ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА
ТСН СНТ «Русское поле».
Термины и определения
Товарищество собственников недвижимости » СНТ »Русское поле», расположенное по адресу: г. Воронеж, Левобережный район, включающее в себя земельные участки собственников и имущество общего пользования.
Имущество общего пользования – общие территории и инфраструктура Товарищества.
Инфраструктура СНТ – совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности СНТ. К инфраструктуре СНТ относятся:
- улицы, дороги, проезды, проходы от границ СНТ до границ индивидуальных земельных участков;
- три трансформаторные подстанции, внутренние электрические сети;
- система водоснабжения и 4 насосных подстанций
- здание Правления, сторожка.
Правление – орган управления, обеспечивающий нормальное функционирование ТСН СНТ »Русское поле».
2.общие положения
2.1.Данные правила внутреннего распорядка (далее – Правила) разработаны с целью создания максимально комфортной, безопасной и бесконфликтной атмосферы проживания и нахождения на территории ТСН СНТ «Русское поле» далее – (СНТ)
2.2.Правила регламентируют взаимоотношения, поведение, соблюдение
различных норм и правил и прочее всеми собственниками участков, членами их семей, гостями, рабочими, проживающими на территории поселка по приглашению собственника
2.3.Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом№217 от 07.08.2018 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Уставом СНТ.
2.4.Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные правила принадлежит Общему собранию членов СНТ «Русское поле». Решение по такому вопросу принимается простым большинством голосов.
2.5. Собственники земельных участков обязаны в течение 15 дней (с момента внесения изменений в документы) - предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию на себя или своё доверенное лицо: паспортные данные, адрес регистрации (проживания – в случае отличия от адреса регистрации), контактный телефон, адрес электронной почты (если есть), по электронной почте в сканированном виде, либо в бумажном (копия паспорта).
2.6. В случае если внесены изменения в Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, строение, копии документов предоставляют по электронной почте в сканированном виде, либо в бумажном виде (копия документа (ов)) - в Правление.
2.7.Если предоставлением интересов собственника занимается доверенное лицо – нотариально заверенную копию доверенности и контактный телефон доверенного лица предоставляются в бумажном виде в Правление.
2.8.При сдачи земельного участка в аренду, собственник участка обязан - информацию об арендаторе, сроках аренды, копию паспорта арендатора, контактный телефон - предоставлять (в сканированном виде), по электронной почте, (либо в бумажном) - в Правление.
Правила пользования общим имуществом
3.1.Собственники, члены их семей, гости, рабочие, находящиеся на территории товарищества по приглашению собственника, обязаны соблюдать чистоту и порядок на общих территориях Товарищества.
3.2.Соблюдение санитарных и противопожарных норм, как на общих территориях Товарищества, так и на территории участков собственников обязательно для всех проживающих или временно находящихся на территории Товарищества.
3.3.Запрещается - складирование любого мусора и стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких- либо предметов, а также возведение сооружений, бытовок, вагончиков на территории общего пользования и обочинах дорог.
3.4.запрещается – производить любые действия, приводящие к повреждению объектов инфраструктуры СНТ,общественных заборов, ворот и калиток дорог и их обочин, общественных помещений, и другого оборудования СНТ. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счёт собственника, по вине которого произошло повреждение.
3.5.Запрещается самовольно прокладывать любые коммуникации, подключаться к электрическим, водопроводным, газовым коммуникациям.
3.6.При наличии признаков нарушения рабочего состояния водопровода, линии электропередачи, дорог и. т. п. или признаков, которые могут привести к этому, собственник обязан незамедлительно оповестить об этом Председателя Правления или членов Правления.
3.7. Не допускается захламление участков земли (сооружений, хоз. построек), по которой проходят линии электропередачи, водопровода.
Собственник несёт персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры СНТ на своём участке. В случае неисполнения своих обязанностей в установленные сроки, собственник обязан компенсировать расходы СНТ по расчистке участка и прилегающей к нему территории за свой счёт.
3.8.СНТ не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков собственников.
3.9.СНТне отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб причинённый транспортному средству, оставленному собственником, членами его семьи, гостями или рабочим, находящимися на территории посёлка по приглашению собственника, на территории СНТ «Русское поле»
3. 10. Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в специально отведённом для этих целей месте в специальные контейнеры, предназначенные для сбора данного вида отходов. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор, земля и т. д.) должны вывозиться с территории СНТ собственными средствами.
3.11. Допускается временное, на срок не более 3 – х месяцев складирование предметов производственной деятельности(стройматериалов, вагончиков и пр.) на ограниченной территории вне участка, вблизи забора собственника, только по решению Правления(на основании поданного заявления) и в случае, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ, не ухудшает внешний вид Товарищества.
3.12. Допускается размещение автомашин гостей собственника на общественной территории, но такое размещение не должно перекрывать проезды и проходы другим участникам движения, мешать соседям и препятствовать проведению общественных мероприятий.
СНТ не несёт ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства.