Если не совпадают Ваши платежи и суммы, указанные в квитанциях, то необходимо обратиться в ТСЖ, Расчетный центр с копиями ваших платежек для корректировки.

Уважаемые жильцы, данный «ВЕСТНИК» предназначен для информирования Вас о деятельности ТСЖ, коммунальных службах, тарифах и другой полезной информации, пожалуйста сохраните его.

1. ДОЛЖНИКИ

Если не совпадают Ваши платежи и суммы, указанные в квитанциях, то необходимо обратиться в ТСЖ, Расчетный центр с копиями ваших платежек для корректировки.

2. ЭКОНОМИЯ КАЖДОГО=ОБЩАЯ ЭКОНОМИЯ

В результате своевременной оплаты за ЖКУ и экономии каждого жителя в своей квартире на отоплении мы можем себе позволить менять окна в подъездах, других денег на это нет. Самый большой долг у жителей за ЖКУ в 1 подъезде (см. выше), при оплате которого почти хватает на замену всех окон в 1 подъезде, поэтому предлагаем погасить задолженность за ЖКУ и ТСЖ заменит окна в 1 подъезде. Замена окон позволяет еще больше экономить на отоплении. ТСЖ ответственно выполняет свои обязанности перед жителями и справедливо начисляет за ЖКУ. За февраль-март ТСЖ сделали перерасчет жителям за некачественное ГВС более 40тыс рублей, а УКС пока эти деньги не зачислил в ТСЖ, и не известно, когда это произойдет. С 1 января 2017г. согласно изменению в законодательстве поменялись расчет площади МОП, в нашем доме стало 1545,2м2, это в 2 раза больше, чем было ранее, и теперь ТСЖ законно может начислять на весь дом ОДН по электроэнергии =18232руб(3,48руб/м2), ГВС=2860руб(0,54руб/м2), ХВС+водоотвед =985руб (0,19руб/м2), но ТСЖ этого не делает в отличии от соседних домов и УК в городе, получающих таким образом чистый доход, так как в реальности столько ОДН не потребляется и это справедливо. Многим домам в городе сделан перерасчет в плюс по отоплению за 2016г и другие непонятные начисления, из-за которых много возмущенных, у нас нет таких начислений.

3. ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОДН

Уже несколько лет существует серьезная проблема с ОДН по электроэнергии. ЭнергоСбыт+ начисляет огромные суммы нашему ТСЖ, например, за февраль 2017 начислено 34000 рублей. ТСЖ ежемесячно снимает в один и тот же день (20числа) показания всех индивидуальных электрических счетчиков в доме, делает расчет и под роспись передает в ЭнергоСбыт+, но ЭнергоСбыт+ рассчитывает по-своему. ТСЖ не согласно с таким начислением и будет пытаться доказывать в суде, но по опыту прошлых лет, мы проигрываем эти суммы в суде, например за 2015-2016г всего проиграли около 220тыс рублей по электроэнергии на ОДН. Найти причину этой проблемы пока никто не может, есть подозрение, что они плюсуют нам уличное освещение. Поэтому предлагаем жителям самостоятельно не передавать показания в ЭнергоСбыт+, тк это ежемесячно делает ТСЖ и чтобы показания у нас с ЭнергоСбыт+ совпадали. Также предлагаем установить за счет средств капитального ремонта автоматизированную систему передачи данных показаний по электроэнергии по электронным каналам связи, чтобы не было таких непонятных начислений со стороны ЭнергоСбыт+, ожидаем в 2018г принятия закона по прямым расчетам с РСО, тогда всем придется платить столько, сколько начислит ЭнергоСбыт+, а это большие суммы. На чем можно экономить

В прошлом выпуске мы писали про экономию за счет потребление тепла каждого жильца, экономии на лифтах, экономию за счет платежей за коммунальные услуги в Сбербанке и экономию на поставщики коммунальных услуг, надеемся, что каждый старается экономить во благо нашего дома.

Ввиду не качественного, не своевременного и дорогостоящего исполнения услуг, работ обслуживающей организацией ООО «Ижавтопласт» (или «Единой УК») в лице директора Кутдузова Р.Н. Правлением ТСЖ было принято решение отказаться от услуг этой организации с 01 апреля 2015г., однако как всегда бывает при «разводах» и «дележках» началась не совсем понятная реакция со стороны данной организации, а именно почему-то наш дом резко прекратили обслуживать с 01 марта 2015г, но пытаемся отстоять наши права и деньги дома, скорее всего дело закончится в суде, дворника-уборщицу Бронникову Зинаиду Максимовну переманили, теперь она работает на нас, это дает нам больше возможностей ей руководить и обязывать качественнее работать. Сейчас занимаемся организацией бухгалтерской службы, новые сантехник и электрик пока на испытательном сроке показывают свои умения и навыки. Мастер по благоустройству Гараев Ракип Гайфутдинович уже не первый год в своей главное роли. Поэтому просьба к жильцам, по всем не понятным вопросам обращаться в нашу новую диспетчерскую службу по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14.

Наша контейнерная площадка находится совместно с другими площадками других домов и периодически было замечено, что кроме нас наши мульды кто-то заполняет, поэтому и для экономии на вывозе ТБО было принято Правлением ТСЖ решение установить двери и замок на нашу контейнерную площадку. В настоящий момент экономия вывоза мусора по фактической заполняемости составляет 4000рублей в месяц (48тыс в год). Поэтому просьба к жильцам дома, чтобы не создавать конфликтных ситуаций с жил-инспекцией, полицией, жильцами других домой выкидывать мусор в наши подъездные мусоросборники или в наши мульды, пароль от мусорки 678.

Экономить в настоящее время надо каждому, чтобы, не повышать квартплату жильцам (сейчас по нашему дому одна из самых низких квартплат по городу) при том что на все (материалы, работы) цены выросли, чтобы качественно выполнять работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома и другое.

На 1 марта 2015г долг жильцов по дому составляет 223815 рублей, это значительная сумма, это усложняет выполнение работ по дому. Просьба всем оплатить все свои долги!!! В противном случае придется к злостным должникам принимать «нехорошие» меры…