Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64). На основании постановления Администрации муниципального образования «Завьяловский район» от 09.02.2018 № 241 «Об утверждении условий аукциона по продаже земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Ягульское», и создании комиссии по организации и проведению аукциона».
Предмет аукциона – земельный участок, расположенный в границах муниципального образования «Ягульское», государственной неразграниченной собственности.
Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:
ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001, БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611406013050000430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет, указанный в заявке.
Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя для граждан (все страницы); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное лицо; документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии документов, удостоверяющих личность представителя.
Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово, ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.
Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).
Порядок проведения аукциона: аукцион ведет аукционист, определенный комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава; аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона; участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; после объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена; при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза; если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Описание предмета аукциона:
Земельный участок:
- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Ягульское»;
- кадастровый номер: 18:08:021014:3186;
- площадь земельного участка: 137785 +\- 3248 кв.м;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: растениеводство (код 1.1);
- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра, недвижимости, отсутствуют;
- начальная цена: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;
- размер задатка: 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей;
- «шаг аукциона»: 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей;
- срок подачи заявок: с 12.02.2018 по 19.03.2018;
- дата определения участников: 21.03.2018;
- дата проведения аукциона: 23.03.2018;
- время проведения аукциона: 11 часов 30 минут.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Ягульское» земельный участок расположен в территориальной зоне «Сельскохозяйственные угодья» и в соответствии со статьями 77, 79 Земельного кодекса Российской Федерации не предназначен для строительства.
Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).
ЗАЯВКА
На участие в аукционе
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
| Заявитель – физическое лицо | юридическое лицо |
Фамилия, имя, отчество заявителя/Наименование заявителя (полностью)
Наименование объекта:_______________________________________________________
Кадастровый номер: _________________________________________________________
Адрес (описание месторасположения):__________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид права: (собственность, аренда) нужное подчеркнуть
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:__________________________________________
| серия: | № | , выдан « | » |
(кем выдан)
ИНН:______________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
| серия | № | , дата регистрации « | » |
Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________________________
Место выдачи
ИНН
Место жительства (нахождения) претендента:
___________________________________________________________________________
| Телефон: | Факс: | Почтовый индекс: |
Адрес электронной почты:____________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка: расчетный (лицевой) счет
| № | в | |||||
| корр. счет № | БИК | , ИНН | ||||
Представитель претендента
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф. И.О. или наименование)
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
| руб. | коп. |
цифрами
(прописью)_________________________________________________________________
Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные средства, вносимые претендентом:
(рекомендуется заполнить)____________________________________________________
| Подпись претендента (его полномочного представителя) | Дата « | » | г. |
М.П.
Заявка принята организатором аукциона (его полномочным представителем)
| « | » | г. | в | ч. | мин. |
зарегистрирована за №______
| Подпись сотрудника, принявшего заявку |
Ф.И.О
Причины отказа в приеме заявки ___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В случае признания меня победителем аукциона, либо иным лицом, с которым подлежит заключению договор купли-продажи и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Мне известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152–ФЗ «О персональных данных» даю Администрации муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» согласие на обработку моих персональных данных.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ даю согласие на уведомление и направление корреспонденции по указанному мной адресу электронной почты, а также направления телефонограммы по указанному мной номеру телефона.
| Подпись претендента (его полномочного представителя) | Дата « | » | г. |
Заявка и опись прилагаемых к ней документов составлены в двух экземплярах, по одному для каждой стороны (один экземпляр – претенденту, один экземпляр – в Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___/________
с. Завьялово ______201__ года
Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район", действующее от имени Администрации муниципального образования "Завьяловский район", в лице начальника Управления имущества и земельных ресурсов Сычугова Антона Анатольевича, действующего на основании Положения "Об управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район", утвержденного решением Совета депутатов от 28.10.2009 № 408, именуемое в дальнейшем "Продавец",
и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны",
в соответствии со статьями 39.3, 37, 39.4, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Условиями аукциона по продаже земельного участка, утвержденными постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район" от _____________, протоколом _________________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По Договору Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность за плату земельный участок (далее - Участок) категории земель сельскохозяйственного назначения, 137785 +/- 3248 кв.м с кадастровым номером 18:08:021014:3186, с местоположением: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Ягульское», с разрешенным использованием: растениеводство (код 1.1).
1.2. Обременения и ограничения в использовании Участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
2.1.2. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полной оплаты стоимости Договора, в том числе суммы начисленных штрафных санкций, предусмотренных разделом 4 Договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 3 Договора, а также сумму начисленных штрафных санкций, при наступлении условий, предусмотренных разделом 4 Договора.
ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Установленная по результатам аукциона цена Участка составляет ________________________, является окончательной и изменению не подлежит.
3.2. Сумма задатка в размере ___________________, перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму цены Участка и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора.
Остальная подлежащая уплате сумма цены за Участок в размере ___________________ (далее - окончательный платеж) должна быть внесена Покупателем в течение десяти дней с момента заключения Договора путем перечисления на банковские реквизиты: Получатель ИНН 1841006718 КПП 184101001 УФК по Удмуртской Республике (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»), р/с 40101810200000010001 Отделение - НБ Удмуртской Республики г. Ижевск, БИК 049401001, КБК 32611406013050000430, ОКТМО 94616000.
В назначении платежа указывается: Плата по договору купли-продажи земельного участка от _ № /_________.
3.3. Датой оплаты является дата поступления средств на счет доходов бюджета Завьяловского района, указанного в п. 3.2 Договора.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. В случае не внесения Покупателем платежа в срок, установленный Договором, начисляются пени в размере 1/360 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного Договором, кроме п. 3.2, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5% суммы Договора.
4.4. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
4.5. В случаях, не предусмотренных Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.