Объект: Детские ясли – сад на 140 мест

1. Прилегающая территория

Прилегающая территория 40 м. Включает в себя: пешеходные зоны (твёрдое покрытие), участки озеленения (газонное покрытие), детские площадки (мягкие покрытия).

Малые архитектурные формы: скамейки, вертикальное озеленение.

Ограждения: средние- 1,2 м., деревянные, прозрачные, постоянные.

2. Фундаменты

Фундаменты из забивных ж/б свай с монолитным ж/б ростверком. Высота цоколя 1,8 м. Цокольная часть стен техподполья из сборных ж/б стенок.

3. Стены

Наружные: из силикатного кирпича м- 125, на растворе м-25;

Внутренние: из силикатного кирпича м-125 на растворе м-50;

4. Перегородки

Перегородки гипсобетонные панельные

5. Перекрытия

Перекрытия из сборных ж/б плит, шириной 1.2 м, 1.0 м, 1.5 м.

6. Лестничная клетка

Лестница сборная ж/б, шириной 3,0 м. лестничные марши ЛМ17-13 и площадки ЛП 28-11

7. Козырьки

Козырьки входов КВ-28

8. Крыша

Крыша шатровая

9. Кровля

Кровля асбоцементные листы по деревянным стропилам с наружным водостоком

10. Полы

Полы разработаны по серии 2.244-1, выпуск 4.

11. Окна и двери

Серия 2.236-2, выпуск 1

12. Отделочные покрытия

Внутренняя отделка:

Таблица 1 – Внутренняя отделка помещений

Наименование помещений	Тип отделки
Потолки, марши	Стены, колонны
Приёмные, раздевальные	Клеевая побелка	Покраска силикатными красками до потолка
Игральные-столовые, групповые
Спальные-веранды
Туалетные	Облицовка глазурованной плиткой на высоту 1200 мм, выше - маслянная покраска
Буфетные	Покраска силикатными красками до потолка
Кабинеты (медицинский, музыкальный, гимнастический)
Кухня	Покраска масляной краской	Облицовка глазурованной плиткой на высоту 2100 мм, выше – покраска масляной краской
Кладовая сухих продуктов, кладовая овощей	побелка	Облицовка глазурованной плиткой на высоту 480 мм от пола, выше – покраска масляной краской
Стиральная - разборочная	Покраска масляной краской	Облицовка глазурованной плиткой на высоту 2100 мм, выше – покраска масляной краской
Сушильная – гладильная	Клеевая побелка	покраска масляной краской до потолка
Лестничные холлы, коридор 1 этажа	покраска силикатными красками до потолка
Хозяйственная кладовая
Электрощитовая
Тамбуры внутренние и наружные	Покраска масляными красками в цвет стен	Покраска масляной краской всех плоскостей
Техподполье, венткамера	Известковая побелка	Известковая побелка

Наружная отделка:

Таблица 2 – Наружная отделка конструктивных элементов

Наименование конструктивных элементов	Вид отделки
стены	Кирпич с органосиликатным покрытием
Цоколь, парапеты, лестницы	Цементно-песчаная штукатурка с последующей покраской силикатной краской
Столярные изделия окон	Покраска масляная краской на 2 раза
Столярные изделия дверей
Металлические элементы ограждений	Покраска нитроэмалью
Козырьки	Покраска силикатной краской
Нижние плоскости козырьков	Покраска ПВХ

13. Отмостка

Отмостка из бетонных плит.

Отопление и водоснабжение - центральное.

2. ПРОГРАММА ОСМОТРОВ

Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования необходимо проводить систематически в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных осмотров. При осмотрах выявляются неисправности и причины их появления, уточняются объемы работ по текущему ремонту и дается общая оценка технического состояния здания.

Инструментальные измерения при осмотрах должны выполняться персоналом жилищно-эксплуатационных организаций с применением простейших приборов и приспособлений, использование которых не требует специального обучения.

При необходимости жилищно-эксплуатационная организация имеет право привлекать в установленном порядке проектные организации для оценки состояния конструкций и оборудования и получения рекомендаций по устранению выявленных повреждений.

Плановые общие осмотры следует проводить два раза в год – весной и осенью. При общем осмотре обследуются все конструкции здания, инженерное оборудование, отделка и внешнее благоустройство.

При внеочередном осмотре обследуются элементы инженерного оборудования или отдельные конструктивные элементы здания.

Внеочередные осмотры следует проводить при возникновении повреждений или нарушении работы строительных конструкций и инженерного оборудования.

Таблица 3 - Перечень элементов, конструкций и технических систем здания, подлежащих инструментальному контролю в процессе плановых и внеочередных осмотров здания

Конструкция и измеряемый параметр	Объем измерений	Методы и средства контроля по прил. 1	Периодичность
Отмостка
уклон отмостки, %	По периметру здания в пяти местах по каждой стороне фасада	Электронным измерительным уровнем	Ежегодно, при весеннем осмотре
Основания и фундаменты
Деформации оснований фундаментов	По периметру здания	Нивелир: гидростатический, лазерный	По мере необходимости, не реже 1 раза в год
прочность бетона фундаментов	Не менее трех образцов (кернов)	Лабораторным способом на прессе, неразрушающие методы контроля – ультразвуковой, склерометр	При обнаружении разрушения бетона фундаментов
Стены
ширина раскрытия трещин	Осмотр всего фасада с измерением наиболее заметных повреждений	Линейный измерительный инструмент – линейка, штангенциркуль с глубиномером, щупы; оптические измерительные приборы	По мере необходимости
Балконы и выступающие части фасада
уклон верха балконной плиты (козырька)	Осмотр всех балконов, козырьков и других выступающих частей, измерение наиболее заметных на глаз повреждений	Различные уровни – пузырьковые, гидростатические, лазерные.	Первый осмотр через три года после начала эксплуатации и далее по мере необходимости
ширина раскрытия трещин	То же	Линейный измерительный инструмент – линейка, штангенциркуль с глубиномером, щупы; оптические измерительные приборы	То же
Подвал (техподполье)
температура и влажность воздуха	В пределах одной секции	Термометр, термогигрометр	То же
Крыша
тампература и влажность воздуха в чердачном помещении	В пределах одной секции	тоже	Ежегодно при весеннем осмотре
Основные и функциональные помещения
температура и влажность воздуха	В квартирах, где в течение года имелись жалобы	То же	То же
объем воздуха, удаляемого из помещения через воздухоприемные устройства	То же	То же	Ежегодно при весеннем или осеннем осмотре
Лестничная клетка
температура воздуха	В одной лестничной клетке на площадках первого, среднего и последнего этажей	Термометр и его модификаии	То же
Закладные металлические детали и связи крепления балконов, карнизных блоков, панелей наружных стен
степень повреждения коррозией	Не менее 5 узлов на фасадах различной ориентации, включая места, подвергавшиеся длительному увлажнению	Штангенциркуль, инструмент для очистки ржавчины	В период проведения сплошного обследования
Деревянные конструкции и детали
влажность древесины, степень поражения дереворазрушающими грибками	В одном из помещений или узлов конструкции, подвергшихся длительному увлажнению	Полевые исследования –шило, линейные измерительные инструменты; лабораторные исследования	В период проведения сплошного обследования жилищного фонда
Система отопления
температура наружного воздуха	В районе здания	Термометр и его модификации	2 раза в год, при весеннем и осеннем (при пробном пуске) осмотрах
температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети	На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства (при его наличии) или после вводной задвижки	Термометр и термощуп	То же
то же, в обратном трубопроводе	На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства (при его наличии) или перед вводной задвижкой	То же	То же
температура воды в подающем трубопроводе системы отопления	На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства (при его наличии)	То же	То же
то же, в обратном трубопроводе	На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства (при его наличии)	То же	То же
температура поверхности отопительных стояков у оснований (верхнего и нижнего)	Все стояки. По два замера с интервалом 5 мин	То же	То же
температура поверхности отопительных приборов	В контрольных квартирах	То же	То же
температура поверхности подводок (подающих и обратных) к отопительным приборам	То же	То же	То же
температура воздуха в отапливаемых помещениях	То же	Термометр и его модификации	То же
давление в подающем трубопроводе тепловой сети	На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства (при его наличии) или после вводной задвижке	Манометр технический	То же
то же, в обратном	На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства (при его наличии) или перед вводной задвижкой	Манометр технический	То же
давление в подающем трубопроводе системы отопления	На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства	Манометр технический	То же
то же, в обратном	На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства	Манометр технический	То же
качество тепловой изоляции поводящей магистрали главного стояка и теплотехнического оборудования (по проекту)	Чердак или техническое подполье (технический чердак) в зависимости от конструкции системы отопления (с верхней или нижней разводящей магистралью); лестничная клетка, канал штроба и т. п. (в зависимости от места прокладки главного стояка по проекту)	Визуальный осмотр	То же
Система горячего водоснабжения
температура воды в подающей магистрали тепловой сети	В местном тепловом пункте здания. Четыре замера с интервалом 1 ч	Термометр и термощуп	2 раза в год, при весеннем и осеннем (при пробном пуске) осмотрах
то же, в обратном трубопроводе	То же	То же	То же
температура горячей воды, подаваемой на водоразбор	На выходе из водонагревателей II ступени или на вводе в здание	То же	То же
температура циркуляционной воды	То же, у нижних оснований циркуляционных стояков	То же	То же
температура сливаемой воды из водоразборных кранов	Контрольные квартиры и квартиры на наиболее удаленных от теплового пункта стояках	Термометр	То же
температура полотенцесушителей	То же	Термометр и термощуп	То же
свободный напор у водоразборных кранов	В квартирах верхнего этажа на наиболее удаленных от теплового пункта стояках	Манометр технический	То же
качество тепловой изоляции разводящей и циркуляционной магистралей, стояков и теплотехнического оборудования	На узле теплового ввода (теплового пункта), чердак, техническое подполье (подвал), контрольные квартиры	Визуальный осмотр	То же
Система холодного водоснабжения
давление в подающем трубопроводе	На узле ввода	Манометр технический	То же
свободный напор у водоразборных кранов	В квартирах верхнего этажа на наиболее удаленных от ввода стояках	То же	То же

3. ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ ЦОКОЛЬНОГО И ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЙ

Рассчитаем толщину слоя утеплителя для цокольного и чердачного перекрытий.

1.1.Исходные данные:

Район строительства – г. Архангельск;

Климатические данные отопительного периода по данному географическому пункту:

1) средняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - ;

2) средняя температура отопительного периода ;

3) зона влажности – «А»;

4) условия эксплуатации ограждающих конструкций – «А»;

5) продолжительность отопительного периода;

6) Температуру воздуха внутри помещения принимаем .

7) Относительная влажность внутреннего воздуха φ_в=55 %.

8) Коэффициент теплоотдачи для зимних условий наружной поверхности α_н для чердачных перекрытий α_н=12 Вт/(м²∙ºС), для надподвальных перекрытий α_н=17 Вт/(м²∙ºС)

1.1.Теплотехнический расчет перекрытия над подвалом.

Рисунок 2-Перекрытие над подвалом

1 - Линолеум δ₁=0,003 м. λ₁=0,38 ;

2 - Цементная стяжка δ₂=0,015 м. λ₂=0,76 ;

3 - Рубероид δ₃=0,02 м. λ₃=0,17 ;

4 - Изоляция (минераловатная из базальта) δ₄=х м. λ₄=0,037 ;

5 - Битум δ₄=0,01 м. λ₄=0,27 ;

6 - Железобетонная плита δ₅=0,22 м. λ₅=1,92 .

По конструктивным требованиям принимаем толщину утепляющего слоя .

Условие выполнено.

Ширина перекрытия над подвалом

, .

Принимаем для детского сада относительную влажность воздуха и вычисляем значение действительной упругости водяного пара воздуха в помещении по формуле:

Приняв , находим температуру, соответствующую этому значению упругости водяного пара, которая и будет температурой точки росы, . Значения не ниже , поэтому выпадения конденсата на внутренней поверхности не произойдет.