критериев его определяющих. Содержание пообъектного состава недвижимости.
2. Содержание и различие оценочного и бухгалтерского износов. Виды износа в зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 2
- Определение стоимости воспроизводства и стоимости замещения зданий и сооружений.
- Метод сравнения продаж, как метод оценки износа: содержание, формула накопления износа.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 3
- Содержание основных этапов процедуры оценки недвижимости затратным методом.
- Метод эффективного износа, как метод оценки износа: содержание, формула накопления износа.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 4
- Содержание основных этапов процедуры оценки недвижимости доходным методом.
- Метод разбиения, как метод оценки износа: последовательность оценки всех видов износа.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 5
- Особенности инвестиций в недвижимость. Эффективность и источники финансирования инвестиций в недвижимость.
- Сущность доходного метода оценки недвижимости, его преимущества и недостатки. Классификация принципов доходного метода оценки недвижимости. Последовательность процесса проведения оценки недвижимости доходным методом.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации
Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Южно-Уральский государственный университет»
(национальный исследовательский университет)
В г. Нижневартовске
Кафедра « Общепрофессиональные и специальные дисциплины
по экономике»
Специальность 080502 «Экономика и управление на
предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дисциплина «Оценка стоимости недвижимости»
Экзаменационный билет
№ 6
- Содержание основных этапов процедуры оценки недвижимости затратным методом.
- Содержание метода прямой капитализации. Область его применения. Использование коэффициента капитализации при расчете стоимости недвижимости. Методы расчета коэффициента капитализации.
Зав. кафедрой____________________Н.В. Зяблицкая
Преподаватель __________________ А.А. Хорошавин
Министерство образования и науки Российской Федерации