Общие положения о праве собственности
Вопросы:
1. Понятие и признаки вещного права. Вещное право как подотрасль гражданского права.
2. Объекты вещных прав.
3. Виды вещных прав.
4. Собственность и право собственности. Собственность как экономическое отношение (присвоение и отчуждение, хозяйственное господство над вещью, «благо» и «бремя» как свойства экономических отношений собственности). Экономические формы присвоения материальных благ (формы собственности). Частная форма собственности.
5. Понятие права собственности: право собственности как институт гражданского права право собственности как вещное право.
6. Содержание права собственности. Бремя содержания и риск случайной гибели.
7. Пределы осуществления права собственности и ограничения права собственности.
Задания:
Задание 1. Перечислите виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Укажите статьи и названия нормативных правовых актов, где данные виды имущества закреплены.
Задание 2. Перечислите объекты, которые отнесены законом (с указанием статей и названий нормативных правовых актов) к особо ценным и охраняемым государством.
Задание 3. Заполните таблицу: «Система вещных прав»
| Вид вещного права | Содержание |
| Абсолютное вещное право | |
| Ограниченное вещное право | |
| 1. Вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника: | |
| 1.1. | |
| 1.2. | |
| 2. Ограниченные вещные права на чужие земельные участки | |
| 2.1. | |
| 2.2. | |
| 2.3. | |
| 2.4. | |
| 3. Право пользования иных чужим недвижимым имуществом (главным образом, жилым помещением) | |
| 3.1. | |
| 3.2. | |
| 4. Права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств | |
| 4.1. | |
| 4.2. | |
Для заполнения таблицы используете учебник по гражданскому праву: Фомичева, Н. В. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для вузов / Н. В. Фомичева, О. Г. Строкова. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2020. — 407 с. — (Высшее образование). — ISBN 978-5-534-10005-1. — Текст: электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/455917 (дата обращения: 11.03.2021).
Глава 11. параграф 11.1
Задачи:
1. Клочкова открыла юридическую консультацию в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Спустя месяц соседи по лестничной клетке обратились в суд с требованием о прекращении деятельности юридической консультации, мотивировав его тем, что на лестничной клетке постоянно толпятся посетители, что нарушает покой жильцов.
Разрешите спор, составив проект решения суда.
2. Согласно ст. 107 ГК РСФСР 1964 г., если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом.
Ограничивается ли действующим законодательством количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц?
3. В собственности у двух юридических лиц находится нежилое административное здание. 2\3 принадлежит ООО «Кит», остальная часть у ООО «Исток». Крыша всего здания находится в ветхом состоянии и требует капитального ремонта, есть угроза серьезного разрушения части здания. При этом ООО «Исток» не желает участвовать в ремонте здания и нести расходы по его содержанию.
Как ООО «Кит» может принудить другого собственника к ремонту или компенсировать понесенные им расходы на указанный ремонт.
4. Садоводческое некоммерческое товарищество «Крот» поставляло овощи на условиях самовывоза для кафе «Дюймовочка» транспортом покупателя. В процессе доставки автомобиль попал в ДТП, и весь товар был испорчен.
На ком в данном случае лежит ответственность за утрату овощей? Кто несет риск случайной гибели вещей?
Нормативные акты и документы, судебная практика
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7- ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ). Статьи 35, 36.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017). Главы 13, 14, 15, 17-19; § 7 гл. 30; § 6 гл. 34; § 1 гл. 59.
3. Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 31.10.2016). Ст.8.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017).
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017). Статьи 7, 30-32, 72, 85, 86, 134.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.03.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.03.2017). Статьи 8.39, 9.16, 11.3, 11.7.1, 11.15.1, 11.17, 12.4, 12.5, 13.2, 13.4, 13.6, 13.8, 13.10, 13.12, 13.15, 13.21, 13.22, 14.1, 14.2, 14.10, 14.16-14.18, 14.20, 14.26, 14.43, 15.12, 16.1-16.4, 16.7, 16.9, 16.16, 16.18-16.21, 16.24, 17.11, 17.12, 17.14, 18.1, 18.3, 19.12, 19.23, 19.28, 20.3, 20.8-20.11, 20.13-20.15, 20.17, 20.23, 20.24. 20.29, 32.4.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017). Статьи 9,10, 11. 15, 27, 29, 30, 30-1, 37, 38-1,40.
8. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 07.03.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.03.2017). Глава 15.1.
9. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017).
10. Федеральный закон от 30.11.2010 N 327-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».
11. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
12. Федеральный закон от 06.03.2006 N 35-ФЗ (ред. от 06.07.2016) «О противодействии терроризму» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
13. Федеральный закон от 22.10.2004 N 125-ФЗ (ред. от 23.05.2016) «Об архивном деле в Российской Федерации».
14. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2017).
15. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 07.03.2017) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
16. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016).
17. Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 30.03.2016) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
18. Основы законодательства Российской Федерации о культуре (утв. ВС РФ 09.10.1992 N 3612-1) (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016).
19. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
20. Закон РСФСР от 15.12.1978 (ред. от 25.06.2002) «Об охране и использовании памятников истории и культуры».
21. Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».
22. Постановление Правительства РФ от 07.03.2014 N 180 (ред. от 21.02.2017) «Об утверждении перечня товаров легкой промышленности, изъятых из незаконного оборота или конфискованных при производстве по уголовным делам или делам об административных правонарушениях и подлежащих уничтожению, а также о порядке их уничтожения».
23. Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899).
24. Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2011 N 621 (ред. от 16.01.2015) «Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по прекращению прав физических и юридических лиц в случае добровольного отказа от прав на земельные участки» (Зарегистрировано в Минюсте России 19.12.2011 N 22668).
25. Письмо ФССП России от 31.03.2014 N 8 (ред. от 31.07.2015) «Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений».
26. Определение Конституционного Суда РФ от 27.09.2016 N 1748-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации».
27. Определение Конституционного Суда РФ от 13.11.2001 N 254-О «По запросу Свердловского районного суда города Перми о проверке конституционности статей 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации».
28. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
29. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».
30. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
31. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
33. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.02.2001 N 60 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации».
34. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации».
35. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».