Sкс = N*0,1 га*(1+13%)
где N - количество участков
Sкс = 300участков*0,1 га*(1+0,13)=33,9 га
Расчет площади части земельных участков общей долевой собственности в счет невостребованных земельных долей
С учетом фонда перераспределения земель и уточненной земельной доли рассчитываем площади невостребованных земельных долей:
4 га * 408 чел. = 1632 га
Фонд перераспределения земель = 76,43 га
5% * 1632 га = 81,6 га=> 20 невостребованные земельные доли.
Таблица баланса перераспределения земель СПХ
| Наименование угодий | Передано, изъято, га | ВСЕГО | |||||
| Коллективно-долевая собственность | К(Ф)К | СНТ | Для расшире-ния границ СНП | Фонд перераспределе-ния земель | Невостребован-ные земельные доли | ||
| пашня | 991,54 | 335,5 | 33,9 | 76,43 | 81,6 | 1526,97 | |
| сенокос | 28,6 | - | - | - | - | - | 28,6 |
| ИТОГО: | 1020,14 | 335,5 | 33,9 | 76,43 | 81,6 | 1555,57 |
10 декабря 2009 года в 14.00 в помещении ДК Горького на 1-м этаже по адресу: 630143, Свердловская область, г. Нижний Тагил, район Харен, ул. Пожарная, 9 проводится
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
(долей в праве общей долевой собственности) на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Нижний Тагил, СПХ «Пригородное», общая площадь участка 31204400 кв. м.
со следующей повесткой дня:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, определение порядка голосования на общем собрании
2. Об отмене решения общего собрания собственников земельных долей от 25.07.2005 года по второму вопросу повестки дня «Об избрании согласительной комиссии собственников земельных долей, наделении ее отдельными полномочиями»
3. Об отмене решения общего собрания собственников земельных долей от 25.07.2005 года по седьмому вопросу повестки дня «О порядке определения местоположения части земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок»
4. Избрание согласительной комиссии собственников земельных долей, наделении ее отдельными полномочиями представителя собственников земельных долей, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
5. О порядке определения местоположения части земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
6. Согласование выдела в первоочередном порядке земельных участков отдельным собственникам в счет принадлежащих им долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный на территории СПХ «Пригородное» (в границах части земельного участка, из которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности)
7. Об установлении порядка определения размера долей в общей собственности
8. Разное.
Собственникам земельных долей при себе иметь:
1. паспорт (юридическим лицам – учредительные документы), представителям собственников – надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую их полномочия (оригиналы и копии)
2. свидетельство о праве собственности на земельную долю (оригинал и копию).
Начало регистрации: 11.00 по месту проведения общего собрания.
*Заполняется на запрашиваемые земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности членов с/х предприятий
ВЫПИСКА
Из протокола общего собрания коллектива (уполномоченных)
действующего на основании Устава СПХ «Пригородное»
Свердловской области
Р-с 407028104000000000 в филиале СКБ
Из общего количества 408 чел. присутствовало 101 чел.
Проголосовало: «за» чел., «против» чел., «воздержались» чел.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Об определении размера и местоположения части земельного участка в счет фонда перераспределения земель,
2. Об уточнении размера земельной доли,
3. Об определении размера земельного участка под образованный коллективный сад на правах аренды в счет земельных долей,
4. Об образовании крестьянско-фермерского хозяйства, в т.ч. земельные участки, превышающие земельные доли, положенные дольщикам на правах аренды,
5. Об изъятии (в порядке выкупа) и предоставлении земельного участка о намерении выдачи земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения.
РЕШИЛИ:
Дать согласие на изъятие:
1. земель под фонд распределения земель,
2. четырех земельных участков в счет земельных долей,
3. сформировать часть земельного участка из земель общей собственности в счет невостребованных земельных долей,
4. выделить участок под садоводческое товарищество,
5. выделить участок под крестьянско-фермерское хозяйство
ВЫПИСКА ВЕРНА:
Председатель собрания ______________________
Секретарь собрания ______________________
СООБЩЕНИЕ
о намерении выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии с требованиями ст. 13, ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мы, Петров Иван Николаевич, Сидоров Максим Петрович, Иванов Артем Викторович, Николаев Михаил Иванович, являющиеся собственниками земельной доли 5 га каждый в СПХ «Пригородное» на основании свидетельств о праве собственности на землю СВО-13 № 0473446 от 25.07.2003, СВО-13 № 0685774 от 13.02.2003, СВО-13 № 0587923 от 20.11.2003, СВО-13 № 0621456 от 09.05.2003, сообщаем участникам долевой собственности СПХ «Пригородное» Горноуральского городского округа Свердловской области о намерении выделить в натуре земельные участки в счет долей в праве общей долевой собственности:
1. Восточнее нас. пункта Мичуринский, 7 га.
2. Северо-восточнее нас. пункта Лиственный, 7 га.
Цель выдела: для ведения личного подсобного хозяйства.
Выплаты компенсаций участникам долевой собственности не предусматриваются в связи с одинаковой стоимостью земли.
Местоположение земельных участков заштриховано на прилагаемой графической схеме.
Возражения от участников долевой собственности СПХ «Пригородное» принимаются в течение 30 дней со дня опубликования настоящего сообщения по адресу: 622016, г. Нижний Тагил, ул. Ермака, 44а, Территориальный отдел № 7 Управления Роснедвижимости по Свердловской области.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 13.04.2010 г. № 561
г. Нижний Тагил
Об утверждении проектов границ земельных участков
в границах землепользований СПХ «Пригородное»
из земель в счет невостребованных земельных долей
Руководствуясь статьями 29, 79 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 -ФЗ («Российская газета» от 30.10.2001 № 211-212), Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 17.04.2006 № 53 - ФЗ, («Российская газета» от 21.04.2006 № 84), статьями 12, 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, согласно протокола собрания пайщиков: СПХ «Пригородное» от 10.12.2009 г.,
ПОСТАНОВЛЯЮ
1. Утвердить проекты границ следующего земельного участка:
1.1. земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 120,00 га, в том числе 120,00 га пастбищ, образуемого в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования СПХ «Пригородное», расположенного на территории Горноуральского городского округа в районе Харен Свердловской области, формируемого из земельного участка с кадастровым номером 66:19 00 000:17