Библиографический список

1. Ресин В.И. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – М.: Делро, 2000. – 328с.

2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А. Эскиндаров, Т.В. Тазихина, Е.Н. Иванова, О.Н. Щербакова. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. — 544 с.

3. Левадная Н «Рынок недвижимости в Российской Федерации» // Инвест курьер; Москва; август 2006г.

4. «Экономика и управление недвижимостью» под общ. ред. П.Г. Грабового, М.: «АСВ» 2009

5. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело 1997.

Приложение

Таблица 12

Функции сложного процента

						6%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,06000	1,00000	1,00000	0,94340	0,94340	1,06000
	1,12360	2,06000	0,48544	0,89000	1,83339	0,54544
	1,19102	3,18360	0,31411	0,83962	2,67301	0,37411
	1,26248	4,37462	0,22859	0,79209	3,46511	0,28859
	1,33823	5,63709	0,17740	0,74726	4,21236	0,23740
	1,41852	6,97532	0,14336	0,70496	4,91732	0,20336
	1,50363	8,39384	0,11914	0,66506	5,58238	0,17914
	1,59385	9,89747	0,10104	0,62741	6,20979	0,16104
	1,68948	11,49132	0,08702	0,59190	6,80169	0,14702
	1,79085	13,18079	0,07587	0,55839	7,36009	0,13587
	1,89830	14,97164	0,06679	0,52679	7,88687	0,12679
	2,01220	16,86994	0,05928	0,49697	8,38384	0,11928
	2,13293	18,88214	0,05296	0,46884	8,85268	0,11296
	2,26090	21,01507	0,04758	0,44230	9,29498	0,10758
	2,39656	23,27597	0,04296	0,41727	9,71225	0,10296
	2,54035	25,67253	0,03895	0,39365	10,10590	0,09895
	2,69277	28,21288	0,03544	0,37136	10,47726	0,09544
	2,85434	30,90565	0,03236	0,35034	10,82760	0,09236
	3,02560	33,75999	0,02962	0,33051	11,15812	0,08962
	3,20714	36,78559	0,02718	0,31180	11,46992	0,08718
	3,39956	39,99273	0,02500	0,29416	11,76408	0,08500
	3,60354	43,39229	0,02305	0,27751	12,04158	0,08305
	3,81975	46,99583	0,02128	0,26180	12,30338	0,08128
	4,04893	50,81558	0,01968	0,24698	12,55036	0,07968
	4,29187	54,86451	0,01823	-0,23300	12,78336	0,07823
	4,54938	59,15638	0,01690	0,21981	13,00317	0,07690
	4,82235	63,70576	0,01570	0,20737	13,21053	0,07570
	5,11169	68,52811	0,01459	0,19563	13,40616	0,07459
	5,41839	73,63980	0,01358	0,18456	13,59072	0,07358
	5,74349	79,05818	0,01265	0,17411	13,76483	0,07265
	6,08810	84,80168	0,01179	0,16425	13,92909	0,07179
	6,45339	90,88978	0,01100	0,15496	14,08404	0,07100
	6,84059	97,34316	0,01027	0,14619	14,23023	0,07027
	7,25102	104,18375	0,00960	0,13791	14,36814	0,06960
	7,68609	111,43478	0,00897	0,13011	14,49825	0,06897
	8,14725	119,12087	0,00839	0,12274	14,62099	0,06839
	8,63609	127,26812	0,00786	0,11579	14,73678	0,06786
	9,15425	135,90421	0,00736	0,10924	14,00000	0,06736
	9,70351	145,05846	0,00689	0,10306	14,94907	0,06689
	10,28572	154,76197	0,00646	0,09722	15,04630	0,06646

Продолжение таблицы 12

						8%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,08000	1,00000	1,00000	0,92593	0,92593	1,08000
	1,16640	2,08000	0,48077	0,85734	1,78326	0,56077
	1,25971	3,24640	0,30803	0,79383	2,57710	0,38803
	1,36049	4,50611	0,22192	0,73503	3,31213	0,30192
	1,46933	5,86660	0,17046	0,68058	3,99271	0,25046
	1,58687	7,33593	0,13632	0,63011	4,62288	0,21632
	1,71382	8,92280	0,11207	0,58349	5,20637	0,19207
	1,85093	10,63663	0,09401	0,54027	5,74664	0,17401
	1,99900	12,48756	0,08008	0,50025	6,24689	0,16008
	2,15892	14,48656	0,06903	0,46319	6,71008	0,14903
	2,33164	16,64549	0,06008	0,42888	7,13896	0,14008
	2,51817	18,97713	0,05270	0,39711	7,53608	0,13270
	2,71962	21,49530	0,04652	0,36770	7,90378	0,12652
	2,93719	24,21492	0,04130	0,34046	8,24424	0,12130
	3,17217	27,15211	0,03683	0,31524	8,55948	0,11683
	3,42594	30,32428	0,03298	0,29189	8,85137	0,11298
	3,70002	33,75023	0,02963	0,27027	9,12164	0,10963
	3,99602	37,45000	0,02670	0,25025	9,37189	0,10670
	4,31570	41,44626	0,02413	0,23171	9,60360	0,10413
	4,66096	45,76196	0,02185	0,21455	9,81815	0,10185
	5,03383	50,42292	0,01983	0,19866	10,01680	0,09983
	5,43654	55,45675	0,01203	0,18394	10,20074	0,09803
	5,87146	60,89329	0,01640	0,17032	10,37106	0,09642
	6,34118	66,76476	0,01498	0,15770	10,52876	0,09498
	6,84847	73,10594	0,01368	0,14602	10,67478	0,09368
	7,39635	79,95441	0,01251	0,13520	10,80998	0,09251
	7,98806	87,33077	0,01145	0,12519	10,93516	0,09145
	8,62711	95,33883	0,01049	0,11591	11,05108	0,09049
	9,31727	103,96593	0,00962	0,10733	11,15841	0,08962
	10,06266	113,28321	0,00883	0,09938	11,25778	0,08883
	10,86767	123,34586	0,00811	0,09202	11,34980	0,08811
	11,73708	134,21353	0,00745	0,08520	11,43500	0,08745
	12,67605	145,95062	0,00685	0,07889	11,51389	0,08685
	13,69013	158,62666	0,00630	0,07305	11,58693	0,08630
	14,78534	172,31680	0,00580	0,06763	11,65457	0,08580
	15,96817	187,10215	0,00534	0,06262	11,71719	0,08534
	17,24562	203,07032	0,00492	0,05799	11,77518	0,08492
	18,62527	220,31595	0,00454	0,05369	11,82887	0,08454
	20,11530	238,94122	0,00419	0,04971	11,87858	0,08419
	21,72452	259,05652	0,00386	0,04603	11,92461	0,08386

Продолжение таблицы 12

						10%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	0,10000	1,00000	1,00000	0,90909	0,90909	1,10000
	0,21000	2,10000	0,47619	0,82645	1,73554	0,57610
	0,33100	3,31000	0,30211	0,75131	2,48685	0,40210
	0,46410	4,64100	0,21547	0,68301	3,16987	0,31540
	0,61051	6,10510	0,16380	0,62092	3,79079	0,26300
	1,77156	7,71561	0,12961	0,56447	4,35526	0,22960
	1,94872	9,48717	0,10541	0,51316	4,86842	0,20540
	2,14359	11,43589	0,08744	0,46651	5,33493	0,18740
	2,35795	13,57948	0,07364	0,42410	5,75902	0,17360
	2,59374	15,93742	0,06275	0,38554	6,14457	0,16210
	2,85312	18,53117	0,05396	0,35049	6,49506	0,15390
	3,13843	21,38428	0,04676	0,31863	6,81369	0,14670
	3,45227	24,52271	0,04078	0,28966	7,10336	0,14010
	3,79750	27,97498	0,03575	0,26333	7,36669	0,13510
	4,17725	31,77248	0,03147	0,23939	0,07606	0,13140
	4,59497	35,94973	0,02782	0,21763	7,82371	0,12780
	5,05447	40,54470	0,02466	0,19784	8,02155	0,12460
	5,55992	45,59917	0,02193	0,17986	8,20141	0,12190
	6,11591	51,15909	0,01955	0,16351	8,36492	0,11950
	6,72750	57,27500	0,01746	0,14864	8,51356	0,11740
	7,40025	64,00250	0,01562	0,13513	8,64869	0,11562
	8,14028	71,40275	0,01401	0,12285	8,77154	0,11400
	8,95430	79,54303	0,01257	0,11168	8,88322	0,11250
	9,84973	88,49733	0,01130	0,10153	8,98474	0,11130
	10,83471	98,34706	0,01017	0,09230	9,07704	0,11010
	11,91880	109,18177	0,00916	0,08391	9,16095	0,10910
	13,10999	121,09994	0,00826	0,07628	9,23722	0,10826
	14,42099	134,20994	0,00745	0,06934	9,30657	0,10745
	15,86309	148,63093	0,00673	0,06304	9,36961	0,10673
	17,44940	164,49403	0,00608	0,05731	9,42691	0,10608
	19,19434	181,94343	0,00550	0,05210	9,47901	0,10550
	21,11378	201,13777	0,00497	0,04736	9,52638	0,10497
	23,22516	222,25 154	0,00450	0,04306	9,56943	0,10451
	25,54767	245,47670	0,00407	0,03914	9,60857	0,10407
	28,10244	271,02437	0,00369	0,03558	9,64416	0,10369
	30,91268	299,12681	0,00334	0,03235	9,67651	0,10334
	34,00395	330,03949	0,00303	0,02941	9,70592	0,10303
	37,40435	364,04343	0,00275	0,02673	9,73265	0,10275
	41,14478	401,44778	0,00249	0,02430	9,75696	0,10249
	45,25926	442,59256	0,00226	0,02210	9,77905	0,10226

Продолжение таблицы 12

						12%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,12000	1,00000	1,00000	0,89286	0,89286	1,12000
	1,25440	2,12000	0,47170	0,79719	1,69005	0,59170
	1,40493	3,37440	0,29635	0,71178	2,40183	0,41635
	1,57352	4,77933	0,20923	0,63552	3,03735	0,32923
	1,76234	6,35285	0,15741	0,56743	3,60478	0,27741
	1,97382	8,11519	0,12323	0,50663	4,11141	0,24323
	2,21068	10,08901	0,09912	0,45235	4,56376	0,21912
	2,47596	12,29969	0,08130	0,40388	4,96764	0,20130
	2,77308	14,77566	0,06768	0,36061	5,32825	0,18768
	3,10585	17,54873	0,05698	0,32197	5,65022	0,17698
	3,47855	20,65458	0,04842	0,28748	5,93770	0,16842
	3,89598	24,13313	0,04144	0,25668	6,19437	0,16144
	4,36349	28,02911	0,03568	0,22917	6,42355	0,15568
	4,88711	32,39260	0,03087	0,20462	6,62817	0,15087
	5,47357	37,27971	0,02682	0,18270	6,81086	0,14682
	6,13039	42,75328	0,02339	0,16312	6,97399	0,14339
	6,86604	48,88367	0,02046	0,14564	7,11963	0,14046
	7,68997	55,74971	0,01794	0,13004	7,24967	0,13794
	8,61276	63,43968	0,01576	0,11611	7,36578	0,13576
	9,64629	72,05244	0,01388	0,10367	7,46944	0,13388
	10,80385	81,69873	0,01224	0,09256	7,56200	0,13224
	12,10031	92,50258	0,01081	0,08264	7,64465	0,13081
	13,55235	104,60289	0,00956	0,07379	7,71843	0,12956
	15,17863	118,15524	0,00846	0,06588	7,78432	0,12846
	17,00006	133,33386	0,00750	0,05882	7,84314	0,12750
	19,04007	150,33393	0,00665	0,05252	7,89566	0,12665
	21,32488	169,37401	0,00590	0,04689	7,94255	0,12590
	23,88386	190,69889	0,00524	0,04187	7,98442	0,12524
	26,74993	214,58275	0,00466	0,03738	8,02181	0,12466
	29,95992	241,33268	0,00414	0,03338	8,05518	0,12414
	33,55511	271,29261	0,00369	0,02980	8,08499	0,12369
	37,58172	304,84772	0,00328	0,02661	8,11159	0,12328
	42,09153	342,42945	0,00292	0,02376	8,13535	0,12292
	47,14251	384,52098	0,00260	0,02121	8,15656	0,12260
	52,79962	431,66350	0,00232	0,01894	8,17550	0,12232
	59,13557	484,46312	0,00206	0,01691	8,19241	0,12206
	66,23184	543,59870	0,00184	0,01510	8,20751	0,12184
	74,17966	609,83053	0,00164	0,01348	8,22099	0,12164
	83,08122	684,01020	0,00146	0,01204	8,23303	0,12146
	93,05097	767,09142	0,00130	0,01075	8,24378	0,12130

Продолжение таблицы 12

						15%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,15000	1,00000	1 00000	0,86957	0,86957	1,15000
	1,32250	2,15000	0,46512	0,75614	1,62571	0,61512
	1,52088	3,47250	0,28798	0,65752	2,28323	0,43798
	1,74901	4,99338	0,20027	0,57175	2,85498	0,35027
	2,01136	6,74238	0,14832	0,49718	3,35216	0,29832
	2,31306	8,75374	0,11414	0,43233	3,78448	0,26424
	2,66002	11,06680	0,09036	0,37594	4,16042	0,24036
	3,05902	13,72682	0,07285	0,32690	4,48732	0,22285
	3,51788	16,78584	0,05957	0,28426	4,77158	0,20957
	4,04556	20,30372	0,04925	0,24718	5,01877	0,19925
	4,65239	24,34928	0,04107	0,21494	5,23371	0,19107
	5,35025	29,00167	0,03448	0,18691	5,42062	0,18448
	6,15279	34,35192	0,02911	0,16253	5,58315	0,17911
	7,07571	40,50471	0,02469	0,14133	5,72448	0,17469
	8,13706	47,58041	0,02102		5,84737	0,17102
	9,35762	55,71748	0,01795	0,10686	5,95423	0,16795
	10,76126	65,07510	0,01537	0,09293	6,04716	0,16537
	12,37545	75,83636	0,01319	0,08081	6,12797	0,16319
	14,23177	88,21182	0,01134	0,07027	6,19823	0,16134
	16,36654	102,44359	0,00976	0,06110	6,25933	0,15976
	18,82152	118,81013	0,00842	0,05313	6,31246	0,15842
	21,64475	137,63165	0.00727	0,04620	6,38866	0,15727
	24,89146	159,27640	0,00628	0,04017	6,39884	0,15628
	28,62518	184,16786	0,00543	0,03493	6,43377	0,15543
	32,91896	212,79302	0,00470	0,03038	6,46415	0,15470
	37,85680	245,71198	0,00407	0,02642	6,49056	0,15407
	43,53532	283,56877	0,00353	0,02297	6,51353	0,15353
	50,06562	327,10408	0,00306	0,01997	6,53351	0,15306
	57,57546	377,16969	0,00265	0,01370	6,55088	0,15265
	66,21178	434,74515	0,00230	0,01510	6,56598	0,15230
	76,14355	500,95692	0,00200	0,01313	6,57911	0,11520
	87,56508	577,10046	0,00173	0,01142	6,59053	0,15173
	100,69985	664,66552	0,00150	0,00993	6,60046	0,15150
	115,80482	765,36535	0,00131	0,00864	6,60910	0,15131
	133,17555	881,17016	0,00113	0,00751	6,61661	0,15113
	153,15188	1014,34583	0,00099	0,00653	6,62314	0,15099
	176,12466	1167,49753	0,00086	0,00568	6 62881	0,15086
	202,54336	1343,62216	0,00074	0,00494	6,63375	0,15074
	232,92487	1546,16549	0,00065	0 00429	6 63804	0,15065
	267,8636	1779,09031	0,00056	0,00373	6,64178	0,15056

Продолжение таблицы 12

						18%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,18000	1,00000	1,00000	0,84746	0,84746	1,18000
	1,39240	2,18000	0,45872	0,71818	1,56564	0,63872
	1,64303	3,57240	0,27992	0,60863	2,17427	0,45992
	1,93878	5,21543	0,19174	0,51579	2,69006	0,37174
	2,28776	7,15421	0,13978	0,43711	3,12717	0,31978
	2,69955	9,44197	0,10591	0,37043	3,49760	0,28591
	3,18547	12,14152	0,08236	0,31393	3,81153	0,26236
	3,75886	15,32700	0,06524	0,26604	4,07757	0,24524
	4,43545	19,08586	0,05239	0,22546	4,30302	0,23239
	5,23384	23,52131	0,04251	0,19106	4,49409	0,22251
	6,17593	28,75515	0,03478	0,16192	4,65601	0,21478
	7,28759	34,93107	0,02863	0,13722	4,79322	0,20863
	8,59936	42,21866	0,02369	0,11629	4,90951	0,20369
	10,14724	50,81802	0,01968	0,09855	5,00806	0,19968
	11,97375	60,96527	0,01640	0,08352	5,09158	0,19640
	14,12902	72,93902	0,01371	0,07078	5,16235	0,19371
	16,67225	87,06804	0,01149	0,05998	5,22233	0,19149
	19,67325	103,74029	0,00964	0,05083	5,27316	0,18964
	23,21444	123,41354	0,00810	0,04308	5,31624	0,18810
	27,39304	146,62798	0,00682	0,03651	5,35275	0,18682
	32,32378	174,02102	0,00575	0,03094	5,38368	0,18575
	38,14207	206,34481	0,00485	0,02622	5,40990	0,18485
	45,00764	244,48687	0,00409	0,02222	5,43212	0,18409
	53,10901	289,49451	0,00345	0,01883	5,45095	0,18345
	62,66864	342,60352	0,00292	0,01596	5,46691	0,18292
	73,94899	405,27216	0,00247	0,01352	5,48043	0,18247
	87,25981	479,22115	0,00209	0,01146	5,49189	0,18209
	102,96658	566,48096	0,00177	0,00971	5,50160	0,18177
	121,50056	669,44754	0,00149	0,00823	5,50983	0,18149
	143,37066	790,94810	0,00126	0,00697	5,51681	0,18126
	169,17739	934,31877	0,00107	0,00591	5,52272	0,18107
	199,62932	1103,49615	0,00091	0,00501	5,52773	0,18091
	235,56259	1303,12547	0,00077	0,00425	5,53197	0,18077
	277,96386	1538,68806	0,00065	0,00360	5,53557	0,18065
	327,99736	1816,65193	0,00055	0,00305	5,53862	0,18055
	387,03689	2144,64929	0,00047	0,00258	5,54120	0,18047
	456,70353	2531,68617	0,00039	0,00219	5,54339	0,18040
	538,91017	2988,38970	0,00033	0,00186	5,54525	0,18033
	635,91400	3527,29987	0,00028	0,00157	5,54682	0,18028
	750,37853	4163,21387	0,00024	0,00133	5,54815	0,18024

Продолжение таблицы 12

						20%
Год	Будущая стоимость единицы	Накопление единицы за период	Фактор фонда возмещения	Текущая стоимость единицы	Текущая стоимость единичного аннуитета	Взнос за амортизацию единицы

	1,20000	1,00000	1,00000	0,83333	0,83333	1,20000
	1,44000	2,20000	0,45455	0,69444	1,52778	0,65455
	1,72800	3,64000	0,27473	0,57870	2,10648	0,47473
	2,07360	5,36800	0,18629	0,48225	2,58873	0,38629
	2,48832	7,44160	0,13438	0,40188	2,99061	0,33438
	2,98598	9,92992	0,10071	0,33490	3,32551	0,30071
	3,58318	12,91590	0,07742	0,27908	3,60459	0,27742
	4,29982	16,49908	0,06061	0,23257	3,83716	0,26061
	5,15978	20,79890	0,04808	0,19381	4,03097	0,24808
	6,19174	25,95868	0,03852	0,16151	4,19247	0,23852
	7,43008	32,15042	0,03110	0,13459	4,32706	0,23110
	8,91610	39,58050	0,02526	0,11216	4,43922	0,22526
	10,69932	48,49660	0,02062	0,09346	4,53268	0,22062
	12,83919	59,19592	0,01689	0,07789	4,61057	0,21689
	15,40702	72,03511	0,01388	0,06491	4,67547	0,21388
	18,48843	87,44213	0,01144	0,05409	4,72956	0,21144
	22,18611	105,93056	0,00944	0,04507	4,77463	0,20944
	26,62333	128,11667	0,00781	0,03756	4,81219	0,20781
	31,94800	154,74000	0,00646	0,03130	4,84350	0,20646
	38,33760	186,68801	0,00536	0,02608	4,86958	0,20536
	46,00512	225,02561	0,00444	0,02174	4,89132	0,20444
	55,20615	271,03073	0,00369	0,01811	4,90943	0,20369
	66,24738	326,23688	0,00307	0,01509	4,92453	0,20307
	79,49685	392,48425	0,00255	0,01258	4,93710	0,20255
	95,39622	471,98111	0,00212	0,01048	4,94759	0,20212
	114,47547	567,37733	0,00176	0,00874	4,95632	0,20176
	137,37056	681,85280	0,00147	0,00728	4,96360	0,20147
	164,84467	819,22336	0,00122	0,00607	4,96967	0,20122
	197,81361	984,06803	0,00102	0,00506	4,97472	0,20102
	237,37633	1181,88164	0,00085	0,00421	4,97894	0,20085
	284,85160	1419,25797	0,00070	0,00351	4,98245	0,20070
	341,82192	1704,10957	0,00059	0,00293	4,98537	0,20059
	410,18630	2045,93149	0,00049	0,00244	4,98781	0,20049
	492,22357	2456,11779	0,00041	0,00203	4,98984	0,20041
	590,66828	2948,34136	0,00034	0,00169	4,99153	0,20034
	708,80194	3539,00964	0,00028	0,00141	4,99295	0,20028
	850,56233	4247,81158	0,00024	0,00118	4,99412	0,20024
	1020,67480	5098,37391	0,00020	0,00098	4,99510	0,20020
	1224,80976	6119,04870	0,00016	0,00082	4,99592	0,20016
	1469,77171	7343,85846	0,00014	0,00068	4,99660	0,20014

Таблицы шести функций могут быть использованы для решения широкого круга задач, предполагающих проведение расчетов с учетом стоимости денег во времени.

1 функция: Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма денежной единицы), (fvf, i, n)
Данная функция используется в том случае, когда известна текущая стоимость денег и необходимо определить будущую стоимость де нежной единицы при известной ставке доходов на конец определенного периода (n).

2 функция: Накопление денежной единицы за период (fvfa, i, n)
В результате использования данной функции определяется будущая стоимость серии равновеликих периодических платежей (поступлений).

3 функция: Фактор фонда возмещения (sff, i, n)
Данная функция обратная функции накопления единицы за период. Фактор фонда возмещения показывает аннуитетный платеж, который необходимо депонировать под заданный процент в конце каждого периода для того, чтобы через заданное число периодов получить искомую сумму.

4 функция: Текущая стоимость единицы (текущая стоимость реверсии (перепродажи)), (pvf, i, n)
Текущая стоимость единицы является обратной относительно будущей стоимости

5 функция: Текущая стоимость аннуитета (pvaf, i, n)
Аннуитет – это серия равновеликих платежей (поступлений), отстоящих друг от друга на один и тот же промежуток времени.
Выделяют обычный и авансовый аннуитеты. Если платежи осуществляются в конце каждого периода, то аннуитет обычный, если в начале – авансовый.

5 функция: Взнос на амортизацию денежной единицы (iaof, i, n)
Функция является обратной величиной текущей стоимости обычного аннуитета. Взнос на амортизацию денежной единицы используется для определения величины аннуитетного платежа в счет погашения кредита, выданного на определенный период при заданной ставке по кредиту.

Оглавление

Введение……………………………………………………………….………..…....3

Задание 1. Оценка стоимости предприятия доходным подходом…………..……5

Задание 1.1. Оценка стоимости предприятия методом

капитализации доходов……………………..…………………………………...5

Задание 1.2. Оценка стоимости предприятия методом

дисконтирования денежных потоков…………….……………………..…….10

Задание 2. Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом...........…14

Задание 3. Оценка стоимости предприятия затратным подходом...................…15

Задание 4. Оценка пакета акций…………………………………………………...18

Библиографический список……………………………………………………..…20

Приложение………………………………………………..………………………..23

Оценка и управление стоимостью

Предприятия (организации)

Методические указания

к выполнению курсовой работы

для студентов бакалавриата дневного и заочного обучения

специальности «Экономика»

Составитель: проф. Элла Юрьевна Околелова

Подп. в печать _________2014 г. Формат 60х84 1/16. Уч.-изд. л. 1.4.

Усл.-печ. л. 1.5. Бумага для множительных аппаратов. Тираж 100 экз. Заказ №

____________________________________________________________________

Отпечатано: отдел оперативной полиграфии издательства учебной литературы и учебно-методических пособий Воронежского ГАСУ

394006, г. Воронеж, ул. 20 лет Октября,84

Библиографический список

Поиск по сайту