ВЕСТНИК ТСЖ «КРАСНОГЕРОЙСКАЯ 105» №112
Уважаемые жильцы, данныйжильцы, данный «ВЕСТНИК» предназначен для информирования Вас о деятельности ТСЖ, коммунальных службах, тарифах и другой полезной информации, пожалуйста сохраните его.
1. УКС ПОДКИНУЛ ПРОБЛЕМ
Не было печали – снова прорвало трубу отопления около нашего дома. И с 09 ноября на подаче теплоносителя в доме упало давление, что вызвало остановку отопления. Авария в холодный период вызывает циклическую панику у всех жильцов. Пришлось ежечасно звонить в УКС, службу технологического обеспечения ЖКХ г.Ижевска по всем возможным телефонам, чтобы УКС в кратчайшие сроки запустил отопление. В итоге УКС переключил тепло с горячей воды на отопление, часть отопления в доме запустилось, но не стало горячей воды, и так все это продолжалось до 17 ноября, причем это было во всех соседних домах, транзитные трубы которых проходят через наш дом – в следующий раз можно перекрыть транзит для сохранения тепла в нашем доме и повышения оперативности УКСа. В этот период пришлось жить в подвале: утром и вечером пропускать теплоноситель отопления, чтобы поддерживать минимальное тепло в батареях, когда отопление нормализовали пришлось в квартирах 9тых этажей выпускать воздух, запущенный после восстановительных работ УКСа. Претензионное письмо по этой аварии было написано в УКС и СТО «ЖКХ», чтобы УКС компенсировал нам потери по отоплению и ГВС, а также работу всех, кто «жил» в подвале в этот период. ТСЖ будет добиваться компенсации от УКСа. Всем жителям ТСЖ скомпенсировало всю потребленную в эти дни горячую воду –смотрите в квитанциях перерасчет по ГВС. По отоплению за весь 2015год сэкономленный расчет будет опубликован в феврале 2016г.
2. ЕЛКА ЖИВАЯ!
Правлением ТСЖ было принято решение о посадке ЖИВОЙ ЕЛКИ около нашего дома на детской площадке. Красавица ЕЛКА была тщательно выкопана и посажена с соблюдением всех разрешительных документов. Трудов, сил на посадку, а также времени на согласование было потрачено немерено. Поэтому для закрепления ЕЛКИ и дальнейшего роста необходимо, как можно меньше ее в этом году тревожить. Ближайшее время ТСЖ своими силами будет украшать ее для празднования Нового Года, все игрушки и украшения просим передавать через Правление ТСЖ.
3. Детско-спортивный комплекс от нашего депутата
Не первый год депутат Городской Думы от «Единой России» Маейр А.В. участвует в развитии нашей детской площадки, за что ему ОГОРОМНОЕ СПАСИБО. Правлением ТСЖ было предложено депутату добавить на площадку новый спортивный элемент «КСИЛ 006304-01» для развития физической культуры и спорта у жителей нашего дома и округа. За счет средств городского бюджета и по протекции депутата и ТСЖ все удалось. Сейчас надо не подвести депутата –всем заниматься спортом! И просьба бережно относиться к общедомовому имуществу.
1. Будьте в курсе событий ТСЖ -ежедневно читайте объявления на информационных стендах и сайте www.vk.com/izhtsg105На чем можно экономить
1. В прошлом выпуске мы писали про экономию за счет потребление тепла каждого жильца, экономии на лифтах, экономию за счет платежей за коммунальные услуги в Сбербанке и экономию на поставщики коммунальных услуг, надеемся, что каждый старается экономить во благо нашего дома.
1. Ввиду не качественного, не своевременного и дорогостоящего исполнения услуг, работ обслуживающей организацией ООО «Ижавтопласт» (или «Единой УК») в лице директора Кутдузова Р.Н. Правлением ТСЖ было принято решение отказаться от услуг этой организации с 01 апреля 2015г., однако как всегда бывает при «разводах» и «дележках» началась не совсем понятная реакция со стороны данной организации, а именно почему-то наш дом резко прекратили обслуживать с 01 марта 2015г, но пытаемся отстоять наши права и деньги дома, скорее всего дело закончится в суде, дворника-уборщицу Бронникову Зинаиду Максимовну переманили, теперь она работает на нас, это дает нам больше возможностей ей руководить и обязывать качественнее работать. Сейчас занимаемся организацией бухгалтерской службы, новые сантехник и электрик пока на испытательном сроке показывают свои умения и навыки. Мастер по благоустройству Гараев Ракип Гайфутдинович уже не первый год в своей главное роли. Поэтому просьба к жильцам, по всем не понятным вопросам обращаться в нашу новую диспетчерскую службу по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14.
1. Наша контейнерная площадка находится совместно с другими площадками других домов и периодически было замечено, что кроме нас наши мульды кто-то заполняет, поэтому и для экономии на вывозе ТБО было принято Правлением ТСЖ решение установить двери и замок на нашу контейнерную площадку. В настоящий момент экономия вывоза мусора по фактической заполняемости составляет 4000рублей в месяц (48тыс в год). Поэтому просьба к жильцам дома, чтобы не создавать конфликтных ситуаций с жил-инспекцией, полицией, жильцами других домой выкидывать мусор в наши подъездные мусоросборники или в наши мульды, пароль от мусорки 678.
1.
1. Экономить в настоящее время надо каждому, чтобы, не повышать квартплату жильцам (сейчас по нашему дому одна из самых низких квартплат по городу) при том что на все (материалы, работы) цены выросли, чтобы качественно выполнять работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома и другое.
1.
1. На 1 марта 2015г долг жильцов по дому составляет 223815 рублей, это значительная сумма, это усложняет выполнение работ по дому. Просьба всем оплатить все свои долги!!! В противном случае придется к злостным должникам принимать «нехорошие» меры…
1. ДАННАЯ КВИТАНЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВИЛЬНОЙ
1. И ЕЕ НАДО ОПЛАЧИВАТЬ!!!
1. Постановление Правительства от 19 мая 2014 г. N 187 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республики на 2015 год". Для 5-этажных зданий с лифтом и выше на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 7,30 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц (за февраль 2015г. Бухгалтерия Единой УК накосячила и выставила 6,7рублей/кв м, но с 1 марта исправим и будет 7,3руб/кв м)
1.
1.
1. Отчет о проделанной работе с 29/01/15 по 08/02/15:
1. 1)
1.
1.
1. анализ работы ТСЖ за прошедшие годы. 2) составлен План работы ТСЖ на 2015г 3) организация предстоящих в феврале выборов Правления и ревизора на следующие 2 года 4) составлен отчет Правления и ревизора о проделанной работе за 2014г 5) составлены и определены другие вопросы для общего голосование жильцов 6) проведены личные встречи и текущая работа с Правлением ТСЖ, членами ТСЖ, поставщиками коммунальных услуг, обслуживающей организацией, подрядчиками: 7) расчищена пешеходная дорожка в сторону общежития, вдоль подъездов, 8) почистили снег с крыш у входа в подъезды 9) утеплили часть труб отопления и ГВС 10) двери в подвал и другое подробнее на нашем сайте: www.VK.com/izhTSG105/
1. Действующие тарифы:
1. ГОРЯЧАЯ ВОДА (ООО «УКС») (Постанов РЭК УР от 19.12.14 № 29/10) = 86,21 руб/м3
1. ХОЛОДНАЯ ВОДА, (МУП «ИЖВОДОКАНАЛ»
1. (постанов РЭК УР от 14.12.2014 №28/11)= 12,10 руб/м3
1. ВОДООТВЕДЕНИЕ ( МУП «ИЖВОДОКАНАЛ») (Постанов РЭК УР от 17.12.2014 № 28/12) = 8,53 руб/м3
1. ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ (ОАО «ВОЛЖСКАЯ ТГК»)
1. (Постанов РЭК УР от 19.12.14 № 29/3) = 1422,20 руб /Гкал
1. ПРИРОДНЫЙ ГАЗ
1. (Постанов РЭК УР от 17.12. 2013 №21/1) = 4,16 руб/м3
1. ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (ОАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»)(Постанов РЭК УР от 12.12.2014 № 27/2) = 2,99 руб/кВт ч.
1. КАПРЕМОНТ (Постанов Правительства УР от 19.05.2014 №187) =7,30 руб/ м2
1. РАЗМЕР ОПЛАТЫЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛ ПОМЕЩ =19,45 руб/ м2 ( Постанов Администрации г. Ижевска от 11.07.2014г. № 753 )
1. Телефоны обслуживающих организаций
1. ООО «Единая УК» участок №5: Коммунаров д.239. Аварийная служба: 32-00-96, 77-10-65, 8922-510-16-05, 8922-517-10-65. Диспетчер 79-90-89, 95-88-68 Паспортист: 95-88-28 Бухгалтер по квартплате: 95-87-97, Мастера: 91-81-69, Начальник участка: 95-88-90. Показания индивидуальных приборов учета сообщать с 15 по 18 число текущего месяца по телефонам 79-90-89, 95-88-68, 95-87-97
1. ООО «Удмуртрегионгаз» ул.Серова д.79, тел: 41-00-00
1. ООО «ЭнергоСбыт+» ул.Ленина д.27, тел: 95-71-00
1. ОАО «Удмуртлифт» ул.Союзная д.121, тел 37-13-44, 37-00-05
1. Домофона 1подъезда ООО «Ижевские домофоны»ул. Пушкинская д.185, тел 91-81-72
1. Домофоны 2-3 подъездов ООО «Цифрал-Сервис» ул. Ленина д.146, тел 32-01-71
1. Важное
1. Просьба следить за исправностью эл.счетчиков, своевременно менять, если счетчик перестал работать необходимо обратиться в Электросети по адресу ул.Ленина д.4, тел 78-17-25 и вам заменять его бесплатно при условии, что сохранился гарантийный талон.
1. Срок службы счетчика холодной воды до 6 лет, горячей воды до 4 лет, затем счетчики требуется заменить за свой личный счет в любой удобной для вас организации. Первичная опломбировка счетчиков бесплатна.
1. Паспортный стол для жильцов нашего дома по выписке документов платный (тел 95-88-28)
Требуется старший по 1 подъезду, ревизор ТСЖ. Требуются помощники по работам ТСЖ
1.
1.
1. По всем вопросам, пожеланиям и участию в ТСЖ обращайтесь по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14, email: tsg105@mail.ru, www.vk.com/izhtsg105