проведенного в форме заочного голосования




 

г. _______ «___» ________ 200__ г.

 

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ____________________________________________________________________.

(Ф.И.О. инициатора общего собрания, наименование юридического лица)

____________________________________________________________________.

(Ф.И.О. членов инициативной группы, № их помещений)

Дата начала голосования «__»________ 200_ г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 00.00 ч. «__» ___________ 200__ года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений _______________.

Дата и место подсчета голосов _________________________________________.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ______ голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: _________ голосов или ____% от общего числа голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.*

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. __________________________________________________.

2. _________________________________________________.

3. _________________________________________________.

4. __________________________________________________.

5. Утверждение порядка проведения последующих Общих собраний собственников помещений в доме.

6. Утверждение порядка оформления протокола настоящего Общего собрания.

7. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых ими решениях и об итогах голосования.

8. Утверждение места хранения протокола и других документов данного Общего собрания.

9. Утверждение даты проведения годового Общего собрания.

 

Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и

РЕШИЛИ:

1. _____________________________________________________________________

(наименование)

Голосовали: «за»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными - ________________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

(указать большинством голосов и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято.

 

2. ___________________________ _________________________________________

Голосовали: «за»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными - _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

(указать большинством голосов и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято.

Далее аналогично по всем вопросам повестки дня Общего собрания (см. подробно по всем вопросам в п.3.3.2 настоящего раздела Рекомендаций).

 

К протоколу прилагаются следующие документы:

 

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ листах.

2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования на _____ листах.

3. Реестр вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования на ____ листах.

4. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование___.

5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _____.

 

Инициатор общего собрания _______________ /__________________ / (подпись) (Ф.И.О.)

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов

_______________ /__________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

 

 


Приложение № 8

 

Уведомление собственников помещений

многоквартирного дома № ____ кор.____, расположенного по адресу г.____________ ул.____________ о решениях Общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в соответствии с Информационным сообщением от «___» _________ 200___ г.

Уважаемые собственники помещений!

По результатам заочного голосования по вопросам повестки дня Общего собрания представляется следующая информация:

Общее количество голосов собственников помещений в доме составило _______.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в заочном голосовании _____ или ____% от общего количества голосов собственников, из чего следует правомочность проведенного Общего собрания.

 

Общее собрание решило:

1. ___________________________________________________.

Решение принято* ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

2. ________________________________________________________.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

3. _______________________________________________.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

4. _________________________________________________.

Решение принято ____% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

5. Утвердить порядок проведения последующих Общих собраний собственников помещений в доме.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

 

 

6. Установить, что инициатор данного собрания оформляет протокол настоящего Общего собрания, который подписывают инициатор собрания и собственники помещений, принимавшие участие в подсчете голосов по решениям собственников помещений.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

 

7. Установить, что решения, принятые настоящим Общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений инициатором настоящего Общего собрания путем размещения специального уведомления_____________________________________________________.

(указать помещение или место)

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

 

8. Установить, что протокол настоящего Общего собрания с прилагаемыми к нему документами будут храниться до следующего Общего собрания в помещении __________________________________________________ по адресу _____________________________________.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

 

9. Утвердить сроки проведения очередного годового Общего собрания в период с ___________ по ______________ 2000__г.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

 

Уважаемые собственники помещений, принявшие участие в голосовании, благодарим Вас за участие в Общем собрании.

 

_______________ Инициатор собрания (инициативная группа)

подпись

 

Утверждены

приказом ДЭЖКХ

города Новосибирска

от 08.04.200923

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ПЕРЕДАЧЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

 

1. Данные методические рекомендации по передаче управления многоквартирными домами (далее по тексту – рекомендации) определяют минимально необходимое количество и вид документов, последовательность действий собственников помещений и управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных кооперативов при смене способа управления или управляющей организации и передаче управления многоквартирным домом в управление собственникам, выбравшим способ непосредственного управления, уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья (далее – ТСЖ).

 

2. Рекомендации призваны содействовать заинтересованным лицам единообразно решать проблемы передачи управления многоквартирными домами и составлены на основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иных нормативно-правовых актов, а также сложившейся практики передачи управления многоквартирными домами в городе Новосибирске.

 

3. Основанием для передачи многоквартирного дома в управление является запрос принимающей стороны, официально направленный передающей стороне, а также, при необходимости, иным заинтересованным лицам. При этом передающей и принимающей стороной являются управляющие организации различных организационно-правовых форм в лице их руководителей, а также уполномоченное доверенное лицо собственников, избравших непосредственный способ управления многоквартирным домом.

 

4. Основаниями запроса по передаче управления в управляющую организацию являются:

4.1 – протокол общего собрания, проведённого в соответствии с требованиями ЖК (приложение 1)[1], согласно которому:

- в собрании приняли участие не менее половины всех собственников помещений в многоквартирном доме (по праву собственности на помещения);

- за выбор способа «управляющая организация» и конкретную управляющую организацию подано не менее половины голосов собственников, приявших участие в собрании;

- утверждён договор управления многоквартирным домом, который будет заключаться с собственниками помещений. При этом в составе договора прилагается перечень работ по ремонту общего имущества, и условия передачи в пользование общего имущества, которые утверждаются не менее 2/3 голосов от голосов всех собственников;

4.2 – реестр заключенных выбранной управляющей компанией договоров управления с собственниками помещений, обладающих более чем половиной от всех голосов собственников (приложение 2).

 

5. Основаниями запроса по передаче управления в ТСЖ являются:

5.1 – протокол общего собрания, проведённого в соответствии с требованиями ЖК (приложение 3), согласно которому:

- в собрании приняли участие не менее половины всех собственников помещений в много квартирном доме (по праву собственности на помещения);

- за выбор способа «товарищество собственников жилья» подано не менее половины голосов от голосов всех собственников помещений;

5.2 – реестр собственников помещений, принятых в члены ТСЖ и обладающих более чем половиной от всех голосов собственников (приложение 4);

5.3 – свидетельство о государственной регистрации ТСЖ (приложение 5).

 

6. Основаниями запроса по передаче управления при непосредственном управлении являются:

6.1 – протокол общего собрания, проведённого в соответствии с требованиями ЖК (приложение 6), согласно которому:

- в собрании приняли участие не менее половины всех собственников помещений в многоквартирном доме (по праву собственности на помещения);

- за выбор способа «непосредственное управление» подано не менее половины голосов собственников, приявших участие в собрании;

- собранием определен собственник – доверенное лицо собственников по взаимодействию с передающей стороной, а также органами власти, обслуживающими и ресурсоснабжающими организацями (при необходимости);

6.2 – реестр собственников помещений в многоквартирном доме (приложение 7);

6.3 – заверенная копия доверенности собственнику уполномоченному осуществить приёмку технической и иной документации, необходимой для управления домом, а также подписывать соответствующие акты и договоры (приложение 8).

 

7. Право участия в собрании обеспечивается правом собственности на жилое помещение или иными основаниями на такое право, которое определяется как право голоса и устанавливается решением инициатора общего собрания пропорционально общей площади помещения, выраженного в квадратных метрах, голосах или процентах, как соотношение с общей площадью всех помещений в многоквартирном доме.

 

8. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности или иными основаниями на такое право: оформленным и зарегистрированным в установленном порядке договором передачи в собственность жилого помещения с отметкой БТИ, договором купли-продажи, дарения, завещания помещения, инвестиционным договором – при создании ТСЖ, выпиской из реестра МУ «Городское жилищное агентство» - по муниципальным жилым помещениям, выпиской из реестра органа, ведущего учёт помещений, находящихся в государственной собственности.

 

9. Для принятия управления домом необходимо обратиться с заявлением о передаче управления многоквартирным домом от имени председателя правления ТСЖ (приложение 10), руководителя избранной управляющей организации (приложение 9) или уполномоченного собственниками доверенного лица (приложение 11) к руководителю организации осуществляющей управление многоквартирным домом. Копия заявления направляется заинтересованным организациям, осуществляющим обслуживание дома и в территориальный и отраслевой органы по ЖКХ местного самоуправления (администрацию района города и департамент энергетики жилищного и коммунального хозяйства города.

 

10. После приема заявления организация, осуществлявшая управление многоквартирным домом в 30-дневный срок:

10.1 – оформляет совместно с принимающей стороной акт о состояния общего имущества (приложение 12);

10.2 – формирует и передает по акту приёмки-передачи (приложение 13) уполномоченному лицу принимающей стороны пакет технической и иной управленческой документации собственникам, ТСЖ или управляющей организации;

10.3 – оформляет (при необходимости) договор по условиям передачи, котором отражаются не исполненные обязательства передающей стороны по передаче технической и/или иной документации, переуступке задолженности жильцов (приложение 14), и другие;

10.4 – оформляет акт передачи управления (приложение 15), отражающий дату передачи – последний день нахождения дома в управлении передающей стороны, перечень домов, степень передачи документации и наличие договора по условиям передачи. Согласование с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии требуется только для домов, состоящих в муниципальной казне

 

11. С даты, следующей за датой подписания акта передачи управления многоквартирным домом, принимающая сторона осуществляет управление многоквартирным домом, несет полную ответственность за обеспечение надлежащего управления и технической эксплуатации многоквартирного дома, безопасного и комфортного проживания жителей в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора управления, уставом товарищества собственников жилья или решениями общего собрания при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками.

 

12. Передачу многоквартирного дома в управление собственникам, товариществу собственников жилья или выбранной управляющей организацией от застройщика рекомендуется проводить по аналогичной схеме. При этом в перечень передаваемой документации включается вся документация, представляемая для получения разрешения на эксплуатацию дома (приложение 16).

 


Приложение 1

Образец


ПРОТОКОЛ № 1

проведения внеочередного собрания собственников помещений в

многоквартирном доме, расположенном по адресу:

ул. Авиастроителей № 2/1 в Дзержинском районе города Новосибирска

(улица, № дома, корпус, район города)

 

«_ 20 _»__ марта___ _ 20 _ 09 . г. Новосибирск

 

Общая площадь дома _ 2057,9 __кв.м.

Площадь жилых помещений __ 0,0 _____кв.м.

в том числе:

муниципальная собственность ___ 248,8 ___ кв.м.

государственная собственность Новосибирской области _____ 0,0 _____ кв.м.

государственная собственность Российской Федерации ____ 0,0 ______ кв.м.

Нежилых помещений _____ 0,0 _____ кв.м.

в т.ч. муниципальная собственность ______ 0,0 ______кв.м.

государственная собственность Новосибирской области _____ 0,0 _____ кв.м.

государственная собственность Российской Федерации _____ 0,0 _____ кв.м.

 

Инициатор проведения общего собрания Сидоров Иван Петрович, собственник кв. 6, свидетельство о праве собственности 54-БА № 19458_______________________

(Ф.И.О. гражданина) или наименование юридического лица с указанием документов на право собственности на помещение в доме (если инициатор - орган местного самоуправления, то должна быть указана доверенность уполномоченного лица)

 

Сообщение о заочном голосовании было размещено «_20_ » февраля 20 09 года

Заочное голосование окончено «_ 10 _» _ марта _20 09 года

 

Роздано (вручено, направлено по почте) 42 бюллетеней на площадь _ 2057,9 _ кв.м.

Собрано _ 37 _ бюллетеней на площадь __ 1852,62 __ кв. м. (_ 90,02 __% от общего количества голосов собственников). Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня:

1. Об избрании председателя собрания и членов счетной комиссии, наделение их правом подписания протоколов.

2. О выборе способа управления.

3. О выборе управляющей организации.

4. Об утверждении Договора управления с управляющей организацией.

5. Об утверждении места хранения документов общего собрания.

6. О порядке уведомления собственников при проведении очередного собрания.

 

II. На основании решений собственников (бюллетеней для голосования), которые являются неотъемлемой частью настоящего протокола, в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:

 

II.1 Избрать председателем собрания Сидорова Ивана Петровича, собственника кв. 27, членами счетной комиссии в составе 3-х человек: Петрова Ивана Сидоровича, Суворову Марию Владимировну, Гольдфарба Зиновия Иосифовича,

и наделить их правом подсчёта голосов и подписания протокола собрания,

«За» 72,6 % голосов (_ 1345,00_ кв.м), что составляет 65,4 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 13,6 % голосов (252,56 кв.м); «Воздержались» 13,8 % голосов (255,06 кв.м).

 

II.2. Выбрать способ управления «Управляющая организация»:

«За» 69,2 % голосов (1282,01 кв.м), что составляет 62,30 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против»_ 11,6 _% голосов(_ 214,6 _кв.м); «Воздержались» __ 19,21 _% голосов (_ 356,01 _кв.м).

 

II.3. Выбрать для управления домом управляющую организацию ООО «Жилфондсервис»:

«За» 66,12 % голосов (1226,12 кв.м), что составляет 59,58 % от общего числа голосов собственников помещений, «Против» 12,37 % голосов (229,18 кв.м); «Воздержались» 21,45 % голосов (397,32 кв.м).

 

II.4. Утвердить Договор собственников помещений с управляющей организацией об управлении многоквартирном доме: «За» 92,58 % голосов (1715,26 кв.м), что составляет 83,35 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 5,67 % голосов(105,04 кв.м); «Воздержались» 1,75 % голосов (32,42 кв.м).

 

II.5. Утвердить местом хранения документов собрания (уведомление, реестр уведомления, бюллетени, текст договора об управлении, протоколы счётной комиссии, протокол собрания)

«За» 69,2 % голосов (1282,01 кв.м), что составляет 62,30 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 11,6 % голосов(214,6 кв.м); «Воздержались» 19,21 % голосов (356,01 кв.м).

 

II.6. Установить, что уведомление об очередном собрании по вопросам исполнения договора управления производится вывешиванием письменного текста уведомления на информационных стендах в подъездах дома: «За» 72,6 % голосов (1345,00 кв.м), что составляет 65,4 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 13,6 % голосов(252,56 кв.м); «Воздержались» 13,8 % голосов (255,06 кв.м).

 

Члены счетной комиссии: Петров И. С.

 

Суворова М. В.

 

Гольдфарб З. И.

Решение собственников помещений являются неотъемлемой частью настоящего протокола

Председатель собрания _________________/_______________   Секретарь собрания ________________/________________ Копия верна: подпись заверяющего лица, МП печать управляющей организации

 

 


 

Приложение 2

Образец

РЕЕСТР

Договоров об управлении многоквартирным домом
ул. Авиастроителей № 2/1 общей площадью 2057,9 кв.м.
в Дзержинском районе города Новосибирска

По состоянию на 26.04.2009

№№ кв. договора Фамилия И.О., название собственника № свидетельства о праве собственности Дата заключения договора собственником Общая площадь помещения Доля % от всей площади
  Иванов И.П. 54-БА№57120 23.03.2009 30,27 1,471
2/1 Зюзина Е.Е. 54-БА№39186 28.03.2009 30,15 1,465
2/2 Зюзин Д.П. 54-БА№39187 28.03.2009 18,42 0,895
  Кривов С.И. 54-БА№47126 31.03.2009 42,72 2,076
  Селовский Ю.В 54-БА№79120 29.03.2009 32,19 1,564
  Золотарёва Л.Л. 54-БА№29617   32,17  
  Сидоров И. П. 54-БА№59458 22.03.2009 67,8 3,295
  Пятнышева С.С. 54-БА№51113   39,77  
  Селиванов В.Д. 54-БА№77812 02.04.2009 52,19 2,536
  муниципалитет 54-МА№17729 12.04.2009 52,18 2,536
  Квадратов Ю.С.     45,2  
  Бурманов В.Г. 54-БА№61234 08.02.2009 33,14 1,610
  Кравцова И.З. 54-БА№52134 04.04.2009 36,25 1,762
  Кравцова Г.З. 54-БА№52133 04.04.2009 41,18 2,001
  Петров И. С. 54-БА№ 27398 27.03.2009 32,06 1,558
  Крабин Н.В. 54-БА№29876 22.03.2009 37,29 1,812
  Кулибин С.М. 54-БА№66210 22.03.2009 42,2 2,051
  Звонарева С.С. 54-БА№64123 05.04.2009 35,48 1,724
  муниципалитет 54-МА№17732 12.04.2009 54,72 2,659
  Бузулукин М.М. 54-БА№34567 29.03.2009 56,12 2,727
  Кодряну Д.И. 54-БА№77778 12.04.2009 32,45 1,577
  Зуйко А.А. 54-БА№27709 24.03.2009 39,58 1,923
  Малышевский Б.В. 54-БА№80023 18.04.2009 48,26 2,345
  Суворова М. В. 54-БА№76123 26.03.2009 28,61 1,390
24/1 Бардышев Д.Д. 54-БА№76992 11.04.2009 26,15 1,271
24/2 Бардышева О.Д. 54-БА№76993 11.04.2009 39,12 1,901
24/3 Люлевская З.В. 54-БА№76994 11.04.2009 36,59 1,778
  муниципалитет 54-МА№17737 12.04.2009 45,38 2,205
  Забелинская З.Г. 54-ББ№29982   38,12  
  Горсканова М.М. 54-БА№32915 19.04.2009 34,56 1,679
  Заелканина Л.Л. 54-БА№67992   47,52  
  Кредиканов П.В. 54-БА№70087 29.03.2009 52,17 2,535
  Квасов Р.В. 54-БА№99249   32,65  
  муниципалитет 54-МА№17738 12.04.2009 43,76 2,126
  Рамуальдин Б.З. 54-БА№23789   39,12  
  Соколовсий П.М. 54-БА№45754 30.03.2009 65,12 3,164
  муниципалитет 54-МА№17739 12.04.2009 31,04 1,508
  Зверцева Ф.М. 54-БА№34765 30.03.2009 42,17 2,049
  Зутонин М.В 54-БА№45671 02.04.2009 32,69 1,589
№№ кв. договора Фамилия И.О., название собственника № свидетельства о праве собственности Дата заключения договора собственником Общая площадь помещения Доля % от всей площади
  Поселина В.М. 54-БА№57491   56,27  
  Квасов П.Н. 54-БА№87402   46,59  
  Гольдфарб З. И. 54-БА№39023 05.02.2009 38,97 1,894
  Петушин Р.Ю. 540БА№34217   35,18  
  муниципалитет 54-МА№17739 12.04.2009 42,5 2,065
  Шабин П.К. 54-БА№37541   56,55  
  Самсонов Д.В. 54-БА№37654 25.04.2009 36,15 1,757
  Правдолин З.В. 54-БА№70801   46,2  
  Дыновский П.Р. 54-БА№34201 23.04.2009 36,98 1,797
  Ролевин П.Л. 54-БА№67432   36,8  
  Розданский Р.Д. 54-БА№27653 27.03.2009 59,15 2,874
      ИТОГО:   75,41

 

 

Директор ООО «Жилфондсервис» Тополевская И.В.

 

Уполномоченный представитель собственников Сидоров И.П.


Приложение 3

Образец

ПРОТОКОЛ № 1

проведения внеочередного собрания собственников помещений в

многоквартирном доме, расположенном по адресу:

ул. Авиастроителей № 2/1 в Дзержинском районе города Новосибирска

(улица, № дома, корпус, район города)

 

«_ 20 _»__ марта___ _ 20 _ 09 . г. Новосибирск

 

Общая площадь дома _ 2057,9 __кв.м.

Площадь жилых помещений __ 0,0 _____кв.м.

в том числе:

муниципальная собственность ___ 248,8 ___ кв.м.

государственная собственность Новосибирской области _____ 0,0 _____ кв.м.

государственная собственность Российской Федерации ____ 0,0 ______ кв.м.

Нежилых помещений _____ 0,0 _____ кв.м.

в т.ч. муниципальная собственность ______ 0,0 ______кв.м.

государственная собственность Новосибирской области _____ 0,0 _____ кв.м.

государственная собственность Российской Федерации _____ 0,0 _____ кв.м.

 

Инициатор проведения общего собрания Сидоров Иван Петрович, собственник кв. 6, свидетельство о праве собственности 54-БА № 19458_______________________

(Ф.И.О. гражданина) или наименование юридического лица с указанием документов на право собственности на помещение в доме (если инициатор - орган местного самоуправления, то должна быть указана доверенность уполномоченного лица)

 

Сообщение о заочном голосовании было размещено «_20_ » февраля 20 09 года

Заочное голосование окончено «_ 10 _» _ марта _20 09 года

 

Роздано (вручено, направлено по почте) 42 бюллетеней на площадь _ 2057,9 _ кв.м.

Собрано _ 37 _ бюллетеней на площадь __ 1852,62 __ кв. м. (_ 90,02 __% от общего количества голосов собственников). Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня:

1. Об избрании председателя собрания и членов счетной комиссии, наделение их правом подписания протоколов.

2. О выборе способа управления.

3. О создании товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».

4. Об утверждении Устава товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».

5. Об избрании правления товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».

6. Об избрании ревизора товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».

7. О месте хранения документов товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».

8. О порядке уведомления собственников при проведении очередного собрания.

 

II. На основании решений собственников (бюллетеней для голосования), которые являются неотъемлемой частью настоящего протокола, в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:

 

II.1 Избрать председателем собрания Сидорова Ивана Петровича, собственника кв. 27, членами счетной комиссии в составе 3-х человек: Петрова Ивана Сидоровича, Суворову Марию Владимировну, Гольдфарба Зиновия Иосифовича,

и наделить их правом подсчёта голосов и подписания протокола собрания,

«За» 72,6 % голосов (_ 1345,00_ кв.м), что составляет 65,4 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 13,6 % голосов (252,56 кв.м); «Воздержались» 13,8 % голосов (255,06 кв.м).

 

II.2. Выбрать способ управления «товарищество собственников жилья»:

«За» 69,2 % голосов (1282,01 кв.м), что составляет 62,30 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против»_ 11,6 _% голосов(_ 214,6 _кв.м); «Воздержались» __ 19,21 _% голосов (_ 356,01 _кв.м).

 

II.3. Создать товарищество собственников жилья «Авиастроителей 2/1»:

«За» 66,12 % голосов (1226,12 кв.м), что составляет 59,58 % от общего числа голосов собственников помещений, «Против» 12,37 % голосов (229,18 кв.м); «Воздержались» 21,45 % голосов (397,32 кв.м).

 

II.4. Утвердить устав товарищество собственников жилья «Авиастроителей 2/1»: «За» 92,58 % голосов (1715,26 кв.м), что составляет 83,35 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 5,67 % голосов(105,04 кв.м); «Воздержались» 1,75 % голосов (32,42 кв.м).

 

II.5. Избрать правление товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1» в составе:

Сидорова Ивана Петрович – собственника квартиры №6

Кодряну Дмитрия Ивановича – собственника квартиры №20

Малышевского Бориса Всеволодовича – собственника квартиры №22

Кредиканова Петра Викторовича - собственника квартиры №29

Зверцеву Фаину Михайловну - собственника квартиры №35:

«За» 69,2 % голосов (1282,01 кв.м), что составляет 62,30 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против»_ 11,6 _% голосов(_ 214,6 _кв.м); «Воздержались» __ 19,21 _% голосов (_ 356,01 _кв.м).

 

II.6. Избрать ревизором товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1» Дыновского Павла Романовича, собственника квартиры №46: «За» 92,58 % голосов (1715,26 кв.м), что составляет 83,35 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 5,67 % голосов(105,04 кв.м); «Воздержались» 1,75 % голосов (32,42 кв.м).

 

II.7. Утвердить местом хранения документов собрания (уведомление, реестр уведомления, бюллетени, текст договора об управлении, протоколы счётной комиссии, протокол собрания) правление товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1»: «За» 69,2 % голосов (1282,01 кв.м), что составляет 62,30 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 11,6 % голосов(214,6 кв.м); «Воздержались» 19,21 % голосов (356,01 кв.м).

 

II.8. Установить, что уведомление об очередном собрании по вопросам исполнения договора управления производится вывешиванием письменного текста уведомления на информационных стендах в подъездах дома: «За» 72,6 % голосов (1345,00 кв.м), что составляет 65,4 % от общего числа голосов собственников помещений; «Против» 13,6 % голосов(252,56 кв.м); «Воздержались» 13,8 % голосов (255,06 кв.м).

 

 

Члены счетной комиссии: Петров И. С.

 

Суворова М. В.

 

Гольдфарб З. И.

Решение собственников помещений являются неотъемлемой частью настоящего протокола

Председатель собрания _________________/_______________   Секретарь собрания ________________/________________ Копия верна: подпись заверяющего лица, МП печать управляющей организации

 

 


Приложение 4

Образец

РЕЕСТР

Членов ТСЖ товарищества собственников жилья «Авиастроителей 2/1».
ул. Авиастроителей № 2/1 общей площадью 2057,9 кв.м.
в Дзержинском районе города Новосибирска

По состоянию на 26.04.2009

№№ кв. договора Фамилия И.О., название собственника № свидетельства о праве собственности Дата подачи заявления о приёме в члены ТСЖ Общая площадь помещения Доля % от всей площади
  Иванов И.П. 54-БА№57120 23.03.2009 30,27 1,471
2/1 Зюзина Е.Е. 54-БА№39186 28.03.2009 30,15 1,465
2/2 Зюзин Д.П. 54-БА№39187 28.03.2009 18,42 0,895
  Кривов С.И. 54-БА№47126 31.03.2009 42,72 2,076
  Селовский Ю.В 54-БА№79120 29.03.2009 32,19 1,564
  Золотарёва Л.Л. 54-БА№29617   32,17  
  Сидоров И. П. 54-БА№59458 22.03.2009 67,8 3,295
  Пятнышева С.С. 54-БА№51113   39,77  
  Селиванов В.Д. 54-БА№77812 02.04.2009 52,19 2,536
  муниципалитет 54-МА№17729 12.04.2009 52,18 2,536
  Квадратов Ю.С.     45,2  
  Бурманов В.Г. 54-БА№61234 08.02.2009 33,14 1,610
  Кравцова И.З. 54-БА№52134 04.04.2009 36,25 1,762
  Кравцова Г.З. 54-БА№52133 04.04.2009 41,18 2,001
  Петров И. С. 54-БА№ 27398 27.03.2009 32,06 1,558
  Крабин Н.В. 54-БА№29876 22.03.2009 37,29 1,812
  Кулибин С.М. 54-БА№66210 22.03.2009 42,2 2,051
  Звонарева С.С. 54-БА№64123 05.04.2009 35,48 1,724
  муниципалитет 54-МА№17732 12.04.2009 54,72 2,659
  Бузулукин М.М. 54-БА№34567 29.03.2009 56,12 2,727
  Кодряну Д.И. 54-БА№77778 12.04.2009 32,45 1,577
  Зуйко А.А. 54-БА№27709 24.03.2009 39,58 1,923
  Малышевский Б.В. 54-БА№80023 18.04.2009 48,26 2,345
  Суворова М. В. 54-БА№76123 26.03.2009 28,61 1,390
24/1 Бардышев Д.Д. 54-БА№76992 11.04.2009 26,15 1,271
24/2 Бардышева О.Д. 54-БА№76993 11.04.2009 39,12 1,901
24/3 Люлевская З.В. 54-БА№76994 11.04.2009 36,59 1,778
  муниципалитет 54-МА№17737 12.04.2009 45,38 2


Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-02-16 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: