| г. Новосибирск | " | " | декабря | г. |
Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
| Г. Новосибирск, ул. Николаева, д.18 | , | |
| (указывается адрес нахождения многоквартирного дома) | ||
| именуемые в дальнейшем "Заказчик", в лице | Прокипа Владислава Эдвардовича | , |
| (указывается ФИО уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома1) |
являющегося собственником неж. помещений № 87 и 63, находящихся в данном многоквартирном доме, действующего на основании
| Решения ОСС (протокол ОСС №1 от 26.02.2022) | , с одной стороны, | ||||||||
| (указывается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо доверенность, дата, номер) | |||||||||
| и | ООО «Все сезоны» (ИНН: 5473000831) | , | |||||||
| (указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) | |||||||||
| именуемое | в дальнейшем "Исполнитель", в лице | ген. директора Зыкова М.С. | , | ||||||
| (указывается ФИО уполномоченного лица, должность) | |||||||||
| действующего | на основании | Устава | , | ||||||
| (указывается правоустанавливающий документ) | |||||||||
с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные
на основании договора управления многоквартирным домом № 1 от " 10 " марта 2022 г. (далее - "Договор") услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Николаева, д.18
| Наименование вида работы (услуги)2 | Периодичность/ количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги) | Единица измерения работы (услуги) | Стоимость3/ сметная стоимость4 выполненной работы (оказанной услуги) за единицу | Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях | ||
| Проведение технических осмотров: | ||||||
| Конструктивных элементов здания в комплексе (окна, двери, фундамент, фасад здания, внутренняя отделка стен, деревянные, каменные конструкции) с составлением дефектно-сметной ведомости | 1,00 | шт | 4 485,00 | 0,00 | ||
| Систем (нижний и (или) верхний розливы, состояние запорной арматуры) отопления | 0,00 | шт | 87 457,50 | 0,00 | ||
| Магистралей холодного и горячего водоснабжения, канализации | 1,00 | шт | 6 229,17 | 6 229,17 | ||
| Канализационных вытяжек с проверкой их исправности | 1,00 | шт | 2 623,40 | 2 623,40 | ||
| Проведение технических осмотров общедомовых электрических сетей, этажных щитков, ВРУ, светильников | 0,00 | шт | 14 950,00 | 0,00 | ||
| Систем резервного энергоснабжения (осмотр, обслуживание, запуск) | 0,00 | шт | 13 220,00 | 0,00 | ||
| Итого: | 8 852,56 | |||||
| Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации | ||||||
| ППР (планово-предупредительные работы) электрооборудования, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1,00 | шт | 7 230,00 | 7 230,00 | ||
| Консервация, расконсервирование и ремонт поливочной системы | 0,00 | шт | 5 461,75 | 0,00 | ||
| Регулировка, наладка и испытание систем отопления | 0,00 | шт | 198 105,00 | 0,00 | ||
| Промывка и опрессовка системы центрального отопления | 0,00 | шт | 37 940,00 | 0,00 | ||
| Очистка чердачного и подвального помещения от мелкого мусора | 0,00 | шт | 12 720,00 | 0,00 | ||
| Очистка кровель от мусора, грязи, растений | 0,00 | шт | 20 180,00 | 0,00 | ||
| Сброс снега, сосулек с крыши. Очистка кровель от снега в местах протечек, от наледи вокруг водосточных воронок, очистка козырьков от снега и наледи | 1,00 | шт | 9 470,00 | 9 470,00 | ||
| Итого: | 16 700,00 | |||||
| Работы, выполняемые после проведении технических осмотров и по заявкам | ||||||
| Работы по заявкам и после осмотров | шт | |||||
| Итого: | ||||||
| Аварийно-диспетчерское обслуживание | ||||||
| Аварийная диспетчеризация | шт | 6 000,00 | 6 000,00 | |||
| Аварийное обслуживание (систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения) | шт | 24 000,00 | 24 000,00 | |||
| Итого: | 30 000,00 | |||||
| Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||||||
| Мытье площадок нижних этажей, в том числе тамбуров и лифтового холла, полов кабин лифтов | 30,00 | шт | 1 385,18 | 41 555,25 | ||
| Мытье площадок выше нижнего этажа, в том числе лифтовых холлов и помещений ствола мусоропровода | 4,00 | шт | 21 078,75 | 84 315,00 | ||
| Уборка балконов и пожарной лестницы: | 0,00 | |||||
| В летний период времени мытье лестничных маршей пожарной лестницы, протирка перил, стекол и дверных ручек | 0,00 | шт | 14 652,00 | 0,00 | ||
| В зимний период времени сухое подметание маршей пожарной лестницы и балконов и протирка перил | 2,00 | шт | 8 791,20 | 17 582,40 | ||
| В летний период времени мытье балконов, протирка перил балконов | 0,00 | шт | 8 791,20 | 0,00 | ||
| В зимний период времени уборка снега на балконах | 0,00 | шт | 11 233,20 | 0,00 | ||
| Влажная протирка зеркал, стекол, дверных ручек, проемов в тамбурах на нижнем этаже | 4,00 | шт | 1 720,71 | 6 882,86 | ||
| Влажная протирка стекол, дверных ручек, дверных проемов, в тамбурах мусоропровода выше нижнего этажа | 2,00 | шт | 9 033,75 | 18 067,50 | ||
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта, а также наружных дверей лифта на всех этажах | 4,00 | шт | 5 833,22 | 23 332,89 | ||
| Обметание пыли с потолков | 0,00 | шт | 30 412,80 | 0,00 | ||
| Влажная протирка элементов лестничных клеток, в том числе: | 0,00 | |||||
| отопительных приборов, почтовых ящиков | 0,00 | шт | 6 494,40 | 0,00 | ||
| стен, плафонов на лестничных клетках, включая площадку и лифтовой холл, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств | 0,00 | шт | 16 632,00 | 0,00 | ||
| Влажное подметание пола и протирка дверей технического этажа и технических помещений на крыше | 0,00 | шт | 13 763,20 | 0,00 | ||
| Протирка шкафов электросчетчиков и слаботочных устройств в подвалах 1,2,3,4 блок-секций | 0,00 | шт | 1 973,40 | 0,00 | ||
| Мытье полов мусорокамер в 1, 3 и 4 блок-секциях | 1,00 | шт | 792,00 | 792,00 | ||
| Мытье полов помещения с кладовыми в 1-ой и 2-ой блок-секциях | 2,00 | шт | 8 712,00 | 17 424,00 | ||
| Влажное подметание полов подвала в 3-ой и 4-ой блок-секциях | 2,00 | шт | 1 980,00 | 3 960,00 | ||
| Протирка перил входных групп перед блок-секциями | 1,00 | шт | 475,20 | 475,20 | ||
| Итого: | 214 387,09 | |||||
| Содержание земельного участка, входящего в состав общего имуществе дома | ||||||
| Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома: | ||||||
| теплый период года | ||||||
| подметание территории в дни без осадков или с осадками до 2 см | 0,00 | шт | 45 333,00 | 0,00 | ||
| частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см. | 0,00 | шт | 15 111,00 | 0,00 | ||
| Уход за газоном: | шт | |||||
| Уборка мусора | 0,00 | шт | 993,60 | 0,00 | ||
| Стрижка и подсев газона | 0,00 | шт | 5 403,47 | 0,00 | ||
| Полив (в том числе цветов в клумбах) и удобрение | 0,00 | шт | 0,00 | 0,00 | ||
| Подметание ступеней и площадок | 0,00 | шт | 352,59 | 0,00 | ||
| Очистка водостоков и ливневой канализации | 0,00 | шт | 1 987,20 | 0,00 | ||
| Мойка территории с усовершенствованными покрытиями, мойка тренажеров | 0,00 | шт | 3 974,40 | 0,00 | ||
| Уборка контейнерной площадки | 0,00 | шт | 196,25 | 0,00 | ||
| Очистка урн от мусора у дома, на детской и прогулочной площадках | 0,00 | шт | 538,32 | 0,00 | ||
| Консервация/разконсервация песочницы, завоз песка для детских песочниц | 0,00 | шт | 12 912,20 | 0,00 | ||
| холодный период года | ||||||
| Подметание территории в дни без осадков и с осадками (асфальтовое покрытие) | 11,00 | шт | 4 945,42 | 54 399,60 | ||
| Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 10,00 | шт | 2 417,76 | 24 177,60 | ||
| Очистка территори детской площадки и прогулочной площадки в соответствии со схемой уборки | 22,00 | шт | 1 007,40 | 22 162,80 | ||
| Сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд | 20,00 | шт | 981,23 | 19 624,68 | ||
| посыпка территории песком (у дома, детской площадки, прогулочной площадки) | 3,00 | шт | 2 484,00 | 7 452,00 | ||
| очистка территории с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега - 30% от площади | 2,00 | шт | 9 832,50 | 19 665,00 | ||
| Чистка от наледи и льда крышек люков пожарных колодцев | 1,00 | шт | 1 079,36 | 1 079,36 | ||
| Очистка от наледи и льда водостоков | 4,00 | шт | 2 698,39 | 10 793,57 | ||
| Очистка колодцев от снега и наледи в труднодоступных местах | 1,00 | шт | 6 476,14 | 6 476,14 | ||
| Уборка контейнерной площадки | 22,00 | шт | 441,56 | 9 714,21 | ||
| Очистка урн от мусора у дома, на детской и прогулочной площадках | 22,00 | шт | 404,08 | 8 889,71 | ||
| Итого: | 184 434,67 | |||||
| Управление многоквартирным домом | ||||||
| Услуги по управлению многоквартирным домом | шт | 107 037,79 | 107 037,79 | |||
| Итого: | 107 037,79 | |||||
| Прочие | ||||||
| Завоз сыпучих материалов (соль, песок, земля, бутовый камень) | - | - | 9700,00 | 0,00 | ||
| Механизированная уборка и вывоз снега | - | - | 10 000,00 | |||
| Дератизация, дезинсекция, клещи, гербициды | 0,00 | шт | 5 358,00 | 0,00 | ||
| Обслуживание общедомовых приборов учета и ИТП | шт | 16 000,00 | 16 000,00 | |||
| Обслуживание лифтов | шт | 35 000,00 | 35 000,00 | |||
| Освидетельствование лифтов | шт | 60 000,00 | 0,00 | |||
| Обслуживание ППА (Противо-пожарная автоматика) | шт | 20 000,00 | 20 000,00 | |||
| Обслуживание привода ворот, вызова домофона | шт | 9 400,00 | 9 400,00 | |||
| Услуги по охране МКД | шт | 100 000,00 | 100 000,00 | |||
| Пополнение баланса сим карт на воротах | шт | 200,00 | 200,00 | |||
| Интернет охране | шт | 800,00 | 800,00 | |||
| Аренда камер ("Электронный город") | шт | 29 337,08 | 29 337,08 | |||
| Итого: | 454 374,32 | |||||
| Услуги по управлению МКД | 107 037,79 | |||||
| Итого расходы за ноябрь 2022г. | 782 149,19 | |||||
| 2. Всего за период с | " | " | ноября | г. по | " | " | ноября | г. | |||||||||
| выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму | 782 149,19 | ||||||||||||||||
| ( | Семьсот восемьдесят две тысячи сто сорок девять рублей | ) рублей 19 коп. | |||||||||||||||
| (прописью) | |||||||||||||||||
3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством.
4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не имеют.
Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон
Подписи Сторон:
| Исполнитель - | ген. директор, Зыков М.С. | ||
| (должность, ФИО) | (подпись) | ||
| Заказчик - | Председатель МКД, Прокип В.Э. | ||
| (должность, ФИО) | (подпись) |
________________
Примечания:
1 В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2011, N 23, ст.3263; 2014, N 30, ст.4264, 2015, N 27, ст.3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290.
3 Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4 Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.