Деревянные здания. фундамент.
Деревянные или каменные стулья, ленточные бутовые или ж/б.
Стены. Бревенчатые или брусчатые, засыпные.
Перекрытия. Дощатые по деревянным балкам.
Крыши. Чердачные с деревянной стропильной системой и мансардные.
Основные дефекты:
1. Низкое сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций.
Основные повреждения:
1. Протечки кровли, гниль элементов стропильной системы и чердачного перекрытия, гниль нижних венцов стен с/у.
Каменные здания дореволюционной постройки, высотой 1-3 этажа.
Фундамент. Ленточные бутовые на известково-песчаном растворе.
Стены: Из полнотелого глиняного кирпича на известково-песчаном растворе М10.
Перемычки: Кирпичные(глинчатые, арочные, стальные или деревянные).
Лестницы. Каменные по сводам, каменные по стальным косоурам, деревянные или стальные.
Перекрытия: Дощатые по деревянным балкам. Над подвалом встречаются перекрытия сводчатые или сводчатые по стальным балкам. Крыши: Чердачные с деревянными стропильными системами и стальной кровлей.
Перегородки: Кирпичные или дощатые.
Основные дефекты:
1. низкое сопротивление теплопередачи стен и черд. перекрытия,
2. кладка по прочности раствора и прочности нормального сцепления не соответствует требованиям нормальной сейсмостойкости,
3. отсутствует армирование кладки,
4. антисейсмические пояса и швы.
5. могут не соблюдаться требования по наличию и расположению внутренних стен, ширине простенков и проемов,
6. отсутствует горизонтальная и вертикальная гидроизоляция фундаментов.
Основные повреждения.
1. Заглубление стен "в культурном слое" грунта,
2. протечки кровли,
3. гниль элементов стропильной системы и чердачного перекрытия,
4. разрушение кладки стен на участках засаливания,
5. грибковое повреждение цокольной части стен и стен повалов.
6. могут быть трещины в стенах и кирпичных перемычках.
20 Конструктивная характеристика, основные дефекты и повреждения крупнопанельных зданий серии 1-335С. Находятся в составе действующих с 1959гг по 1972гг. и при застройке г. Иркутска применяются с 1960 г по 1969 гг. Проекты разработаны для сейсмичности 8 б.
Несущий остов. Неполный каркас с несущими наружными стенами с колоннами по средней продольной оси, панелями лестничных клеток и поперечными диафрагмами. РИСУНОК Горизонтальные сейсмические нагрузки в поперечном направлении воспринимаются внутренними поперечными стенами и наружными торцевыми панелями. В продольном направлении – наружными стеновыми панелями. Фундаменты. Под колонны центрального ряда - ж/б столбчатые, под несущие стены – ж/б ленточные.
Неполный каркас образован колоннами по средней продольной оси и прогонами, опирающимися на наружные продольные стены и колонны. Шаг колонн 2,6 и 3,2 м. Размеры сечения колонн 200х400 мм. Прогонов b x h 200 х 350 мм. Длина прогона 5,9 м.
Наружные стены здания крупнопанельные однослойные, толщиной 400 или 350 мм. Изготовлены из газозолобетона без автоклавного твердения. Воспринимают нагрузки от собственного веса и веса перекрытий. Панели поперечных внутренних стен запроектированы из тяжелого бетона. Имеют толщину 280 мм.
Перекрытия. Сборные ж/б из плоских панелей размером на колонну толщиной 100 и 110мм. Панели перекрытий по длинным сторонам на прогоны или поперечные несущие стены.
Лестницы. Двухмаршевые. Составлены сборными ж/б маршами и площадками.
Основные дефекты - Низкое сопротивление теплопередачи наружных стен и чердачного перекрытия. Зачастую отсутствует противокоррозионная защита арматурных изделий в стеновых панелях.
Основные повреждения - Наблюдаются преимущественно в наружных стеновых панелях.
1. Коррозия арматурных сеток и каркасов, расслоение панели вдоль арматурных сеток.-
2. Отслоение фактурного слоя-
3. Разрушение бетона подоконных и надоконных участков вдоль деформационных швов-
4. Расстройство стыков в наружных стеновых панелях
21 Конструктивная характеристика, основные дефекты и повреждения крупнопанельных зданий серии 135. Жилые дома 5-ти и 9-ти эт-ые, строятся с 1985г. Блок-секции: рядовые, торцевые или уширенный тарец. Типовой проект серии 135 разработаны КБ имени Якушева (Московский институт) для 7-8 бальной сейсмич. 5-ти эт-ые дома для сейсмичности 7,8,9 бал. 9-ти эт-ые – для сейсмич. 7,8 бал.
Несущий остов - жесткая конструктивная схема (т.е. имеет несущие стены) с внутрен. попереч. несущ-ми стенами, расположенными с модульным шагом 6,3 м. – 3,0 м. Двумя внутр-ми продольн. ж/б стенами и плоскими ж/б перекрытиями, образующими пространственную жесткую сис-му, обеспечивающую сейсмостойкость зд-я и воспринимающую все горизонт-ые и вертик-ые нагрузки.
Торцевые стены выполняются из 2-х панелей. Наружные керамзитобетон., толщ. 350 мм., и внутр. из тяжелого бетона, толщ. 160мм. В типовых проектах применен вариант холодного чердака со сборной ж/б кровлей. РИСУНОК.
Фундаменты – свайные с монолитными ростверками.
Стены подвалов выполнены из сборных ж/б панелей. Наружные стены – навесные однослойные, теплоизоляционного конструктивного керамзитобетона М75, марка по прочности на сжатие М100.
Перекрытия – сборн. ж/б из плоских панелей, размером на комнату, толщ.=100-110мм. Панели перекрытий опираются по длинным сторонам на прогоны или поперечные несущие стены.
Лестницы – 2-х марш-е, составлены сборными ж/б маршами и площадками.
Основные деф-ты:
1. Низкое сопротивление теплопередачи наружных стен и чердачного перекрытия.
2. Зачастую отсутствует антикоррозионная защита арматурных изделий в стенах
Основные повреждения. Наблюдаются преимущественно в наружных стеновых панелях:
1. Коррозия арматурных сеток и каркасов;
2. Расслоение панели вдоль арматурных сеток;
3. Отслоение фактурного слоя;
4. Расстройство стыков наружных стеновых панелей;
5. Разрушение бетона подоконных и надоконных уч-ов и вдоль деформационных швов. РИСУНОК.
22 Основные требования к эксплуатационным качествам строительных конструкций. Согласно действующим в наст. вр. принципам проектирования и расчета строительных конструкций различают 2 основных вида требований:
-по обеспечению несущей способности – предельное состояние 1 группы;
-по пригодности к нормальной эксплуатации (трещиностойкости и жесткости) – предельное состояние 2 группы.
Выполнение требования по предельным состояниям 1 группы должно защищать конструкции от:
-хрупкого, пластичного, усталостного или иного характера разрушения;
-потери устойчивости формы конструкции или ее положения, перехода в изменяемую систему;
-разрушения под совместным воздействием силовых факторов и неблагоприятных влияний внешне-
среды (периодического или постоянного воздействия агрессивной среды, действия попеременного замораживания и оттаивания и т.п.).
Пластическое разрушение элементов и конструкций сопровождается значительным развитием пластических деформаций. Хрупкое разрушение сопровождается малой деформацией. Усталостное разрушение сопровождается образованием и развитием трещин в результате многократно повторяющихся силовых воздействий от подвижных вибрационных и других переменных нагрузок. Выполнение требования по предельным состояниям 2 группы должно защищать конструкции от:
-чрезмерных или продолжительных раскрытий трещин
;-чрезмерных перемещений
– прогибов, углов перекоса и поворота, колебаний.
В отличие от предельных состояний 1 группы, возможность наступления которых в принципе не допускается, для 2 группы предельно допустимые значения перемещений конструкции могут быть достигнуты в процессе работы конструкций при действии эксплуатационных нагрузок. Их допустимость определяется эстетическими требованиями. К ограждающим конструкциям, кроме вышеуказанных, предъявляются дополнительно теплотехнические требования. Значения предельно допустимых прогибов железобетонных конструкций 1)Перекрытия с плоским потолком и элементы покрытия при пролетах, (м):L < 6 L /200 (Предел. доп. прогиб) 6 £ L £ 7,5 3 см (Предел. доп. прогиб) L > 7,5 L /250 (Предел. доп. прогиб)
2)Перекрытия с ребристым потолком и элементы лестниц при пролетах, (м):L <5 L /200 (Предел. доп. прогиб) 5£ L £10 2,5см (Предел. доп. Прогиб) L >10 L/400 (Предел. доп. прогиб)
К трещиностойкости ж/б конструкций (или их частей) предъявляются требования соответствующих категорий в зависимости от условий, в которых они работают, и от вида применяемой арматуры:
а) 1-я категория – не допускается образование трещин;
б) 2-я категория – допускается ограниченное по ширине непродолжительное раскрытие трещин acrc1 при условии обеспечения их последующего надежного закрытия (зажатия);
в) 3-я категория – допускается ограниченное по ширине непродолжительное acrc1 и продолжительное acrc2 раскрытие трещин.
Так, для большинства конструкций, эксплуатирующихся в закрытом помещении, на открытом воздухе и в грунте при стержневой классов А240 – А400 устанавливается 3-я категория по трещиностойкости с допустимой величиной раскрытия трещин acrc1 = 0,4 мм и acrc2 = 0,3 мм. Целью предварительных обследований является общая оценка состояния конструкций по внешним признакам и установление необходимости проведения детальных обследований.
23 Состав документации, необходимой для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на ЗУ;
б) градостроительный план ЗУ;
в) разрешение на строительство;
г) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
д) документ, подтверждающий соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или заказчиком;
ж) схема, отображающая расположение объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или заказчиком;
з) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.В Иркутске разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается Госархстройнадзором.
24 Термины и определения.
Поверочные расчеты заключаются в проверке прочности и жесткости отдельных конструкций и узлов с учетом имеющихся повреждений фактической прочности материалов и фактических нагрузок.
Динамические расчеты – это проверка сейсмостойкости здания в целом на особые воздействия нагрузок.
Обследование ( техническая экспертиза) – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений и параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов исследований и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации и необходимость восстановления и усиления.
Дефект – отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативными документами. Дефекты могут появиться на стадии проектирования или изготовлении конструкций.
Повреждение – это неисправность, полученная конструкцией при транспортировании, монтаже или эксплуатации.
Текущий ремонт здания – это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт зданий – это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению технического и морального износа, при этом непредусматривается изменения основных технических показателей объектов и допускается замена отдельных конструкций инженерных систем и оборудования.
В соответствии с п.8.5. СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве» на существующие здания и сооружения запроектированные и построенные в соответствии с ранее действующими нормативными документами, на требования вновь введенных документов не распространяется за исключением случаев, когда возникает опасность для жизни людей.
Реконструкция зданий – это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями основных технических показателей объекта (высоты, площади, объема, типа конструкции).
25 Классификация оснований. Изменение свойств грунтов при эксплуатации и их последствия.
Массив грунта, заключенный под фундаментом и воспринимающий давление (нагрузки от зданий) называют естественным основанием. Искусственное основание получают в результате замены слабого слоя природного грунта или закреплением природного грунта. Закрепление выполняют путем нагнетания в грунт силикатных, битумных составов или полимерных смол, а также уплотнение грунта тромбованием.
Естественные грунты подразделяются на:
1. Глинистые (глина, супесь, суглинок)
2. Песчаные.
3. Крупнообломочные, в том числе гравийно-галечные.
4. Скалистые (самые хорошие).
5. Насыпные. Форма залегания грунтов выдержанными или выклинивающимися слоями разной мощности.
Скважина, грунт нарушенного строения. В шурфе – монолит, сохранит природное состояние. По результатам инженерно-геологических изысканий устанавливают несущий слой грунта и тип фундамента, размеры фундамента, рассчитывают в зависимости от давления под подошвой и расчетного сопротивления грунта. Глубину заложения фундамента в большинстве случаев назначают ниже расчетной глубины сезонного промерзания грунта.
Свойства грунтов при эксплуатации могут изменяться следующим образом:
1. увлажнение глинистых грунтов поверхностными или техногенными водами приводят к снижению их расчетного сопротивления и повышению деформативности.
2. Пучинистые грунты увеличиваются в объеме при промерзании, создают нормальное (под подошвой) и касательные (по боковым поверхностям) силы морозного пучения.
3. Просадочные грунты дают осадки при замачивании в период строительства или эксплуатации.
4. Замачивание при поднятии уровня подземных вод. Чем выше влажность грунта, тем больше величина морозного пучения, которая характерна для глинистых грунтов и пылеватых песков. Величина морозного пучения может достигать 12 см на 1 метр слоя промерзшего грунта. Величина нормальных сил морозного пучения может достигать 20 кг/см2, касательных 0.4-1.1 кг/см2. Морозное пучение может привести к деформациям здания как в период строительства, так и в период эксплуатации здания.
26 Клас-я стен по характеру работы и по материалам.
По характеру работы стены разделяются:
1. Несущие – воспринимают нагрузки от собственного веса, перекрытий и крыши, а также сейсмичности. Кнесущим также относится заполнение каркаса, если оно включено в работу.
2. Самонесущие – в каркасных зданиях, воспринимает только нагрузки от собственного веса, опирается на фундаменты или фундаментные балки.
3. Не несущие – стена имеет поэтажную разгрузку, передача нагрузок от собственного веса на элементы каркаса.
По материалу подразделяются на:
1. Кирпичные – кладка из глинистого или силикатного, полнотелого или пустотелого кирпича на пластифицированном цементно-песчаном растворе. Кладка бывает сплошная и облегченная (с колодцами заполненными теплоизоляционными материалами)
2. Кладка из бетонных пустотелых камней, пенобетонных блоков, шлакоблоков.
3. Стены из монолитного бетона
4. Стеновые панели из газозолобетона, керамзитобетона, керамзитоперлитобетона плотностью 900-110 кг/м3.
5. Стены из стеновых панелей типа «сэндвич» заводского изготовления или из панелей поэлементной сборки
6. Стены из каркасной конструкции (например, стальной каркас облицованных с двух сторон профлистом и утеплителем внутри)
7. деревянные, брусчатые или бревенчатые стены
8. Деревянные каркасные конструкции, деревянный каркас обшитый с двух сторон листовыми материалами (фанера, ДСП,ГВЛ) и утеплителем внутри (мин. вата или пенопласт), изготавливаются по месту или монтируются из предварительно изготовленных панелей
9. Насыпные стены.
Материалы стен определяется визуальным контролем, простукиванием, либо контрольным зондированием. Толщина определяется замерами проемов или вычисляются по результатам обмеров.
27 Особенности конструктивного решения деревянных стен. Основные дефекты и повреждения, ремонт и усиление деревянных стен. Деревянные стены и перегородки бывают: бревенчатые, брусчатые.
Угловые соединения бревенчатых стен:
1. Соединение в «чашку» с остатком.РИСУНОК
2. Соединение в «обло» РИСУНОК
3. Соединение в лапу. РИСУНОК
Угловые соединения брусчатых стен:
1. На шпонках.РИСУНОК
2. С коренным шипом РИСУНОК
3. В «обло» с остатком. РИСУНОК
4. Т-образные соединения стен.
5. Открытым сковоротнем или полусковортнем («ласточкин хвост»). РИСУНОК
Особенности конструктивных решений деревянных зданий. Горизонтальные швы заполняются мхом или паклей. Швы конопатятся паклей или мхом. В последнее время применяется ленточный уплотнитель. Венцы соединяют между собой деревянными нагелями длина которых должна быть меньше глубины гнезда. РИСУНОК Соединение оконных и дверных блоков выполняют врезкой в шип. РИСУНОК Над оконными и дверными блоками оставляют зазоры равные 3-6% от высоты проемов. Зазоры необходимы для свободной осадки сруба. Если стена не перевязана с поперечными стенами на участке длиной более 6 метров ее во избежание выпучивания закрепляют вертикальными жилами (стойками), имеющими щелевые отверстия под болты. РИСУНОК Отделку бревенчатых и брусчатых домов выполняют после осадки сруба, примерно через 1 год выдержки под крышей. При неблагоприятных условиях эксплуатации (влажность, замачивание, отсутствие вентиляции) древесина быстро гниёт.
К основным дефектам и повреждениям деревянных стен относятся:
1. Гниль нижних венцов и врубок на участках замачивания или заглубления в грунт.
2. Гниль венцов в зонах размещения санузлов и замачивание с кровли.
3. Гниль подоконных участков.
4. Гниль древесины при устройстве кирпичной облицовки без вентилируемого зазора.
5. Крен стен и здания в целом на участках гниения и осадки нижних венцов.
6. Выпучивание отдельных участков стен или простенков.
7. Щели по горизонтальным швам при установке длинных (более глубины гнезда) или стальных нагелей, а также креплений венцов к коробкам оконных и дверных блоков гвоздями.
8. Зависание верхних венцов на оконных или дверных коробках при недостаточной величине зазора.
9. Выветривание утеплителя-уплотнителя из швов.
Ремонт и усиление деревянных стен. Выполняют после восстановления нормальных условий эксплуатации.
Мероприятия при повреждении стен:
1. Замена нижних венцов отдельными участками.
2. Замещение нижних венцов, находящихся ниже уровня пола бетонным цоколем.
3. Выправление или подъем покосившихся зданий домкратами с заменой нижних венцов и подливкой фундамента.
4. Крепления выпучившихся участков стен и простенков двухсторонними жимами или наружными стойками из швеллеров.
5. Фиксация угловых и Т образных соединений стальными полосами или уголками.РИСУНОК
6. Вырубка зазоров над проемами при их отсутствии, законапачивание швов паклей на участке утраты уплотнителя.
При эксплуатации деревянных стен следует придерживаться следующих правил:
1. Исключить замачивание стен с кровли и санузлах.
2. Не допускать заглубления стен в грунт.
3. Антисептировать древесину в скрытых конструкциях.
4. Отделять древесину от земли и камня прокладками из рубероида.
5. Защищать цокольную часть стен обшивкой с устройством зазора.
6. Брусчатые стены рекомендуется обшивать снаружи деревянной рейкой, сайдингом или другим материалом для исключения попадания воды в горизонтальные швы.
7. Обшивать доской угловые врубки.
8. Обеспечить вентиляцию подпольного пространства.
28 Ремонт и усиление деревянных перекрытий.
1. Полная замена перекрытия на монолитное ж/б.
2. Замена отдельных балок;
3. Замена сгнивших опорных участков:3.1С накладкой сверху РИСУНОК 3.2Накладками с боку; РИСУНОК 3.3Со стальными накладками РИСУНОК 3.4Стержневым протезом; РИСУНОК
4. Усиление балок в пролете 4.1Накладками сверху РИСУНОК 4.2Накладками с боку РИСУНОК 4.3Установка поперечной разгружающей балки РИСУНОК
Перед усилением древесина полностью отчищается от гнили и антисептируется, усиление ведут только после установки временных опор. При эксплуатации деревянных перекрытий следует придерживаться следующих правил:
1. содержать в исправном состоянии крышу;
2. обеспечивать проветривание крыши (слуховые окна);
3. не допускать вывод вытяжных вентиляционных систем в чердачное пространство;
4. не допускаются протечки трубопроводов;
5. предусматривают вентиляцию междуэтажных перекрытий через решетки в полах.
29 Балконы, лоджии, эркеры. Основные дефекты и повреждения, ремонт и усиление балконов.
По конструктивному решению бывают:
1. Деревянные или стальные балки с листовым заполнением;
2. На стальных консольных балках с монолитными ж/б плитами между ними;
3. На монолитных или ж/б плитах консольно заделанных в стены;
4. На ж/б плитах, опертых на боковое ограждение в виде кирпичной стены или ж/б панели.
Ограждения балконов выполняют в виде стальных решеток, ж/б панелей или кирпича (с усилением стальным каркасом и сетчатым армированием); лоджии не выступают за пределы фасада, занимают часть объема здания и открыты с одной стороны. РИСУН Эркер – часть помещения, выступающая за плоскость фасада и ограниченная несущими стенами. РИСУНОК
Основные дефекты и повреждения:
1. Коррозия стальных консольных балок;
2. Морозное разрушение бетона балконных плит. Наибольшим повреждениям подвержены балконы, расположенные с южной стороны здания, т.к. претерпевают большее количество циклов поочередного замораживания и оттаивания.
Ремонт балконов: Наращивание сечения стальных консольных балок или их усиление подкосами; РИСУНОК
Балконные плиты усиливают одним из следующих способов:
1. Стальным листом по стальному обрамлению;
2. ж/б плитой по кромке балкона, опертой на боковые балки РИСУНКИ
3. омоноличивание кромок с предварительной расчисткой и обваркой арматуры; РИСУНОК
Балконы рекомендуется защищать козырьками, снижающими влажность балконных плит.