ПОТРЕБНОСТЬ ЗАКАЗЧИКА
(описание объекта закупки)
Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения
| ОКПД2 | Наименование объекта закупки | Описание объекта закупки (товара) |
| 68.10.11.000 | Жилое помещение | 1.Месторасположение: ЯНАО, г. Новый Уренгой, районы Северный, Южный 2. Площадь: - общая площадь жилого помещения – (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас) – не менее 30 кв.м, не более 40 кв. м. не менее чем однокомнатная квартира. 3. Этажность:жилое помещение располагаетсяне ниже 1-го, не выше 10-го этажа (расположение в мансардном этаже не допускается). Этажность дома не менее трех этажей. 4. Качественные характеристики: - внешние стены – несущий железобетонный монолитный каркас или кирпич, или ж/б панели; несущие внутренние стены – железобетонные монолитные или кирпич, или ж/б панели; - отдельное жилое помещение, благоустроенное, пригодное для проживания, в удовлетворительном состоянии, с подключением к центральным инженерным сетям; - в жилом помещении проведен недавний текущий ремонт. 5. Подключение к системам инженерной инфраструктуры: хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, электроснабжение (в газифицированных районах – газоснабжение), вентиляция, водоотведение, подключение к общедомовым канализационным сетям и сетям отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения. В случае нахождения жилого помещения выше пятого этажа доступ к нему обеспечивается при помощи лифта. 6. Отделка: Отделка ванной комнаты произведена водостойкими отделочными материалами. Поверхность стен, полов и потолков помещений без дефектов. - отделка стен в жилых помещениях: обои/покраска; -отделка ванной и туалетной комнат: (покраска/ плитка/ обои) в едином стилистическом решении в отдельно взятом помещении, без дефектов; - материал отделки пола: линолеум (ламинат / паркет / плитка); Поверхность встроенных шкафов (при наличии, предусмотренных планировкой) - без дефектов (трещин, сколов, царапин и прочих повреждений). 7.Наличие оборудования, подключенного к соответствующим сетям: - кухня: мойка со смесителем, электрическая плита (в газифицированных районах – газовая плита); - ванная комната: ванна или душевая кабина со смесителем, а также раковина со смесителем, если предусмотрен подвод сетей водоснабжения техническим паспортом; - туалет: унитаз со сливным бачком. Смесители, мойка, ванна или душевая кабина, раковина и унитаз в исправном состоянии и не имеют нарушений эмалевого покрытия, сколов и трещин. 8.Наличие: -входных дверей (в металлическом исполнении); межкомнатных дверей, идентичных между собой по цвету и материалу, с дверными механизмами в рабочем состоянии. Внешний вид входных, межкомнатных дверей без дефектов (трещин, сколов, царапин и прочих повреждений); - остекленных оконных и балконных рам (при наличии балкона/лоджии) (деревянные или ПВХ конструкции) без перекосов и смещений с механизмами в рабочем состоянии, позволяющем открытие и плотное закрытие рам; стекла, поверхность оконных и балконных рам (при наличии балкона/лоджии) без дефектов (трещин, сколов, царапин, деформаций конструкции). В рабочем состоянии находятся: - электрическая разводка, электророзетки и выключатели; - система вентиляции; - отопительная система; - водопровод; - приборы учета электроэнергии, водоснабжения (акт ввода в эксплуатацию). |
| *знак «/» означает «и» или «или» (возможно указать один или несколько из предложенных вариантов). Особые условия: 1. Благоустроенное жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, а также данным технического паспорта или технического плана, кадастрового паспорта (при наличии), выписки из ЕГРН на Объект. 2. Продаваемый объект недвижимости на момент его передачи по акту приема-передачи должен быть юридически и фактически свободным, никому не продан, не заложен и не являться предметом спора, в жилом помещении не должно быть зарегистрировано граждан (как по месту жительства, так и по месту пребывания), в том числе граждан, ранее проживавших по основаниям, предусмотренным законодательством). 3. На момент подписания акта осмотра, а также акта приема-передачи Объекта Продавец обязан предоставить Покупателю справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, платежам за капитальный ремонт, по оплате налога на имущество, отсутствии зарегистрированных лиц в Объекте, датированные не ранее чем за 10 (десять) рабочих дней до подписания акта осмотра, датированные не ранее чем за 5 (пять) рабочих дней до подписания акта приема-передачи Объекта, акт ввода в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, водоснабжения. 4. Наличие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, наличие выданных до подписания акта приема-передачи технического паспорта или технического плана, кадастрового паспорта (при наличии), выписки из ЕГРН на Объект. Наличие ключей от Объекта. 5. В случае перепланировки и (или) переустройства Объекта необходимо наличие: - решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданного Администрацией города Новый Уренгой, - акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, -технического паспорта или технический план, кадастрового паспорта (при наличии), подтверждающих изменение площади Объекта. - копии свидетельства о регистрации права собственности на Объект или выписки из ЕГРН, подтверждающих изменение площади Объекта. 6. Учитывая, что невозможно определить количество товара, Заказчиком определена цена единицы товара в соответствии с ч. 24 ст. 22 Федерального закона № 44-ФЗ - цена одного квадратного метра Объекта. |