ОБЪЯВЛЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЕ
Собственнику помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме №27, расположенном по адресу: 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, ул.Доктора Сотникова, обслуживаемом и управляемом товариществом собственников недвижимости (жилья) «Южная Поляна 27», о проведении очередного годового общего собрания собственников помещений
Уважаемый собственник помещения!
На заседании правления товарищества, с учетом сложившейся ситуации с пандемией коронавируса (Пандемия COVID-19; Коронавирусная инфекция COVID-19), статьями 44.1 и 47 ЖК РФ, Указами Президента РФ, Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.03.2020г. №7 "Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019", для минимизации вероятности скопления и последующего заражения людей инфекцией, было принято решение: провести очередное годовое собрание собственников помещений в заочной форме (ст.ст.45, 46, 47, 48 ЖК РФ). Провести заочное собрание (в заочной форме - в форме заочного голосования по бюллетеням) с 09час.00мин. 15.05.2020г. по 21час.00мин. 31.05.2020г. Для собрания в заочной форме (в форме заочного голосования) утвердить местом раздачи и приема бюллетеней – помещение правления ТСН (Ж) «Южная Поляна 27», расположенное по адресу: 188643, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, ул.Доктора Сотникова, д.27, пом.8Н. Голосование на заочном собрании будет проводиться только по бюллетеням. Каждому собственнику помещения будет выдан бюллетень для голосования. Собрание будет проводиться по инициативе Правления ТСН (Ж) «Южная Поляна 27». В связи с тем, что в собрании приняли участие не все члены собственники помещений, собрание продлено до 21час.00мин. 19.07.2020г.
Повестка дня собрания собственников помещений
Выборы председателя и секретаря собрания собственников помещений
Выборы членов счетной комиссии собрания собственников помещений
Утверждение места хранения документации собрания собственников помещений
Утверждение порядка подсчета голосов собрания собственников помещений
Утверждение решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозитном счете
Утверждение сроков проведения капитального ремонта
Выбор уполномоченного лица
Утверждение решения о распределении объема коммунальной услуги
Утверждение решения о начале исполнения решений общего собрания собственников
Опросник для выражения личного мнения:
- считаете ли вы целесообразным выполнение работ по установке современных узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов в МКД. Данный проект предполагает замену существующего обще домового прибора учета холодного водоснабжения и замену всех существующих счетчиков ХВС и ГВС во всех жилых помещениях на счетчики с модемом, что позволит не сдавать ежемесячно показания счетчиков ХВС и ГВС, единовременно получать все показания счетчиков ХВС и ГВС, осуществлять правильный учет потребления коммунальных ресурсов, в том числе на ОДН (СОИ);
- как бы вы проголосовали, если бы реализация проекта установки умных счетчиков происходила за счет средств капитального ремонта, размещенных на специальном счете ТСН;
Примечание: 1. По вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, обслуживаемого ТСН (Ж) «Южная Поляна 27», в голосовании принимают участие только собственники помещений дома. 2. При невозможности личного участия в общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, обслуживаемого ТСН (Ж) «Южная Поляна 27», собственник помещения может передоверить свои полномочия представителю. Доверенность на представление интересов можно оформить в Правлении ТСН (Ж) «Южная Поляна 27». 3. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, обслуживаемого ТСН (Ж) «Южная Поляна 27», принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ). Ознакомиться с интересующими Вас документами Вы можете в помещении правления, на сайте товарищества https://tsn-up27.kvado.ru, а также на странице социальной сети https://vk.com/tsn_up. С целью подачи вопросов и предложений по повестке дня общего собрания, Вы можете обратиться в Правление ТСН (Ж) «Южная Поляна 27». Дополнительно сообщаем, что согласно ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации в решении (бюллетени) собственника помещения, принявшего участие в общем собрании собственников помещений, в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, должны быть обязательно указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". 4) при проведении собрания необходимо будет зарегистрироваться в качестве участника и расписаться в получении бюллетеня для голосования. При голосовании по вопросам повестки дня выбранное Вами решение отмечайте знаком: V. Заполнять бюллетень необходимо одной пастой, не допуская помарок и исправлений. Дополнительно сообщаем, что для реализации всех прав, предусмотренных действующим Жилищным Кодексом, по управлению многоквартирным домом обслуживаемом ТСН (Ж) «Южная Поляна 27» собственник помещения, путем подачи заявления о вступлении в члены товарищества собственников жилья, может вступить в члены Товарищества собственников жилья. Вступительных взносов не предусмотрено, членские взносы отсутствуют. Заявление можно подать непосредственно Председателю Правления ТСН (Ж) «Южная Поляна 27».