Информационное сообщение
О проведении аукциона по продаже земельного участка
Организатор аукциона: Администрация сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района. Адрес местонахождения: Вологодский район, п. Сосновка, ул. Молодежная, д. 1, официальный сайт: https://sosnovskoe35.ru, электронная почта: sosnovskoe.poselenie@mail.ru, телефон/факс: 77-58-42.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района от 11 сентября 2020 года № 170 «О проведении аукциона по продаже земельного участка,расположенного на территории п. Сосновка сельского поселения Сосновского Вологодского района».
Форма аукциона: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Предмет аукциона: продажа земельного участка.
Аукционная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, на официальном сайте сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района https://sosnovskoe35.ru в разделе «Торги».
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодский район, п. Сосновка, ул. Молодежная, д. 1 (кабинет главы), 20 октября 2020 года в 09 час. 00 мин.
Регистрация участников аукциона завершается в 8:45 20 октября 2020 года.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену продажи и номер карточки победителя аукциона.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Объект аукциона:
Земельный участок с кадастровым номером 35:25:0404050:1465 площадью 1100 кв.м., с местоположением: Вологодская область, Вологодский район, с/с Сосновский, п. Сосновка.
Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом.
Права на земельный участок – муниципальная собственность.
Осмотр объекта (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района возможен после предварительного согласования даты и времени осмотра.
Начальная цена: определенасогласно Отчету об оценке рыночной стоимости № 25-09/20от 07.09.2020 г., составляет – 399 318 (триста девяносто девять тысяч триста восемнадцать) рублей.
Шаг аукциона: установлен в пределах 3% начальной цены предмета аукциона и составляет 11 900 (одиннадцать тысяч девятьсот) руб.
Размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона: 79 863,60 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 60 копеек).
Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов) не позднее 14.10.2020 года:
расчетный счет 40302810640305019023, получатель: Департамент финансов области (Администрация сельского поселения Сосновское лс 720.30.001.2) ИНН 3507313630, КПП 350701001, Отделение Вологда г.Вологда, БИК 041909001, ОКТМО 19620464, назначение платежа (КБК 72000000000000000000 тип средств 040000 задаток для участия в аукционе).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов является выписка с этого счета.
Внесение задатка третьими лицами без четкого указания заявителя (участника), за которого он вносится, не допускается.
Информация о предварительных технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
АО «Газпром газораспределение Вологда» от 15.04.2019 № ВП-08/27403, ПО «Вологодский электрические сети» от 07.09.2020 № МР2/2-2/11/4910, ПАО «Ростелеком» от 27.08.2020 № 0202/05/3305/20.
Ограничения (обременения) в использовании: отсутствуют.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района по адресу: Вологодский район, п. Сосновка, ул. Молодежная, д. 1, понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 16.15, пятница с 8.00 до 16.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок 18.09.2020 года в 8 час.00 мин.
- окончание подачи заявок 14.10.2020 года в 16 час. 15 мин.
Дата, время и место определения участников аукциона: 16.10.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Вологодский район, п. Сосновка, ул. Молодежная, д. 1.
Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Восстановление межевых знаков на местности осуществляется за счет средств победителя.
Приложение:
- Форма Заявки на участие в аукционе
- Проект договора купли-продажи земельного участка