Зам. генерального директора

Информационное письмо.

Компания Техем предлагает установить на Ваших объектах единую беспроводную информационную-измерительную систему учета тепла, воды и электричества DataTSS (TechemSmartSystem) (Умный дом) квартирных и общедомовых приборов учета, которая позволит существенно сэкономить Ваши деньги по всему жизненному циклу объекта! Данная система массово устанавливается и работает в разных городах по всей стране (Москва и Московская область – 70 домов, Казань – 15 домов, Набережные Челны – 2 дома, Нижний Новгород – 2 дома). Система TSS с ежедневным мониторингом показаний всех приборов учета и служебной информации об их состоянии, включая манипуляции, обратные потоки воды и аналитическую информацию, является первой инновационной работающей через Интернет в России системой, находящейся в процессе постоянного развития с учетом интересов управляющих организаций и потребителей, и относится к классу cистем IoBT – Internet of Building Things.

Система решает следующие задачи:

· Объединение в единую информационную базу данных о всех приборах учета и потреблении в реальном времени коммунальных ресурсов (КР) и коммунальных услуг (КУ) по всем объектам

· Мониторинг и контроль параметров ресурсов на входе в здание и возможность выставления штрафных санкций за недопоставку, перерывы в поставке и несоответствующие параметры ресурсов

· Сведение балансов потребления КУ с общедомовым потреблением КР с точностью до копейки

· Координация ежедневного информационного взаимодействия управляющей организации и потребителей через личные кабинеты в сети Интернет

· Автоматический анализ состояния десятков тысяч приборов учета и формирование ежедневной отчетности об их состоянии

· Проверка и корректировка информации для ежемесячной выгрузки в различные бухгалтерские системы, например, 1С ЖКХ

· Ежемесячная выгрузка платежек с реальными данными в ГИС ЖКХ России

Интеллектуальная Система квартирного и домового учета коммунальных ресурсов Data TSS (внесена в ГосРеестр средств измерений под номером №41943-09) позволяет дистанционно считывать показания с приборов учета, оснащенных встроенными радиомодулями.

Счетчики воды AP radio3/dataIII (свидетельство об утверждении типа №15881-2006) устанавливаются как самые обычные водосчетчики. Интеллектуальные водосчетчики помимо учета расхода фиксируют обратные потоки, магнитные воздействия и прочие нарушения и передают соответствующие коды ошибок в систему.   Вычислители тепла на приборы отопления FHKV radio4 (свидетельство об утверждении типа №65036-2016) со встроенным радиомодулем программируются на мощность каждого отопительного прибора (ОП) и вычисляют отданное тепло в кВтч. Они могут устанавливаться фактически на любые ОП как при вертикальной, так и при горизонтальной разводке труб отопления без врезки, а значит, в том числе и во время отопительного периода. Межповерочный интервал – 12лет. Квартирные теплосчетчики Сompact V e (свидетельство об утверждении типа №58083-2014) со встроенными радиомодулями устанавливаются при горизонтальной разводке труб отопления и помимо учета расхода фиксируют обратные потоки, магнитные воздействия и прочие нарушения и передают соответствующие коды ошибок в систему.   Внешний радиомодуль IFS dataIII для электросчетчиков регистрирует потребление одно- или многотарифных счетчиков в кВтч, архивирует и передает его в систему.   Этажные и Домовой концентраторы (ЭК и ДК). ЭК с автономным питанием устанавливаются через 2-3 этажа в каждом подъезде, принимают радиосигналы от конечных приборов учета и выстраивают вторичную радиосеть ЭК-ЭК-ДК. ДК единственные составляющие системы которые работают от сети (220В) имеют GSM/GPRS и Ethernet выход и передают показания всех приборов либо на внешний (GSM/GPRS) либо на локальный (Ethernet) мини-сервер, а затем все данные отображаются в Личном кабинете.   При помощи полностью беспроводного автоматического дистанционного снятия показаний и ежедневной передачи данных в Личный кабинет управляющей организации на web-портале УО (или Техем), и благодаря возможности комплексного учета тепловой энергии, горячей и холодной воды обеспечивается наиболее эффективное управление платежами за коммунальные услуги и ресурсы при существенной экономии денежных средств на обслуживание приборов учета, получение информации о потреблении и состоянии приборов учета, расчетах за ресурсы со сведением балансов потребления с точностью до копейки по всем помещениям на всем жизненном цикле системы. Дополнительно предоставляется модуль личного кабинета потребителей, что позволяет снизить нагрузку на сотрудников управляющей организации и увеличить привлекательность квартир для потребителей.

Основные преимущества системы TSS:

· Одна беспроводная система для учета потребления воды, тепловой энергии, электричества и газа, работающая на выделенном частотном диапазоне 868,95МГц

· Низкая стоимость, возможность поставки «под ключ» - с предварительной настройкой под конкретный объект и дистанционным запуском в любом населенном пункте России

· Высочайшее качество обеспеченно при массовом производстве на автоматических линиях последнего поколения

· Интеллектуальные счетчики имеют встроенные радиомодули, потребление регистрируется сенсорами и емкостными датчиками по запатентованному принципу в самих приборах, что исключает риск разности показаний, встречающийся в импульсных проводных системах вследствие дребезга/залипания импульсного датчика, неправильного монтажа (импульсные регистраторы не учитывают обратные потоки, а напротив считают дальше вперед) или манипуляции

· Архивация данных во всех приборах - все составляющие системы (теплосчетчики, водосчетчики, газосчетчики, радиомодули, этажные и домовые концентраторы) имеют микроконтроллер с памятью и ИК порт, сохраняют и архивируют информацию, в случае необходимости можно снять архив напрямую с любого прибора

· Многотарифность - тарификация электричества происходит и во внешнем радиомодуле (IFS dataIII) и имеется возможность начислять по 2-м и более тарифам, даже если установлен однотарифный электросчетчик

· Автоматическое подключение и выстраивание радиосистемы - возможность подключения дополнительных приборов (наращивания и масштабирование) без перенастройки системы · Долгий срок службы и низкая стоимость замены - все приборы с автономными источниками питания со сроком службы 12лет (+1,5г резерв)

· Комфорт, экономия времени и прозрачность оплат для УО и потребителя;

· Ежедневные показания приборов учета воды, тепла и электричества на web-портале (онлайн доступ) или на собственном сервере УК – текущий превентивный контроль приборов учета и анализа состояния и предложения по приборам учета в каждой квартире;

· Возможность включения общедомовых приборов учета (ОДПУ) воды и тепла или внешних накладных температурных датчиков для мониторинга температурных режимов отопления и гор. водоснабжения через систему TSS;

· Быстрый и недорогостоящий монтаж вследствие отсутствия необходимости в прокладке кабелей;

· Энергетический мониторинг через Интернет, даже по смартфону;

· Простое сведение баланса ИПУ-ОДПУ до копейки и быстрая распечатка единого платежного документа ЕПД из программы 1С ЖКХ (или аналога) с расчетами в один день и одно число, например, 24-00 последнего для месяца.

Стоимость системы, ее установка и обслуживание существенно ниже, чем у всех аналогичных систем конкурентов, а считываемость показаний составляет 98-99%.

Ознакомиться с полным описанием системы Techem Smart System Вы можете по ссылке: https://techemenergy.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=63:dist-schit-pokazaniy&catid=42:distancion-pribori&Itemid=77

Предлагаю Вам принять решение по использованию единой системы учета воды, тепла и электричества Data TSS (Умный Дом) в Ваших зданиях. Будем рады обсудить дальнейшее стратегическое взаимодействие.

Зам. генерального директора