Контроль качества штукатурных работ
Оштукатуренная поверхность должна быть ровной и гладкой, не иметь трещин, бугров и шероховатостей. СНиП устанавливает следующие требования к качеству штукатурки: обнаруженные неровности при накладывании правила или рейки длиной 2 метра – не более 3 миллиметров при улучшенной штукатурке: отклонение поверхности от вертикали не более 2 миллиметров на 1 метр высоты и не более 10 на всю высоту помещения при улучшенной штукатурке. Штукатурный слой должен иметь прочное сцепление с оштукатуриваемой поверхностью и не отслаиваться от нее (это определяется простукиванием). Не допускаются пропуски- не оштукатуренные места подоконников, наличников, плинтусов, приборов отопления и санитарно-технических устройств.
Контроль качества облицовочных работ
Все виды облицовок в здании должны проводиться в соответствии с требованиями СНиПа и проекта. На облицовка не допускается наличие высолов, повреждение глянца и глазури, грязных пятен и т.д. пространство между облицовкой и поверхностью должны быть полностью заполнено прослойкой, а швы заделаны в соответствии с требованиями проекта.
Поверхности, подлежащие облицовке не должны иметь отклонений по вертикали превышающих допуски, установленные для соответствующих каменных и бетонных поверхностей.
Должна быть исключена возможность проникновения влаги через швы облицовки.
При внутренней облицовке отклонение поверхности от вертикали не должно превышать 2 миллиметров на 1 метр и 5 миллиметров на всю высоту облицовки.
Поверхности, облицованные одноцветными искусственными материалами, должны быть однотипны и однородны.
Кромки смежных плиток должны совпадать с точностью 0,5 миллиметров. Отклонение швов от вертикали и горизонтали не должно превышать 1,5 миллиметров на 1 метр.
Контроль качества малярных работ
Выполнение малярных работ должно соответствовать проекту и утвержденным эталонам, цвет и фактура окрашенных поверхностей- паспортам выкраскам.
Приемка малярных работ производиться после высыхания водных красок и образования прочной пленки на поверхностях, окрашенных масляными составами, эмалями или лаками.
Качество малярных работ должно удовлетворять следующим требованиям:
· Поверхности, окрашенные водными составами, должны быть однотипными. Полосы, пятна, брызги, отмелование поверхностей и местные исправления не допускаются.
· Поверхности окрашенные масляными, эмалевыми или лаковыми составами должны иметь однотонную фактуру(глянцевую или матовую). Просвечивание нижележащих слоев краски, пятна, подтёки, куски пленки краски не допускаются.
· Филенки и фризы должны быть одинаковой ширины на всем протяжении и не иметь видимых стыков.
Контроль качества обойных работ
Стена, отделанная обоями, должна иметь чистую гладкую и ровную поверхность. В одном помещении должно быть выдержан единый тон и рисунок обоев.
Недопустимы загрязнения обоев клеем, видимые глазом неровности основания (зерна песка, неравномерная затирка поверхности, небрежная приклейка ткани), а также пятна и закрашивание самой поверхности вследствие ржавчины от незащищенных металлических деталей. Недопустимы складки, пузыри и другие дефекты приклейки куска. Вся поверхность куска должна быть тщательно приклеена к основанию без отставания обоев в стыках, нахлестках, возле проемов, у потолка, в углах, за радиаторами и в других местах.
Отдельные куски должны быть наклеены вертикально с нахлестом на соседнюю полосу в направлении наружной стены с окном.
Допускается отклонение стыков от вертикали до 3 миллиметров при высоте жилого помещения в 2,78 метра.
Недопустим волнистый край обоев у потолка.
Вертикальные кромки полотнищ обоев должны напускаться и перекрываться на 3…4 сантиметра. Обе перекрывающиеся кромки одновременно срезают ножом, оставшуюся под полотнищем кромку извлекают, на края полотнищ дополнительно наносят клеевой состав и кромки приклеивают к стене в притык.
При приемке работ проверяют соответствие обоев образцам, принятым в проекте или утвержденными техническим надзором заказчика. Обойные работы принимают только после просушки оклеенных обоями поверхностей.
Контроль качества устройства покрытий полов
При приемке любых готовых полов проверяют: соблюдение заданных толщин, отметок, плоскостей и уклонов; соблюдение требуемого качества (вид, марка) материалов, изделий и строительных смесей; заполнение швов между штучными материалами; правильность примыкания полов к другим конструкциям.
Сцепление покрытий различного типа с раствором проверяют простукиванием по всей площади пола. Покрытия из минеральных материалов не должны давать просадки.
2.2.5. Технико-экономические показатели календарного плана
При проектировании КП необходимо из различных возможных вариантов выбрать наиболее рациональный, обеспечивающий выполнение работ в кратчайший срок при минимальных затратах труда и материальных ресурсов. Для оценки вариантов календарных планов определяют их технико-экономические показатели (ТЭП).
2.3 Строительный генеральный план
2.3.1. Принципы построения стройгенплана
1. Проектируемый объектный СГП дает детальные решения по организации строительного хозяйства, которая непосредственно связна с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему.
2. СГП важнейшая составная часть технической документации, рекомендующая организацию площадки и объема временного строительства. СГП должен быть увязан с остальными разделами проекта, в том числе с генеральным планом, принятой технологией работ и сроками строительства.
3. СГП должен отвечать требованиям СНиП 3.01.01-85
«Организация строительного производства» и СНиП III.4-80 «Техника безопасности в строительстве».
4. СГП должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на стройплощадке.
5. Временные здания, сооружения и установки располагают на территориях не предназначенных для застройки до конца строительства.
6. Решения СГП должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков на строительной площадке, путем сокращения числа перегрузок и уменьшения расписаний и перевозок. Эти требования относятся к массовым и особо тяжелым грузам. Правильное размещение монтажных механизмов, установок для производства бетона и раствора складов, площадок укрупнительной сборки. Это основное условие решения этой задачи.
7. Принятые в СГП решения должны отвечать требованиям технической безопасности и условиям охраны окружающей среды.
8. Затраты на временное строительство должны быть минимальны, сокращение затрат достигается использованием постоянных помещений объекта, уменьшением объема временных зданий и сооружений с использованием инвентарных решений.
9. Объектный СГП должен иметь детальные и исчерпывающие данные необходимые для его реализации.
10. Расчетно-пояснительное значение содержит уточненные расчеты потребностей на основе натуральных объемов работ, определенных по рабочим чертежам и схемам, сметам; конкретные технологические решения по выбору механизированных установок, временных зданий и сооружений; дорог; силовой и осветительной сети; водо- и теплоснабжения и т.д.
При выборе тех и иных условий учитываются возможности подрядной организации.
Порядок проектирования
1. В начале уточняют исходные данные, объем ресурсов по физическим объемам проекта и сметы. Числорабочих принимают по календарному плану (КП). По графику движения рабочих выявляют максимальное количество рабочих в смену, на которое и ориентируются при определении полного объема временных санитарно-бытовых зданий и сооружений. Из графика поступления на объект материальных ресурсов берут сведения о необходимых запасах материалов, что будет являться нужным при расчете площадей открытого склада. Из технологической карты (ТК) берут тип и марку монтажного механизма.
2. От территориальных эксплуатационных служб узнают условия получения электроэнергии, тепла, воды и т.д. определяют места врезки, способы учета, дополнительные условия.
3. Осуществляют рабочую привязку монтажных и грузоподъемных механизмов с обозначением путей движения, габаритов, рабочих и опасных зон, ограждений.
4. Выполняют раскладку сборных конструкций по типам и маркам. Показывают места, отведенные под материалы, тару, оснастку, инвентарь.
5. Привязывают временные строения.
6. Привязывают временные помещения. Определяют места подключения к постоянным коммуникациям и постоянным источникам снабжения.
7. Конкретизируют требования безопасности с показом на СГП опасных зон работы механизмов; расстановкой знаков, регулирующих движение автотранспорта; ограждение территории; места хранения противопожарного инвентаря.
8. СГП отображает стадию возведения здания в самый развернутый период строительства.
9. Масштаб СГП 1:200
10. Условные обозначения принимаются по ГОСТ.
11. При разработке СГП необходимо соблюдать следующие принципы:
· Использование (с обозначение) для нужд строительства зданий и сооружений проектируемого объекта;
· Рациональное размещение на строительной площадке временных зданий, сооружений и коммуникаций;
· Обеспечение нормативных бытовых условий для строителей;
· Обеспечение требований охраны труда, производственной санитарии, правил пожарной безопасности и охраны окружающей среды.
12. Исходные данные для проектирования объектного СГП:
· Генплан участка;
· Календарный план;
· Технологическая карта на монтаж первого этажа;
· Расчеты открытых складов штабельного хранения материалов и конструкций;
· Указания по приемке, складированию и хранению основных строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектных складах.
· Требования СНиП 3.4.80 «техника безопасности в строительстве».
· Марка и тип грузоподъемности механизма для производства работ.
13. СГП проектируется на территории города, что позволяет использовать для строительства для строительства существующие дороги и проезды в течение всего периода строительства. Временные дороги на СГП увязываются с существующими дорогами и проектируются шириной 3,5 метра для одностороннего движения транспорта и 6 метров для двустороннего движения транспорта.
Радиусы закругляются временных дорог приняты 10…12 метров.
Движение регулируется установленными ограничения скорости (5-10км/час); организацией движения, а также предписывающими и запрещающими знаками.