ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Ступино Московской области.
Седьмое июня две тысячи двенадцатого года.
Гр. РФгр. РФ Антипов Виктор Дмитриевич, дата рождения: 02 сентября 1951 года, место рождения: дер. Котельщики Ступинского района Московской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 02 537806, выдан ОВД «Жулебино» г. Москвы 26 февраля 2002 года, код подразделения 772-082, адрес места жительства: Россия, г. Москва, ул. Привольная, д. 13, корп. 1, кв. 22, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ Петухов Максим Александрович, дата рождения: 27 января 1980 года, место рождения: гор. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 04 543109, выдан ОВД Лефортово гор. Москвы 26 ноября 2002 года, код подразделения 772-032, адрес места жительства: город Москва, ул. Крюковская, д. 23, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания.
2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании Решения Исполнительного Комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от 11.01.1991 № 40/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-33/009/2012-333, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АГN 388124, выданным 15 февраля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
|
|
3. Стороны оценивают указанный земельный участок в 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
4. Указанный земельный участок продается за 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
5. «Покупатель» купил у «Продавца» указанный земельный участок за 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
6. Расчет между сторонами производится до подписания договора.
7. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
8. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок, свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.
9. Стороны подтверждают, что на данном земельном участке строения отсутствуют.
10. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
11. С содержанием статей 167, 209, 223, и 556 Гражданского кодекса Российской федерации стороны знакомы.
12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
13. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
|
|
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
16. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, при передаче земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один выдается Продавцу и один экземпляр выдается Покупателю.
Продавец _______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Город Ступино Московской области.
Седьмое июня две тысячи двенадцатого года.
Гр. РФгр. РФ Антипов Виктор Дмитриевич, дата рождения: 02 сентября 1951 года, место рождения: дер. Котельщики Ступинского района Московской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 02 537806, выдан ОВД «Жулебино» г. Москвы 26 февраля 2002 года, код подразделения 772-082, адрес места жительства: Россия, г. Москва, ул. Привольная, д. 13, корп. 1, кв. 22, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
|
|
Гр. РФ Петухов Максим Александрович, дата рождения: 27 января 1980 года, место рождения: гор. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 45 04 543109, выдан ОВД Лефортово гор. Москвы 26 ноября 2002 года, код подразделения 772-032, адрес места жительства: город Москва, ул. Крюковская, д. 23, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец продал по договору от 07.06.2012 г. Покупателю принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания.
2. По настоящему акту Продавец передал Покупателю земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040241:56, площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ступино, ул. Западная, участок 11а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома для постоянного проживания, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
3. Претензий Покупатель к Продавцу по передаваемому участку не имеет.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается Продавцу и один экземпляр выдается Покупателю.
Продавец _______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________