обязанности и порядок работы

Приложение к приказу от 30.08.99 г. № 255

ПРАВИЛА

Приемки выполненного вида (комплекса)

Строительных работ

Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Программой первоочередных мер по повышению качества строительства жилых и общественных зданий, одобренной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 июня 1999г. № 912 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999г., № 48, 5/1063) и в разви-

 

 

тие отдельных положений Правил заключения и исполнения догово­ров (контрактов) строительного подряда, утвержденных Постановле­нием Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998г. № 1450 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений пра­вительства Республики Беларусь, 1998г., № 26, ст. 683; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь., 1999г., № 9, 5/102, № 49, 5/1119) и устанавливают порядок приёмки от подрядчика выполнен­ных видов, этапов и комплексов строительных работ.

2. Основной целью введения данных Правил является проведе­ние промежуточного контроля на стадии выполнения видов, этапов и комплексов строительных работ для достижения качества в целом по объектам строительства.

3. Основные понятия, применяемые в настоящих Правилах, опре­делены действующими нормативными документами.

Понятие качества строительных работ — соответствие их требо­ваниям проектной и нормативно - технической документации.

4. Разбивка объёмов работ по возводимым зданиям и сооружени­ям на этапы или комплексы производится проектной организацией на стадиях "Архитектурный проект" или "Строительный проект" в соот­ветствии с действующими Методическими указаниями о формирова­нии этапов (комплексов) работ по объектам строительства, утверж­денных Госстроем Республики Беларусь 10 ноября 1993г.

Виды строительных работ могут быть также выделены на стадии проектирования по требованию заказчика, если это предусмотрено договором на проектные работы.

5. Виды строительных работ принимаются в составе этапа или ком­плекса, а самостоятельно вид работ принимается в случае его выпол­нения по отдельному договору подряда.

6. В процессе выполнения видов, этапов или комплексов строи­тельных работ, подлежащих приёмке в соответствии с требованиями настоящих Правил, обязательно принимаются:

все виды скрытых работ (устройство фундаментов, гидроизоля­ции и т.п.), которые недоступны для визуальной и инструментальной оценки приёмочными комиссиями при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, однако от правильного выполнения которых зависят качественные показатели всего объекта;

отдельные ответственные и технически сложные конструкции (опоры и пролетные

 

 

строения мостов, арки, своды, подпорные стены и другие несущие конструкции);

работы, выполняемые в периоды года с отрицательными темпе­ратурами воздуха и требующие проведения специальных мероприя­тийпо защите от низких температур.

7. Обязательной приёмке в соответствии с требованиями настоя­щих Правил также подлежат и другие виды, этапы или комплексы стро­ительных работ, определённые договором подряда, после заверше­ния которого подрядчик сдаёт работы заказчику.

8. Приемка выполненных видов, этапов или комплексов строитель­ных работ в соответствии с требованиями настоящих Правил осуще­ствляется на всех объектах, независимо от формы собственности, источников финансирования, назначения и способов строительства, по акту установленной формы (приложение 1).

9. Не допускается приёмка видов, этапов или комплексов строи­тельных работ, выполненных с отступлениями от утвержденного про­екта, не согласованными в установленном порядке, а также не отве­чающих требованиям нормативно-технической документации.

10. Датой приёмки выполненного вида, этапа или комплекса работ считается дата подписания акта приемки.

Приёмочная комиссия, её права,

обязанности и порядок работы

11. При завершении вида, этапа или комплекса строительных ра­бот субподрядчик обязан уведомить генподрядчика или непосредствен­но генподрядчик, который в свою очередь сообщает заказчику об этом в письменной форме в сроки, позволяющие ему своевременно назна­чить приемочную комиссию.

12. Заказчик, получивший сообщение о дате готовности к сдаче вида, этапа или комплекса строительных работ, обязан в согласован­ный с генподрядчиком срок приступить к их приемке.

13. Приемочная комиссия назначается приказом заказчика, в нее включаются представители заказчика (председатель), генподрядчика, подрядчика (субподрядчика), выполнившего сдаваемый вид работы, и представителя авторского надзора проектной организации. В приказе Должны быть определены даты начала и окончания работы комиссии.

 

 

14. Комиссия обязана проверить качество выполненных видов работ, назначая в необходимых случаях проведение контрольных испытаний.

15. При приемке комиссии предоставляется документация в с пунктами 3.9 и 3.10 Строительных норм Беларуси 1.03.04-92 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов" в части относящейся к принимаемому виду работ.

16. По результатам проведенных комиссией проверок составляется

акт приёмки выполненного вида, этапа или комплекса строитель­ных работ установленной формы - в случае положительных результа­тов; в случае выявления недоделок и дефектов, не препятствующих выполнению последующих работ, комиссия может принять положи­тельное решение с указанием всех отклонений в акте; и сроков их ус­транения;

если работы не могут быть приняты из-за обнаружения отклоне­ния от проекта или нормативно-технической документации - перечень недоделок и дефектов, требующих устранения, с указанием сроков.

17. После устранения недоделок и дефектов генподрядчиком со­ставляется об этом справка произвольной формы, после чего заказ­чик может подписать акт приемки, либо повторно назначить для этих целей комиссию.

18. Все акты приёмки выполненных видов, этапов и комплексов строительных работ, а также справки об устранении недоделок, хра­нятся заказчиком и предоставляются приемочной комиссии, осуще­ствляющей приёмку в эксплуатацию законченного строительством объекта. Акты входят в состав документации при приемке объекта в эксплуатацию.

Ответственность сторон

19. Заказчики, генподрядчики (подрядчики) и субподрядчики при нарушении своих обязательств несут ответственность, предусмотрен­ную Правилами о заключении и исполнении договоров (контрактов) строительного подряда (пункты 58 -:- 63) и заключенными между ними договорами строительного подряда.

 

Приложение 1

АКТ

“____” ________________________. ______ г.

приёмки выполненного ___________________________________________________________

наименование вида, этапа, комплекса работ

объекта ________________________________________________________________________

наименование объекта, его местонахождение

Комиссия,назначенная __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

наименование заказчика

приказом от "____" __________________

из представителей:

заказчика _____________________________

Ф.И.О., должность

подрядчика ______________________________

Ф.И.О., должность

 

____________ _________________________________

Ф.И.О., должность

 

____________ ________________________________

Ф.И.О., должность

Установила:

1. Генподрядчиком (подрядчиком) _______________________________________________

наименование субъекта хозяйствования

предъявлен к сдаче ___________________________________________________________

наименование вида, этапа, комплекса работ

2. Работы выполнены: генподрядчиком (подрядчиком) _____________________________

наименование вида работ

и субподрядчиками ___________________________________________________________

наименование субъекта и вида выполненной им работы

3. Работы выполнялись по проекту _____________________________________________,

шифр проекта

 

 

утвержденному _________________________________________________________________

наименование органа управления; субъекта хозяйствования

от "____" ________________ № _____

4. Строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ __________________, окончание работ __________________

месяц, год месяц, год

5. Комиссии представлены для ознакомления и изучения следующие документы:

_______________________________________________________________________________

номера и наименование чертежей и документов в соответствии с пунктами

 

_____________________________________________________________________________________

3.9 и 3.10 СНБ 1.03.04-92, относящееся к принимаемому виду,

 

______________________________________________________________________________

этапу и комплексу строительных работ

6. При выполнении работ допущены следующие отклонения от проекта:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

наименование документа

7. Решение комиссии: ___________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Председатель комиссии __________________________

 

Члены комиссии: ____________________________