Предлагаемое решение: Принять решения о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
((Вам необходимо выразить свое мнение по предложенному решению данного вопроса, поставив свою подпись либо знак «V» в соответствующей колонке нижеприведенной таблицы («за», «против», «воздержался»), согласно своему выбору):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Вопрос: О принятии решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, об установлении и введении в действие с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. с учетом предложений управляющей организации размера обязательного ежемесячного платежа по статье «текущий ремонт».
Предлагаемое решение: Принять решение о текущем ремонте общего имущества дома, об установлении и введении в действие с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. с учетом предложений управляющей организации размера обязательного ежемесячного платежа по статье «текущий ремонт», согласно нижеприведенной таблицы.
| Тариф за 1 кв.м | |
| По общей площади жилого помещения | 0,00 руб. |
(Вам необходимо выразить свое мнение по предложенному решению данного вопроса, поставив свою подпись либо знак «V», в соответствующей колонке нижеприведенной таблицы («за», «против», «воздержался»), согласно своему выбору):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
7. Вопрос: Об утверждении и введении в действие с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. с учетом предложений управляющей организации размера обязательного ежемесячного платежа по статье «содержание».
Предлагаемое решение: Утвердить и ввести в действие с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. с учетом предложений управляющей организации размер обязательного ежемесячного платежа по статье «содержание», согласно нижеприведенной таблицы:
| Тариф за 1 кв.м | |
| По общей площади жилого помещения | 0,00 руб. |
(Вам необходимо выразить свое мнение по предложенному решению данного вопроса, поставив свою подпись либо знак «V», в соответствующей колонке нижеприведенной таблицы («за», «против», «воздержался»), согласно своему выбору):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Вопрос: Об утверждении способа ознакомления собственников помещений многоквартирного дома с итогами голосований, а также о результатах решений, принятых общим собранием собственников.
Предлагаемое решение: Утвердить способ ознакомления собственников помещений многоквартирного дома с итогами голосований, а также о результатах решений, принятых общим собранием собственников путем размещения копий протоколов, копий выписок из протоколов на информационных стендах МКД, досках объявлений.
(Вам необходимо выразить свое мнение по предложенному решению данного вопроса, поставив свою подпись либо знак «V», в соответствующей колонке нижеприведенной таблицы («за», «против», «воздержался»), согласно своему выбору):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Вопрос: Об определении места (адреса) хранения копий протоколов общих собраний и копий бюллетеней голосования (решений) собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Предлагаемое решение: Определить местом (адресом) хранения копий протоколов общих собраний и копий бюллетеней голосования (решений) собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование по адресу: г. **********, ул. **********, (кв-ра, офис, помещение Совета МКД,УО и т.д.).
(Вам необходимо выразить свое мнение по предложенному решению данного вопроса, поставив свою подпись либо знак «V», в соответствующей колонке нижеприведенной таблицы («за», «против», «воздержался»), согласно своему выбору):
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Подпись собственника (законного представителя) ___________________/_______________________
Дата заполнения бюллетеня: «______» _____________________ 20_____г.
P.S.
Вопрос №3,4 – по ЖК срок полномочий 2 года. Собственники могут избрать и на другой срок. Все на Ваше усмотрение. Общее количество членов Совета (включая председателя) желательно что бы было нечетным.
Вопрос №5 – на каждый «чих» нужен протокол ОСС. Что бы каждый раз не собирать ОСС, для оперативности предоставьте Совету по этому вопросу принимать решения без созыва собрания.
Вопрос №6,7 – тарифы по содержанию и текущему ремонту на ОСС утверждаются ежегодно. Согласуйте их размер с УО. Есть судебная практика, где УО успешно оспаривала несогласованные с ней тарифы – собственники, естественно, хотят поменьше, УО экономически доказывает обратное. В результате судебные тяжбы. Даты утверждения этих тарифов разные. У нас в городе обычно утверждаются на ОСС с первого июля (при проведении годовых отчетных собраний во 2-ом квартале) - с даты выхода соответствующих постановлений правительства, региональных и муниципальных приказов, распоряжений и т.д. о тарифах и тарном ценообразовании на коммунальные ресурсы. Кто-то тарифы утверждает с первого января на весь календарный год. Если эти вопросы в Вашем случае неактуальны – уберите их из повестки и бюллетеня и все.
Вопрос №9 – оригиналы протокола и бюллетеней направляются в ГЖИ. У инициаторов только копии.
Если стоит вопрос о смене управляющей организации – это плюсом еще 5-6 вопросов надо включать.
Форма оформления бюллетеня может показаться непривычной. По ней я с 2012 г. провожу у себя на доме общие собрания собственников и членов ТСЖ – вопросов ни у ГЖИ, ни у прокуратуры, ни в судах не было. Уж куда только оппозиция на меня ни писала. И ни одного протокола оспорить не смогла. И будет лучше, если под каждым вопросом собственник ставит свою подпись. Не галочку, а именно подпись. В дальнейшем это поможет избежать многих вопросов в случае оспаривания в суде.
Кворум по данной повестке разный. Шпаргалка прилагается.