Таблица 36.
№ п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Значение показателя | Подсчёт |
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. | Площадь застройки Этажность Строительный объём: – подземной части – надземной части – общий объём Общая площадь Сметная стоимость Стоимость 1 м3 объёма здания Нормативный срок строительства Фактический срок строительства Коэффициент неравномерности движения рабочих Общая затрата рабочей силы Среднесписочный состав рабочих в смену Максимальный состав рабочих в смену Затрата рабочей силы на 1 м3 объёма здания Выработка на одного рабочего в смену Количество грузов по внутрипостроечному транспорту на 1 млн. затрат | м2 этаж м3 м3 м3 м2 руб. руб. сут. сут. чел./см. чел. чел. чел./см. руб. т | F n Vп Vн Vо Но С С Тн Тф Кр SQ Nср Nм qv B Sтр | 214,6 4803,9 5511,9 13556,3 23,96 0,62 0,45 5,42 30027,25 |
Совмещение строительных, монтажных и специальных строительных работ
Одновременное выполнение на строительной площадке монтажных, строительных и специальных строительных работ (при обеспечении фронтов работ) допускается в соответствии с календарным графиком производства работ, разрабатываемым генподрядной организацией и согласованным со всеми участниками строительства. При этом на участке или захватке, где ведутся строительно-монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций, опалубки и оборудованием до установки их в проектное положение и закрепления. Ответственность за соблюдение графика совмещенных работ лежит на генподрядчике.
Экономическая часть
Сметная документация разработана в соответствии со СНиП 11.01.95. Сметная стоимость определена в ценах 1684г. Единичные расценки в смете и нормативная трудоемкость приняты по ЕРЕРам по Краснодарскому краю.
Стоимость конструкций и деталей определяется на основании сборников сметных цен (ССЦ) для Краснодарского края.
На строительные работы:
-Накладные расходы приняты в размере 14,2%;
-на внутренние сантехнические- 14,2%;
-на плановые накопления- 8%;
-на электротехнические – 87% от основной зарплаты.
В сметах учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и зарплата в размере 18%. В сметах на сантехнические и электромонтажные работы учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и основная зарплата в накладных расходах 18%.
Локальные сметы приведены в таблице 28-30. На основании локальных смет составляют объектную смету, в которой указанна стоимость работ по их видам и определен показатель стоимости 1 м3 здания. Объектная смета представлена в таблице 31.
Сводный сметный расчет рассчитан по главам, предусматривающим строительство основного объекта и наружных сетей связи, электроснабжения, водо- и теплосетей, канализации, благоустройства и озеленения.
В сводном сметном расчете предусматриваются затраты на временные здания и сооружения, прочие затраты и затраты на проектно-изыскательские работы, которые определены в процентном отношении от стоимости строительства. Сводный сметный расчет представлен в таблице 32.
Сметная стоимость строительства:
- в ценах 1984г. –283,2 т.руб.
-в ценах 2003г. – 7658,7 т. руб
.
Таблица №37 | Сводный сметный расчет | ||||||||
на строительство жилого дома | |||||||||
Сводный сметный расчет в сумме: 7658,7 тыс.руб. | |||||||||
в т.ч. возвратных сумм: 2,4 тыс.руб. | |||||||||
составлена в ценах 2002 г. | |||||||||
№ | Номера | Наменование глав, | Сметная стоимость, тыс.руб. | Общая | |||||
п/п | смет | объектов,работ и | стоительных | монтажных | оборуд. | прочих | сметная | ||
затрат | работ | работ | инвент. | стоимость | |||||
мебели. | |||||||||
Глава 1 | |||||||||
МУ,прил.№ 6 | Подготовка | 8,1 | 8,1 | ||||||
2% от затрат | территории | ||||||||
гл. 2 | строительства | ||||||||
ИТОГО по главе 1 | 8,1 | 8,1 | |||||||
Глава 2 | |||||||||
Объектная | Основные объекты | 402,6 | - | - | - | 402,6 | |||
смета | строительства | ||||||||
ИТОГО по главе 2 | 402,6 | - | - | - | 402,6 | ||||
Глава 3 | |||||||||
Объекты подсобного и | |||||||||
обсл. назначения | |||||||||
Итого по главе 3 | |||||||||
Глава 4 | |||||||||
Объекты энергети- | |||||||||
ческого хоз-ва | |||||||||
ИТОГО по главе 4 | |||||||||
Глава 5 | |||||||||
Объекты транспортного | |||||||||
хоз-ва и связи | |||||||||
ИТОГО по главе 5 | |||||||||
Глава 6 | |||||||||
Внешние | |||||||||
коммуникации | |||||||||
ИТОГО по главе 6 | |||||||||
Глава 7 | |||||||||
МУ,прил.№ 6 | Благоустройство | 16,0 | 16,0 | ||||||
4% от затрат | территории | ||||||||
гл. 2 | |||||||||
ИТОГО по главе 7 | 16,0 | 16,0 | |||||||
ИТОГО по главам 1-7 | 426,7 | 426,7 | |||||||
Глава 8 | |||||||||
МУ,прил.№ 6 | Временные здания и | 16,0 | 16,0 | ||||||
4% от затрат | сооружения | ||||||||
гл. 2 | |||||||||
ИТОГО по главе 8 | 16,0 | 16,0 | |||||||
ИТОГО по главам 1-8 | 442,7 | 442,7 | |||||||
Глава 9 | |||||||||
МУ,прил.№ 6 | Прочие работы и | 8,9 | 8,9 | ||||||
2% от затрат | затраты | ||||||||
гл. 1-8 | |||||||||
ИТОГО по главе 9 | 8,9 | 8,9 | |||||||
ИТОГО по главам 1-9 | 451,6 | 451,6 | |||||||
Глава 12 | |||||||||
МУ,прил.№ 6 | Проектные и | - | 8,6 | 8,6 | |||||
2% от затрат | изыскательские работы | ||||||||
гл. 1-7 | |||||||||
ИТОГО по главе 12 | 8,6 | 8,6 | |||||||
ИТОГО по главам 1-12 | 451,6 | 8,6 | 460,2 | ||||||
МУ,прил.№ 6 | Резерв средств на | 22,6 | 0,4 | ||||||
5% от затрат | непредвиденные | ||||||||
гл. 1-12 | работы | ||||||||
ВСЕГО по сводному | 474,2 | 8,6 | 483,2 | ||||||
сметному расчету в | |||||||||
ценах 1984 года | |||||||||
в т.ч. возвратных сумм 15% | 2240,3 | ||||||||
ИТОГО в базисных | 763,5 | 778,0 | |||||||
ценах 1991 года | |||||||||
(К=1,61 для СМР, | |||||||||
К=1,09 для прочих) | |||||||||
В текущих ценах года | 12191,7 | 221,1 | 12423,1 | ||||||
(К=25,71) | |||||||||
НДС 20% | 44,2 | 1484,6 | |||||||
ИТОГО к | 14629,7 | 265,3 | 7658,7 | ||||||
утверждению | |||||||||