Заочное голосование собственника

Решение собственника помещения в многоквартирном доме (далее - «решение»)

По адресу: УР, г. Ижевск, ул. Ленина, д.86 (далее – МКД86) при проведении общего собрания собственников помещений

В соответствии со статьями 45 и 47 Жилищного Кодекса РФ проводится внеочередное общее собрание собственников квартир (помещений) в жилом многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

Решение сдать в срок до «25» февраля 2019 г. по адресу: г.Ижевск, ул.Ленина, д.86, кв.71.

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица, участвующего в голосовании: собственник помещения)

Заочное голосование собственника

1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: председателя – * (кв.*), секретаря – * (кв.*), счетную комиссию – * (кв.*), * (кв.*).

2. Избрать из числа собственников помещений с «01» марта 2019г сроком на 2 (два) года совет многоквартирного дома, осуществляющий деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ, в следующем составе: Утробин Никита Валерьевич кв.3, Самарская Вера Геннадьевна кв.12, Редькин Евгений Михайлович кв.26, Микрюкова Татьяна Геннадьевна кв.36, Жуйкова Ирина Петровна кв.82, кв.83 ФИО, Мурашов Андрей Евгеньевич кв.86, Касаткин Егор Юрьевич кв.71, Родин Николай Владимирович кв.75

3. Избрать из числа членов совета многоквартирного дома председателя совета многоквартирного дома Касаткина Егора Юрьевича (кв.71) с «01» марта 2019г., осуществляющего деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

4. Заключить договор управления МКД с ООО «УК «АСПЭК-Мастер» с «01» марта 2019г. в предложенной редакции (Приложение №1).

5. На основании п. 3 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации выдать председателю совета многоквартирного дома доверенность на заключение, на условиях указанных в настоящем решении общего собрания собственников помещений, договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «АСПЭК-Мастер». Уполномочить ****ФИО*** на подписание и удостоверение подписи председателя совета многоквартирного дома на указанной доверенности.

6. Установить плату за содержание жилого помещения с «01» марта 2019г. в размере 20 рублей 37 коп. за один кв.м. общей площади помещения (в случае положительного принятия решения по вопросу №7 о консервации системы мусоропровода в размере 19 рублей 40 копеек за один кв.м. общей площади помещения), в том числе текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 1 рубль 00 коп. за один кв.м. общей площади помещения в месяц, в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества дома (Приложение №3 к договору управления).

При этом утвердить дополнительным источником финансирования МКД86 по ранее утвержденному перечню работ на установку ограждения в ЖК Ключевой целевой взнос в размере 5 рублей 14 коп. за один кв.м. общей площади помещения в месяц, сроком на 15 месяцев. Поручить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» провести начисления целевого взноса с марта 2019г.

7. Прекратить эксплуатацию системы мусоропровода с блокировкой клапанов мусоропровода (его консервации) с момента принятия настоящего решения и до принятия иного решения общим собранием собственников помещений МКД.

8. Наделить совет многоквартирного дома, в соответствии с п.4.2 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, полномочиями осуществлять принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Решение должно быть оформлено протоколом заседания совета многоквартирного дома., указанный протокол составляется в письменной форме и подписывается членами совета многоквартирного дома, присутствующими при подведении итогов заседания, в обязательном порядке указывается дата и место проведения заседания, повестка дня, кворум (заседание правомочно, если в нем приняли участие не менее 50% из числа членов совета МКД) и решения заседания совета МКД (решение принято, если не менее 50% из числа членов совета МКД проголосовали «за»).

9. Уполномочить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» от имени собственников МКД заключать и сопровождать договоры об использовании иными лицами общего имущества МКД, представлять и принимать решения в интересах собственников МКД в вопросах, связанных с реализацией прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом МКД (в том числе размещения оборудования провайдеров, установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, согласованных с Председателем совета МКД, включая истребование задолженности и штрафных санкций, за нарушение сроков оплаты по договорам.

Денежные средства полученные от использования общедомового имущества МКД направлять и использовать на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

10. Определить размер вознаграждения председателю многоквартирного дома из средств, собранных на эти цели отдельной строкой в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1,0 руб./кв. м. в месяц, в том числе налог на доходы физических лиц с «01» марта 2019 г.

Уполномочить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» от имени и за счет собственников помещений МКД заключить с председателем совета МКД соглашение о выплате указанного вознаграждения, сопровождать такое соглашение, производить расчеты по нему.

11. Организовать круглосуточную службу консьержей («Дежурную службу») в подъездах МКД..

На организацию рабочего места (стул, стол, тумба, тахта, СВЧ, чайник, обогреватель, телефон, жалюзи), утвердить статью «Разовый взнос д/с» с даты принятия настоящего решения в размере 296 рублей 30 коп. с каждого жилого помещения МКД единовременно.

На услуги «Дежурной службы» утвердить статью «Целевой взнос д/с» с даты фактической организации дежурной службы в размере 470 рублей 00 коп. с каждого жилого помещения МКД в месяц.

12. Установить видеонаблюдение в подъездах и на придомовой территории МКД 86 в целях сохранности имущества собственников. Общая стоимость работ, в т.ч. монтаж составляет 149 258 (Сто сорок девять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 00 коп. в соответствии с коммерческим предложением (Приложение №2).

Утвердить статью «Целевой взнос на в/н» в размере 4 рубля 11 коп. с 1 кв.м. площади помещений в МКД, сроком на 5 месяцев. Начисление платы производить с марта 2019 г. указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги предъявленные собственникам

13. Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД 86, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями, и договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Дата ___________ Подпись____________/_______________________

Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищном кодексе РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин, не приняли участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ)

За детей – собственников до 14 голосуют родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ)

С 14 до 18 лет дети-собственники голосуют с согласия родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 ГК РФ).

Мать/Отец_____________________________________________________ подпись____________