Настоящая Проектная декларация утверждена генеральным директором
ООО «Август» 01.11.2013.
Генеральный директор_______________ В.Н. Дондуков
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Наименование объекта:
Многоэтажный жилой дом
По ул. Молодежная в с. Поляны
Рязанского района Рязанской области
(Первая очередь строительства)
I.Информация о застройщике
1.Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы:
Общество с ограниченной ответственностью «Август»
Местонахождение (юридический адрес): 391110, Рязанская область, г. Рыбное, ул. Заготовительная, д. 3а.
Адрес отдела продаж: 390000, г. Рязань, Первомайский проспект, 22В.
Режим работы: с 10:00 до 18:00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Телефон отдел продаж: (4912) 28-39-50; 28-39-70; 28-39-58.
2.Государственная регистрация застройщика:
ОГРН: 1136215000020
ИНН: 6213010692
Дата государственной регистрации Общества - 09 января 2013 года.
Регистрирующий орган - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Рязанской области.
3.Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:
Единственным учредителем ООО «Август» является Шмунер Семен Ефимович.
Единственным участником ООО «Август», владеющим 100 % голосов, является Шмунер Семен Ефимович.
4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:
Застройщик не принимал участия в проектах строительства домов и (или объектов недвижимости в течение 3 лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
5. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
Деятельность застройщика не подлежит лицензированию.
Июля 2013 года Застройщиком заключен договор подряда с Обществом с ограниченной ответственностью «ОргСтройЦентр», имеющим Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № СД-0476-29012010-6229060071-3, выданного НП СРО «Центрстройэкспертиза – статус» 02 октября 2012 года.
Сентября 2013 года Застройщиком заключен Договор об оказании услуг по строительному контролю с Обществом с ограниченной ответственностью «ПЕЛИКЕН», имеющим Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № 1643.04-2012-6231044790-С-152, выданного СРО Некоммерческое партнерство по содействию развития предпринимательства в сфере строительного комплекса и ЖКХ «Большая Волга» 26 декабря 2012 года.
6.Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат – 0 руб.
Кредиторская задолженность – 24 450 (Двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей
Дебиторская задолженность — 5 598 200 (Пять миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч двести) рублей
II.Информация о проекте строительства
1.Цель проекта строительства, этапы и о сроки его реализации,
Строительство 1-й очереди многоэтажного жилого дома по ул. Молодежная в с. Поляны Рязанского района Рязанской области - пяти-этажного двух-секционного жилого дома с техподпольем.
2.Результаты экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом:
Положительное заключение государственной экспертизы № 62-1-4-006-08 от 30 июля 2008 года выдано Управлением архитектуры и градостроительства Рязанской области.
3.Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № RU 62515000-300-13 выдано Администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район 15 октября 2013 года.
4.Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости:
Земельный участок с кадастровым № 62:15:0080519:67 общей площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Поляны, ул. Молодежная, д. 12, принадлежит на праве собственности застройщику - ООО «Август» на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 05 февраля 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 февраля 2013 года сделана запись регистрации № 62-62-12/158/2013-178.
Свидетельство о государственной регистрации права 62-МД 652244 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 20 февраля 2013 года.
5.Элементы благоустройства: