Срок подачи заявки для участия в аукционе – 09.11.2018, 8:00.
По техническим и функциональным характеристикам жилое помещение должно соответствовать данным кадастрового учета.
Переустройство и перепланировка жилого помещения (при их наличии) должны быть оформлены в установленном законом порядке.
Жилое помещение не должно иметь обременений (ограничений), установленных
в соответствии с действующим законодательством, в том числе состоять в споре, в залоге, находиться под арестом, являться предметом право притязаний третьих лиц.
Жилое помещение должно быть пригодно для заселения и постоянного проживания граждан, не требовать капитального ремонта, не нуждаться в текущем ремонте (в том числе замене обоев, потолочной плитки (при наличии), напольного покрытия, окон, дверей, покраске (побелке) потолков, стен, пола, окон, дверей).
Обязательное условие - отсутствие сырости в помещениях и стенах.
Технические и качественные характеристики,
эксплуатационные характеристики объекта закупки:
| Место нахождения жилого помещения | Жилое помещение (благоустроенная квартира или дом) должно находиться в России на территории города Апшеронска Краснодарского края в благоустроенном жилищном фонде. | |
| Общая площадь жилого помещения | Не менее 78 кв.м. | |
| Требования к уровню благоустроенности жилого помещения | Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям города Апшеронска Краснодарского края: оборудовано одновременно централизованным водопроводом, централизованным водоотведением (канализацией) или наличие септика, централизованным отоплением или общедомовым отоплением или индивидуальным отоплением, централизованным горячим водоснабжением и/или от встроенного индивидуального теплового пункта, оборудовано санузлом и ванной комнатой или совмещенным помещением для санузла и ванной, газовой или электрической плитой. | |
| Состав жилого помещения | Жилое помещение должно состоять из не менее трех жилых комнат, кухни, коридора (прихожей), санузла и ванной комнаты или совмещенного помещения для санузла и ванной. | |
| Полы: | Деревянный и (или)линолеум, и (или)ламинат, и (или)паркет, и(или) плитка, бетонные окрашенные | |
| Потолки | Побелка, окраска потолка водоэмульсионной, и/или акриловой, и/или масляно-эмальной, и/или латексной краской, и/или оклеенный обоями и/или потолочной плиткой, и/или подвесной и/или натяжной потолок | |
| Стены: | Кухня – окраска и (или)плитка, и (или)обои; в других помещениях – окрашено и (или)побелено, и (или)обои. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов и т.д.) | |
| Проемы | ||
| Входная дверь | Металлическая илидеревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками, комплектом ключей в исправном, рабочем состоянии. | |
| Окна | Пластиковые и/или деревянные окна и подоконники, остекление оконных проемов в исправном состоянии, целостность конструкций. | |
| Сантехнические условия | Наличие подключенных к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям: -в кухне - мойка; ванна со смесителем, и (или)душ с поддоном илидушевая кабина; -унитаз – в комплекте со смывным бачком. Все указанное сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.) | |
| Внутренние электропроводки, подключенные электророзетки, электровыключатели, электропатроны | Во всех помещениях электроосвещение в исправном, рабочем состоянии | |
| Электрический щит со счетчиком и автоматами в исправном, рабочем состоянии | ||
| Электрическая проводка соответствующая требованиям пожарной безопасности | ||
| Выключатели в исправном, рабочем состоянии | ||
| Розетки в исправном, рабочем состоянии. | ||
| Приборы учета | Приборы учета воды в исправном, рабочем состоянии | |
| Наличие исправного прибора учета потребления электроэнергии, подключенного к соответствующим коммуникациям |
4. Для проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество (для регистрации перехода права собственности Апшеронского городского поселения Апшеронского района) Покупатель должен предоставить следующие документы:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение (выписка из ЕГРН) или иной правоустанавливающий документ, в случае возникновения права собственности на жилое помещение до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае если жилым помещение является дом, также выписку из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (выписка из ЕГРН).
2. Технический паспорт или выписка их технического паспорта на жилое помещение.
3. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение.
4. Документ основание, который подтверждает право продавца на жилое помещение (договор купли-продажи, дарения, приватизации, а также решение суда, свидетельство о вступлении в наследство).
5. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки в отношении жилого помещения.
6. Свидетельство о расторжении брака (при наличии).
7. Справку с банка о наличии открытого банковского счета.
8. Нотариально заверенную доверенность, если от имени и в интересах собственника выступает иное физическое или юридическое лицо.
Начальник МКУ «ЖКС» С.А.Бессараб