ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Ступино Московской области.
Седьмое июня две тысячи двенадцатого года.
Гр. РФгр. РФ Антипов Виктор Дмитриевич, дата рождения: 02 сентября 1951 года, место рождения: дер. Котельщики Ступинского района Московской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 02 537806, выдан ОВД «Жулебино» г. Москвы 26 февраля 2002 года, код подразделения 772-082, адрес места жительства: Россия, г. Москва, ул. Привольная, д. 13, корп. 1, кв. 22, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ Петухов Максим Александрович, дата рождения: 27 января 1980 года, место рождения: гор. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 04 543109, выдан ОВД Лефортово гор. Москвы 26 ноября 2002 года, код подразделения 772-032, адрес места жительства: город Москва, ул. Крюковская, д. 23, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания.
2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании Решения Исполнительного Комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от 11.01.1991 № 40/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-33/009/2012-333, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АГN 388124, выданным 15 февраля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
3. Стороны оценивают указанный земельный участок в 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
4. Указанный земельный участок продается за 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
5. «Покупатель» купил у «Продавца» указанный земельный участок за 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
6. Расчет между сторонами производится до подписания договора.
7. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
8. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок, свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.
9. Стороны подтверждают, что на данном земельном участке строения отсутствуют.
10. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
11. С содержанием статей 167, 209, 223, и 556 Гражданского кодекса Российской федерации стороны знакомы.
12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
13. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
16. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, при передаче земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один выдается Продавцу и один экземпляр выдается Покупателю.
Продавец _______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Город Ступино Московской области.
Седьмое июня две тысячи двенадцатого года.
Гр. РФгр. РФ Антипов Виктор Дмитриевич, дата рождения: 02 сентября 1951 года, место рождения: дер. Котельщики Ступинского района Московской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 02 537806, выдан ОВД «Жулебино» г. Москвы 26 февраля 2002 года, код подразделения 772-082, адрес места жительства: Россия, г. Москва, ул. Привольная, д. 13, корп. 1, кв. 22, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ Петухов Максим Александрович, дата рождения: 27 января 1980 года, место рождения: гор. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 04 543109, выдан ОВД Лефортово гор. Москвы 26 ноября 2002 года, код подразделения 772-032, адрес места жительства: город Москва, ул. Крюковская, д. 23, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец продал по договору от 07.06.2012 г. Покупателю принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания.
2. По настоящему акту Продавец передал Покупателю земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
3. Претензий Покупатель к Продавцу по передаваемому участку не имеет.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается Продавцу и один экземпляр выдается Покупателю.
Продавец _______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________